Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國對房價利還是弊？ - home-sale板

作者 Prof68 (veritas)
標題 Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國對房價利還是弊？
時間 Wed Mar 5 12:48:12 2025

台灣人存款多
而且超愛投入房地產
而且央行喜歡利率低
而且持有成本很低

所以房子易漲難跌

除非利率有再升
除非利率有再升
除非利率有再升

房子盤一陣子後買就對了
台積電搬到什麼鬼地方都沒差。

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 哎唷一堆人消息都還不明可以分析的頭頭是道。
: 譬如前天晚上一開始聽到1650億鎂，四年。
: 想說哇靠這錢要怎麼給，兩年多的台灣國家總預算欸。分四年給。
: 昨天台積電新聞稿，出來就沒說幾年要投完。
: 意思超差多。
: 總之他要投這麼多錢？那怎麼投？
: 從台灣搬資本出去？這影響超大但不太現實。
: 從台灣貸款出去？
: 營收原本要換回台幣的不換了、直接投資美國？
: 在美國貸款、發債？
: 是否能轉嫁客人？
: 上面是舉例啦，光錢的部分就一堆問題待分析釐清，
: 才能知道到底是掏空台灣去美國
: 還是能夠找到額外的錢投入，就算毛利率降低，反正是額外的，還是增加turnover。
: 一堆人都還在等進一步消息出來啦，
: 反正一定會有人分析資金、人力怎麼走。
: 不過沒人出來說話，愈討論愈離奇欸。
: 什麼因為台積電漲上去的房子啊會回跌。
: 洗勒供三小
: 先進製程半導體製造業到今天還在擴張欸，
: 又不是全世界定額就這麼多，美國蓋了台灣就會關起來。
: 這波當然有影響，影響多大還要看。
: 但就算有影響，影響也是廠還沒蓋的擴廠計劃。
: 製程新到N2以下的，
: 且只有初步消息，或是土地各種問題還沒喬攏的。
: 影響是這些區。
: 我估計也是至少四五年以後才有影響。
: 這些被影響的區域，可能還來不及反映上漲，計劃直接胎死腹中或延期。
: 他們可能根本不知道他們曾經能擁有。
: 懶人包：
: 影響範圍確認中
: 但瞎編還編得離譜的降智言論大可不必
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※ 作者: Prof68 2025-03-05 12:48:12
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