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作者 vava5566 (開心)
標題 Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
時間 Tue Mar  4 11:08:53 2025

大方向來看

未來幾年資本支出集中在美國 台灣等於失去資金的地方

應該是利空吧

中南部的沾上台G題材的恐怕要面臨一波很嚴重的修正

應該盡早處理掉回房雙北才是王道 畢竟雙北可不靠台G吃飯

而是靠自己堅強的體質

補預測

未來五年南部(台南高雄)-5%, 北部(台北新北)+5%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.16.163 (臺灣)
※ 作者: vava5566 2025-03-04 11:08:53
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※ 同主題文章:
[閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 09:26 ppp123
… ×2
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 10:28 danny03017
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 10:45 koushimei
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 10:48 yousking
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 11:08 vava5566
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 13:12 ketter
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 14:52 askey
Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊？
03-04 17:42 a000000000
… ×4
推 CCOOGG: 中南部1-2000萬買下去的戰士情何以堪1F 03/04 11:10
推 bustinjieber: 一波2F 03/04 11:12
→ toto123: 講白點就是高薪的中南部人會變少
北部缺本來就熱門3F 03/04 11:16
→ chouvincent …
推 chouvincent: 加大投資南部 利多！5F 03/04 11:17
推 DecemberLV: 有信心點 應該拿掉 就是利空6F 03/04 11:20
推 Raylousy: 嘉義台南快點跑7F 03/04 11:20
→ lolpklol0975: 之前炒台積宅的地區，表示：...8F 03/04 11:21
→ jemdogdog: 你以為明天台積電馬上走人嗎？
正在蓋的還是會蓋
正在運作的還是一樣9F 03/04 11:23
推 a520978926: 是啊 正在蓋的還是會蓋 但什麼時候開始營運就不知道囉12F 03/04 11:25
推 Detonate: 美國蓋一座要多久時間 魯空真的全部出來集合了呢 台灣還是成本最低的 一樣繼續蓋繼續做14F 03/04 11:26
→ jemdogdog: F18P9 , AP8 也沒停，晚上都在趕工中16F 03/04 11:27
推 g95430047: 蓋廠房還不簡單，重點是裡面有沒有機器在運作啊17F 03/04 11:27
→ a520978926: 喔 真的齁 熊本廠原本年初就要開蓋 結果要延到年底才會開始 這時候還沒宣布投資美國哦 那你覺得台灣廠要延到什麼時候？
好啦 講點實際的 台灣一下子少了上萬個百萬年薪工作機會 房子誰接盤？顆顆18F 03/04 11:28
推 GGFACE: 哪有少工作機會 又不是要關廠23F 03/04 11:30
推 a520978926: 你是以為美國蓋廠 台灣蓋廠 運作時間也照原本進度不變？
原本在台灣這幾年要蓋的廠被移去美國 這不是少工作機會是什麼？24F 03/04 11:31
→ GGFACE: 少未來的 現在的還不是照賺 分紅照領28F 03/04 11:34
推 a5656565: 奇怪了 買房不都是看未來嗎 怎麼又變看現在29F 03/04 11:36
推 Morphee: 其實這已經超越房地產的範圍了。2027時全台都可能會承受巨大壓力。差別就是有資產跟無產來承壓。30F 03/04 11:36
推 ts00854768: 蓋廠機器不運作要幹嘛XDD32F 03/04 11:37
推 GGFACE: 你身邊有沒有台積的人啦 每個都在看第三間第四間了好嗎==33F 03/04 11:37
→ jemdogdog: 頂多就是預計未來蓋的地方有影響
既有的地方不知道在恐慌三小34F 03/04 11:39
推 nitero: 早就回防雙北 桃竹了36F 03/04 11:43
推 feather3: 想想台積電員工都去美國買房了，台灣盤子價誰買，還有台海風險，嘻嘻37F 03/04 11:45
→ jian0202: 中南部反轉靠台積壓太大39F 03/04 11:45
→ eattheapple: 靠台積來的就會跟著台積走 就是這麼簡單的道理40F 03/04 11:48
→ cornea1231: Respect !41F 03/04 11:53
→ toto123: 我身邊認識的新竹台積電 它本身就是台北人
還是在雙北置產 供你參考XD
新竹只是工作的地方42F 03/04 11:53
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/wj0vwfe.jpeg45F 03/04 11:56
[圖]
→ moneybags: 先不說房市了，難道沒人想過真的走日本老路，阿共仔不會趁機打嗎？那時後台灣可是真的已經沒啥cards了46F 03/04 11:59
推 moaice: 投錢就能複製和進化，中國早就成功了48F 03/04 12:01
推 william826: 十年之後 還是魯空49F 03/04 12:05
→ SkyFee: 買兩千以上的本來槓桿都開很大50F 03/04 12:09
推 akita690: 不看好台積宅但看好未來蛋黃區房市51F 03/04 12:11
推 k374318: 房子買在1000萬以上已經算很貴了，該上車都上車，剩下買不起還是買不起52F 03/04 12:11
推 lakb24: 再跑來南部炒嘛該滾回北部囉54F 03/04 12:14
推 kanehhh: 台積基本面沒問題，美國房價應該是利多55F 03/04 12:16
推 clecer: 全台都會修正了，有錢人開始把資產外移了，台海發生戰爭機率大大增加56F 03/04 12:16
推 AlarmAlarm: 科技業被搬空房版也是說利多58F 03/04 12:16
→ akita690: 中南部地多，人氣分散的重劃，蛋白轉蛋黃要等….59F 03/04 12:18
→ chouvincent …
→ chouvincent: 大南方決定台灣未來 支持加碼房產60F 03/04 12:18
→ CCOOGG: 中南部還買1000以上就是在賭啊61F 03/04 12:20
推 tigotigo5566: 多多變套套 然後新青安仔準備違約 爽62F 03/04 12:24
推 bigair888: 利空啊，難道川普4年過後不當總統了，下任美國總統就會把投資案卡住嗎？不會啊，對美國好的投資案哪一個元首會放？63F 03/04 12:34
推 e2000: 台海發生戰爭機會大大降低，台積電走了，打台灣幹嘛？不用爭了吧66F 03/04 12:39
→ babyMclaren: 打台灣，美國晶片就能賣更貴啊
人家是商人，金卡一張500萬就是要發你戰爭財
不想死乖乖賣房子，去買金卡吧。68F 03/04 12:46
推 koushimei: 美國都已經拿到台積電了 基本上兩岸就不會戰爭了
再過一陣子應該會聽到川普支持兩岸和平統一71F 03/04 12:47
推 zere: 美國很想台灣被打 而中共不一定會用打的  可以用圍的73F 03/04 12:48
→ koushimei: 接下來就是民進黨被迫跟共產黨談
資金當然就回流台北市了74F 03/04 12:48
→ jemdogdog: 先看台積電股價再說吧76F 03/04 12:49
推 BearJW: 1949年以來就一直想打台灣，跟台積電在不在沒關係77F 03/04 12:49
推 charliebitme: 南部的房子也是北部人下去炒的喔78F 03/04 12:50
推 cedric0928: 美國房子大又便宜，誰在台灣買，投資客吧79F 03/04 12:51
→ jemdogdog: https://bit.ly/4i4e6ME80F 03/04 12:55
台積電再投資美國千億美元蓋新廠！台灣日本投資計畫不變 股利政策維持
[圖]
美國總統川普和台積電董事長暨總裁魏哲家3日在白宮共同宣布，台積電將對美國先進半導體製造再投資至少1000億美元。台積電隨後也說明，台灣和日本投資規畫不會受到影響，一切照計畫進行，並維持可持續、穩定且逐漸增加的股利政策。 ...

 
推 CCOOGG: 3000萬買美國別墅不香嗎？ 在台灣當房奴81F 03/04 12:55
推 eric112: 還不只如此未來半導體上下游供應鏈一起過去的時候那才叫可怕82F 03/04 12:55
→ CCOOGG: 美積電工程師們現在都在加州看房啦 誰買台灣84F 03/04 12:58
推 seekPeter: 沒台積誘因撐住放假明顯大利空吧85F 03/04 12:58
推 bustinjieber: 就算中國改變立場接受和平統一，
美國也不會讓這件事和平發生，
以美國為利益出發點就知道了。
美國房屋的持有成本各州不一樣，
去加州買一間3000萬的送你也養不起86F 03/04 13:02
→ CaTkinGG: 回防大軍會推動北部房價嗎？91F 03/04 13:08
推 Heyer: 雙北迎接新一波漲勢 南部準備崩回去92F 03/04 13:22
推 grayeric: 美國先幫中國 留島不留台積人93F 03/04 13:22
→ lucifero:            南北翻轉 現在進行式94F 03/04 13:42
→ fbifxxkma: 台中呢95F 03/04 13:43
推 we147121: 台中沒影響啊，本來就不靠台積電吃飯的城市96F 03/04 13:45
推 aowen: 看中科那鳥樣 台中應該是沒影響…頂多大雅沙鹿吧97F 03/04 13:48
推 RaiGend0519: 大雅之前說靠GG要搶進的大概…98F 03/04 13:54
推 lakb24: 房蟲滾回雙北吧99F 03/04 14:02
噓 AlarmAlarm: 幻想跟美國交易可以換和平喔 看現況美國巴不得台灣被打 這樣美國可以勒索更多100F 03/04 14:20
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/hkos4GY.jpeg102F 03/04 15:01
[圖]
※ 編輯: vava5566 (111.82.16.163 臺灣), 03/04/2025 16:21:33
推 z5411: 台灣一間都沒有的在那邊喊買美國別墅3000萬XD103F 03/04 16:48
推 anyu0805: 2028新青安結束 中南部炸裂！104F 03/04 18:04
推 CoachKuester: 魯空都出來高潮了105F 03/04 18:09
→ a123454698: 八卦是台北市學區房也一堆工程師在買，以後要跟南部一起崩崩106F 03/04 18:12
推 Delerium: 中南部崩崩 銀行會烙賽嗎?108F 03/04 19:56
推 HelloPTT: 雙北+捷運附近+新房=保值109F 03/04 20:12
推 tanjau: 正在蓋的繼續阿 但已經失去了擴充規模的機會沒未來性了110F 03/04 20:42

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