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作者 golover ()
標題 [新聞] 台灣人湧入泰國置產 去年激增近6成
時間 Sun Mar  2 21:56:02 2025

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台灣人湧入泰國置產 去年激增近6成只輸「這國」 - 自由財經
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陳麗珠／核稿編輯 〔財經頻道／綜合報導〕泰媒2日披露，2024年外國人購買泰國公寓為1萬4573間，成交額681.8億泰銖（約台幣654億），年減6.8%，中國和俄羅斯買家興趣明顯放緩，反而 ...

 
內文：

台灣人湧入泰國置產 去年激增近6成只輸「這國」
2025/03/02 19:04
陳麗珠／核稿編輯 自由時報

〔財經頻道／綜合報導〕泰媒2日披露，2024年外國人購買泰國公寓為1萬4573間，成交額
681.8億泰銖（約台幣654億），年減6.8%，中國和俄羅斯買家興趣明顯放緩，反而是緬甸
及台灣買家激增，購房數量較2023年各激增146%、57.1%，增幅分居一、二名。

泰國《民族報》2日報導，房地產資訊中心（REIC）最新調查顯示，去年外國人購買泰國
公寓的數量稍微放緩，2024年公寓轉讓數量為1萬4573間，微增0.9%，交易總額下滑 6.8%
 至 681.8 億泰銖。


其中，中國和俄羅斯買家成長幅度明顯放緩，中國下滑14.3％至5670間，交易額大跌22.2
％，主要原因是中國經濟放緩和地緣政治不確定性，影響中國人的投資決策。

不過，來自緬甸和台灣的買家已成為泰國房市成長最強勁的群體。緬甸買家的購房數量大
增 146.1%至1388 間，交易額年增 89.8%，達到 70.4 億泰銖（約台幣67億）。

台灣也受惠於泰國免簽政策，購房數量年增57.1%至836間，交易額增加47.8%至43億泰銖
（約台幣41億）。

報導稱，中國和俄羅斯等傳統買家讓位給來自緬甸和台灣的新興買家，為泰國的公寓市場
帶來新的商機。

另外，今年泰國公寓市場一個值得注意的趨勢是印度買家崛起，首次躋身10大外國買家之
列，儘管購買量僅小幅增長 0.4%，總計 260間，價值 15.3 億泰銖（約台幣14億）。不
過，印度投資者對較大公寓的偏好尤為突出。與大多數選擇較小單位的外國買家不同，印
度買家通常要找超過 70 平方公尺（約21坪）的公寓，平均每間價格為 590 萬泰銖（約
台幣566萬）。


心得：
受到政府打房，還有房價在高基期影響，泰國房產成了台灣人受歡迎的投資標的，可能也
有受到網紅愛莉莎莎在泰國買房的影響。

再來受到台灣經濟壓力電價上漲，生活環境日益惡化及政治壓迫環境等影響，台灣人越來
越想要移民國外，泰國成為首選，未來這個趨勢可能逐漸升高，台灣房產反而走向日本化
。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.254.110 (臺灣)
※ 作者: golover 2025-03-02 21:56:02
※ 文章代碼(AID): #1dn6DqYL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740923764.A.895.html
推 drea: 聽愛莉莎莎的???那一定是小草1F 03/02 21:58
推 wen12305: 緬甸靠詐騙賺大錢喔2F 03/02 21:58
推 s940758: 溫阿巴的最愛3F 03/02 22:01
→ xxio:  末昇段了，跟漲到基隆一樣的意思4F 03/02 22:07
推 Detonate: 能留在台灣的錢央行一直放出去5F 03/02 22:33
推 firzen48: 阿巴開心的不得了 好多韭菜進來6F 03/02 22:41
推 chungj: 被網紅騙去草漯還不是最慘 更慘的是洗到泰國的7F 03/02 23:08
推 vhygdih: 台灣因為分紅的關係這幾年多了一波現金多的中產階級，其實就跟十幾年前的香港一樣，幾乎年薪300那群都有泰國買一間房子，其實也不太會跌啦，就沒什麼賺頭而已，當渡假屋不錯，反正零錢拿來買不要拼身家，如果要去貸款買就比較白痴8F 03/02 23:17
推 junior020486: 賊克賺爛
賊克割了不少韭菜，跑去接支那人不要的泰國房13F 03/02 23:26
推 lkw: 一堆不懂泰國的，5年後再看看自己說的話15F 03/02 23:37
推 shuichia: 年薪三百這種受薪階級能買泰國房產來當渡假房？？？？年終300還有可能16F 03/02 23:57
推 cjo76223: 曼谷 清邁住起來滿的舒服吧18F 03/03 00:14
推 vhygdih: 去泰國一般買的中位數才450萬，對300的是有多難，台灣車位新北平車都300了19F 03/03 00:22
推 goodday123: 泰國買房根本很難賺錢！度假屋？選旅遊景點近的飯店比較方便吧？！21F 03/03 00:30
→ cutbear123: 投資還真的沒有新鮮事 每次房市週期循環要崩之前都是跑去炒海外 前一波炒新山、金邊 這波炒曼谷 笑死23F 03/03 00:33
推 aowen: 不是有多難的問題 是泰國這鳥地方不值的問題25F 03/03 01:54
推 iahc5566: 曹西平：老僑騙新僑26F 03/03 02:34
推 ttyy: 度假屋就自我催眠，買泰國就是被騙居多，肯不肯接受現實而已
被洗去買泰國的物件多數根本不是當地人會吃的物件
度假屋真的超好笑，記得行李箱拉進去的時候先掃地拖地一下免得鼻子癢。花錢住四季酒店度假不住選一個要自己打掃的
投資東南亞房地產就老梗新用，十年前就一堆說明會，Zack五年前也一堆影片在講了又不是新標的。不用等五年後，找這五年前有投資然後現在已經賺大的跳出來經驗分享就好27F 03/03 02:41
噓 CYL1983: 網紅洗韭菜接盤大成功35F 03/03 03:26
推 piliwu: 韭菜的概念36F 03/03 07:03
推 yoshilin: 在泰國，外國人買房價格比當地人貴很多
所以你也只能再賣外國人
不如買日本，價格公道37F 03/03 07:06
推 cornea1231: 台灣房產已經不適合投資40F 03/03 07:29

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