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作者 redbeansyrup (紅豆湯)
標題 Re: [閒聊] 說買房投資風險很低的人會怕系統風險嗎?
時間 Wed Feb 26 10:01:52 2025

投資風險是什麼呢

來
如果你在八九零年代
買入台北市東區店面的話
你現在應該會想哭

因為這一帶的經濟活動遠遠不如當年活躍
房地產的價值 跟周圍經濟活動強度成正比

那經濟活動強度取決於什麼呢
交通，消費習慣的變遷

舉個例子好了
如果你在七八年代經營秀場西餐廳
表演的都是劉家昌的歌的話 你生意一定好
但進入九零年代你大概就掛了
因為九零年代後沒人要聽他的歌

然後餐廳人流會變少
這個房地產的價值就低了

但是呢
這類的因素不是業主能左右的
業主只能順勢而為

你沒跟上那個“勢”，你就掰了

投資商業場所是這樣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.99.2 (臺灣)
※ 作者: redbeansyrup 2025-02-26 10:01:52
※ 文章代碼(AID): #1dldOI_2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740535314.A.FC2.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 說買房投資風險很低的人會怕系統風險嗎?
02-25 23:50 iami1002
Re: [閒聊] 說買房投資風險很低的人會怕系統風險嗎?
02-26 10:01 redbeansyrup
推 piliwu: 店面商用不動產跟住宅不動產是兩個不同世界，不懂不要去碰就好1F 02/26 10:08
→ njunju: 所以有些東區店主很討厭陳水扁掃黃掃賭 認為是這樣把東區消費能力掃掉3F 02/26 11:27
推 yytseng: 掃黃不是西區跟五木嗎？東區？？5F 02/26 11:49
推 ice1015: 在五木賺了錢 再去東區瞎拼6F 02/26 18:18

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