看板 home-sale
作者
標題 [閒聊] 為什麼同樣8坪，香港房子可以做到3面有
時間 Wed Feb 26 08:34:15 2025
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標題 [閒聊] 為什麼同樣8坪，香港房子可以做到3面有
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直接看圖片
https://i.imgur.com/YvfKIXB.png
![[圖]](https://i.imgur.com/YvfKIXBh.png)
https://bit.ly/4ifHD5D
![[圖]](https://i4.disp.cc/s2/p/hk.centanet.com/9eb15068ebc29ce2e09a1b9989e35576.jpg)
在台灣只能找到套房，了不起再隔出一間房間。
但香港可以做到2房1廳1廚房，更不可思議的是3面都有窗。
雖然每都很小間，但功能整全，台北小資族就是要這種啊....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.105.188 (臺灣)
※ 作者: b03902123 2025-02-26 08:34:15
※ 文章代碼(AID): #1dlc69-M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740530057.A.F96.html
※ 編輯: b03902123 (39.12.105.188 臺灣), 02/26/2025 08:35:46
![[圖]]()
找到了，所以因為防震原因，不能蓋這種嗎
![[圖]]()
香港沒陽台的都用這種，平面圖可以看到位置
※ 編輯: b03902123 (122.116.48.99 臺灣), 02/26/2025 09:10:37
![[圖]]()
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→ : 看樓層平面圖不就知道了1F 02/26 08:36
※ 編輯: b03902123 (39.12.105.188 臺灣), 02/26/2025 08:37:15推 : 因為套房賣到2000萬是2F 02/26 08:37
→ stejiang …
→ : 問就是一間2000萬4F 02/26 08:38
→ : 價格你能出得起也會有的5F 02/26 08:39
推 : 蠻厲害 但應該超小6F 02/26 08:41
推 : 看睡房窗外對面大樓的蓋法可以猜到一二，就類似北市府的雙十蓋法吧，住戶突出所以可以三面採光，可能香港這種少地震的地方比較普遍7F 02/26 08:41
https://i.imgur.com/jgFhju9.jpeg![[圖]](https://i.imgur.com/jgFhju9h.jpeg)
推 : 格局方正的8坪可以隔出小兩房10F 02/26 08:43
→ : H吧11F 02/26 08:45
※ 編輯: b03902123 (39.12.105.188 臺灣), 02/26/2025 08:48:00噓 : 8坪隔2房? 你是以為房間不是擺床是躺椅是不是?12F 02/26 08:49
推 : 病房格局嗎@@13F 02/26 08:51
推 : 成本吧，梯core比例很高，台灣梯廳面積容積上限10%，意思就是超過10%以外的這些面積都是額外的成本，模板費用也更多，把每層面積蓋這麼小，要縮建蔽拉高樓層，但容積也有上限沒辦法一直長上去14F 02/26 08:54
推 : 一面窗看隔壁 比沒窗還糟18F 02/26 09:00
推 : 我猜ㄉ，有錯請指正19F 02/26 09:01
推 : 怎麼覺得格局規劃比茂德有良心多了20F 02/26 09:02
推 : 何必呢？買老一點的房子就好，新屋根本不宜居21F 02/26 09:05
→ : 沒陽台衣服要曬哪？22F 02/26 09:05
https://i.imgur.com/VboVHmv.jpeg![[圖]](https://i.imgur.com/VboVHmv.jpeg)
※ 編輯: b03902123 (122.116.48.99 臺灣), 02/26/2025 09:10:37
推 : 跟新加坡一樣23F 02/26 09:18
推 : 台灣容積率上限是因為要考量防震嗎? 所以不給蓋太高?24F 02/26 09:21
推 : 聽說這種奇形怪狀的之後很容易漏水25F 02/26 09:23
推 : 沒地震沒裂痕怎麼會漏水，打針壽命還可以撐20年26F 02/26 09:27
推 : 香港韓國蓋房子沒在怕地震，台灣有地震有容積限制。27F 02/26 09:27
→ : 我覺得就台灣還沒到香港那程度，但不表示將來不會28F 02/26 09:38
→ : 小資族？以後就是一樣價格只能買這種的29F 02/26 09:41
推 : 台灣 有季風有颱風 濕度高 人口密度高 世界上比台灣爛的地方真不多30F 02/26 09:42
推 : 香港真的都掛出去曬32F 02/26 09:52
噓 : 還好吧 就還沒鬼到這程度而已 現在鬼島2房14坪就已經夠鬼了33F 02/26 09:57
→ : 因為香港習慣蓋這種房子了吧 台灣蓋8坪隔兩房會被罵翻35F 02/26 10:08
推 : 39年一房480萬 不愧是香港36F 02/26 10:08
推 : 不耐震37F 02/26 10:15
推 : 膨脹螺絲38F 02/26 10:17
推 : 香港的房子室內比較高可以做夾層偷 臺灣法規現在不給這樣玩39F 02/26 10:27
→ : 地震有害41F 02/26 10:33
→ : 台灣家具搞樓中樓的也不是沒有42F 02/26 10:49
→ : 台灣違規夾層超多吧43F 02/26 10:50
→ : 因為香港床尺寸超小 懂了吧44F 02/26 11:06
推 : 這明明就一房，故意在1房內畫個虛線2房，利害，這也行45F 02/26 11:35
推 : 叫你用塑膠布做隔間阿46F 02/26 12:08
推 : 他們沒地震47F 02/26 12:22
推 : 雙北不少2房11坪囉48F 02/26 12:34
推 : 那一棟不是就很小？49F 02/26 12:36
推 : 香港是不是真的不會地震，所以大樓沒有上限50F 02/26 12:51
→ : 就紀錄沒有吧 未來誰知道51F 02/26 13:04
→ : 人間煉獄52F 02/26 14:18
推 : 2000萬台幣嗎？ 還是480萬台幣53F 02/26 14:25
推 : 沒地震 建物都扁高54F 02/26 14:28
推 : 超小 走廊當客廳55F 02/26 15:03
推 : 台北小資族就是要這種39年房？2000萬買一房中間隔木板56F 02/26 15:47
→ : 西班牙義大利公寓也都這樣曬衣服57F 02/26 16:44
推 : 兩千萬八坪的跟一千萬十五坪 當然要好好設計啊
你家有一百坪 還要設計啥58F 02/26 16:59
你家有一百坪 還要設計啥58F 02/26 16:59
→ : 沒地震60F 02/26 17:57
推 : 香港這種蓋法比較不耐震61F 02/26 19:30
![[圖]](https://i.imgur.com/XA8gXnF.jpeg)
→ : 三面採光又沒多大用 還不是都窗簾避免刺眼反光64F 02/26 23:23
推 : 台灣賤商學香港65F 02/27 12:28
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直接看圖片 或者看vr 360度圖片 實用286呎，大概等於主建物8坪。 在台灣只能找到套房，了不起再隔出一間房間。 但香港可以做到2房1廳1廚房，更不可思議的是3面都有窗。 雖然每都很小間，但功能 …65F 36推 2噓- 33F 5推 9噓
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