作者 jinso7410 (Aso)標題 [閒聊] 目前氛圍跟2015-2017盤整相比?時間 Mon Feb 10 15:16:39 2025
我魯空辣
我豪朋友前幾天分享，他在2017買房時的氛圍
當時聽到的新聞媒體都是說房價還會繼續跌，實際去看中古開價沒有跌，和歷史高點根本
沒有差距
後來急於自住，索性當盤子，用當時的實登價買，結果不小心買到起漲點
想問目前氛圍和2015-2017差異多少呢
2015，馬囧時代，景氣低迷，中國取代美國進行式
2025，台灣景氣紅燈，中國被美國貿易戰壓制
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※ 作者: jinso7410 2025-02-10 15:16:39
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[閒聊] 目前氛圍跟2015-2017盤整相比?
02-10 15:16 jinso7410
※ 編輯: jinso7410 (27.240.178.60 臺灣), 02/10/2025 15:17:25
推 blargelp: 差滿多的，很多人最近都說可能會發生2014以來的緩跌 跌好幾年。但我覺得這只是拿最近的一個空頭來套用。實際上經濟狀況差滿多的。要有更多證據能證明跟上一波的相似性。不然我都當自己嚇自己2F 02/10 15:19
推 xdxd3310: 時空背景不一樣 那時企業政府都低迷 現在軌道建設進行式不是不想買 是政府限制貸款 不讓人上車~7F 02/10 15:24
推 mitic1029: 股市10000點跟23000點的差距，你家房子沒漲2倍以上都算貶值9F 02/10 15:33
推 bustinjieber: 一個是經濟問題，一個是政策問題
資產本質沒變、經濟本身沒衰退，
政策打槓桿效率，受傷的是小眾，
廣大的首購還在虎視眈眈，
等不了多久的。
與其關注房市，不如關心美積電的董事會
買房自然會預設物件大概的出場點，
期間你又不賣，漲跌與你何干？
至於買點？
冷盤不買＞盤整了，一定還會跌
溫盤不買＞多看多挑，不急下手
熱盤不買＞追高盤子，一定回檔11F 02/10 15:38
推 zark07222: 跌只有嘴巴再說，台中到處還是一直漲！23F 02/10 15:46
推 anyu0805: 2025還有人口老化疑慮，未來要賣誰？24F 02/10 15:46
→ toto123: 怎麼可能打槓桿是小眾
打槓桿是最傷 炒房的
好賺是因為借錢炒房炒地才好賺
第二戶五成太傷了25F 02/10 15:47
→ xdxd3310: 還在人口老化 人口老化老公寓沒電梯的誰要住? 30年以上29F 02/10 16:06
推 jeffsu: 人口老化 人口只會更集中啊 日本都考古題了30F 02/10 16:07
→ xdxd3310: 的房子佔多數 只會一直往都市擠 日本都演給你看了31F 02/10 16:07
→ jeffsu: 蛋黃會繼續緩漲 蛋殼以後沒人要 所以現在買的地點
決定你的未來32F 02/10 16:07
→ jeffsu: 想住蛋黃就趕快買 想以後便宜 就等少子化蛋殼崩35F 02/10 16:08
推 birdpon: 第二戶五成寫好看的，現在第二戶超難貸36F 02/10 16:10
推 c41231717: 現在經濟好蠻多的 其實剛需蠻能撐的
難賣的是中古
建商能玩的花招很多
凹供應商就有了37F 02/10 16:11
推 jeffsu: 除非你買的蛋殼未來有台積電或重大建設 否則現在省的錢
未來就是毫無價值41F 02/10 16:13
推 kl0408: 完全沒買過房的才在那邊瞎扯蛋人口老化
另外2015-2017那時候比現在慘多了 非常非常多44F 02/10 16:26
2015慘非常多，房價都沒什麼跌，這次2025我還有機會用五折買嗎
※ 編輯: jinso7410 (27.240.178.60 臺灣), 02/10/2025 16:40:33
推 kl0408: 2015那一波也沒五折齁 有個八折就不錯了
但區域差別很大 也是有沒怎麼跌的 像竹北
我自己也是2017買的....47F 02/10 16:42
推 cc161: 今年一月景氣還真的是紅燈，給某人了解一下50F 02/10 16:52
推 kl0408: 剛公布那一顆紅燈是2024/12的唷
但不管怎樣,目前景氣雖然兩極化, 但整體是好的
但領先指標持續往下 還是要注意一下
2018的起漲算是溫和的, 是遇到疫情美國大QE才大爆噴的
所以疫情後房價大噴也包含通膨以及台灣還給我政策作多XD好比在股票高點出動國安基金 真是笑死我
這一段房價的噴發 也包含台幣價值貶損的原因嚕51F 02/10 16:55
推 slothman: 還在租房的 想買就買 人生有幾年可以讓你等60F 02/10 17:52
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