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作者 troy30408 (南宮洛)
標題 [新聞] 免看身家參觀「台北之星」 國產署標售18
時間 Thu Feb  6 13:27:48 2025

連結：https://estate.ltn.com.tw/article/23209
免看身家參觀「台北之星」 國產署標售18戶 每戶3億起 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
台北市大安區超級豪宅「台北之星」位忠孝東路三段上，樓下已有新光三越進駐，每戶總價4億元起，身價斐然，其中由國產署分回的20戶，日前也公開招標18戶，每戶底價3億～4.7億，將於2月20日開標。由正義國宅都更改建的超級豪宅「台北之星」歷經26年才整合完成，基地面 ...

 

內文：
台北市大安區超級豪宅「台北之星」位忠孝東路三段上，樓下已有新光三越進駐，每戶總
價4億元起，身價斐然，其中由國產署分回的20戶，日前也公開招標18戶，每戶底價3億～
4.7億，將於2月20日開標。

由正義國宅都更改建的超級豪宅「台北之星」歷經26年才整合完成，基地面積1525坪，規
劃3棟建物，A、B棟規劃150、300坪銷售，C棟為都更分回戶，取名為「台北星鑽」，國產
署在去年底取得分回戶後，今年初就火速開標。


據國產署公告，共分回20戶，樓層位在12~29樓，除了20~21樓為雙併外，其餘都是一層一
戶住家，坪數在138~206坪，由於地段精華，加上又是豪宅等級規劃，此次標售的18戶，
每戶底價3億至4.7億之間，換算每坪約203~228萬，將在2月11日開放賞屋，一般民眾都可
入內參觀。


另外，台北住都中心也公告招租3戶6樓及9樓小的坪數戶別，根據公告，租金約在4萬5至6
萬5之間含車位租金，管理費每坪高達220元。

相較於一般豪宅建案想賞屋，有時還得身家調查，此次標售及標租物件，都能在開放期間
入內參觀，一探豪宅神秘面紗，不過高總價及昂貴的管理費用，加上還有央行對豪宅的信
譽管制，能否吸引民眾買單，值得關注。


心得：
台北市超級豪宅台北之星
國產署取得20戶分回戶
公開招標18戶
買不起豪宅也可以免費走進去看看豪宅格局

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣)
※ 作者: troy30408 2025-02-06 13:27:48
※ 文章代碼(AID): #1df4XNF- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738819671.A.3FE.html
推 dracula83183: https://i.imgur.com/Al9JSdd.jpeg1F 02/06 13:30
[圖]
推 CCOOGG: 沒人要 蛋雕2F 02/06 14:05
推 diablojonn: 國產署怎麼不一坪50賣？政府帶頭衝房價哦QQ3F 02/06 14:11
推 leonidass: 這租金跟房價也差太大了吧4F 02/06 14:29
推 spermbox: 國產署要不要居住正義一下啊
每坪203，這不是帶頭炒房什麼才是？
噁心，虧國家機器整天洗盧媽賣地，這政府到底有沒有一點羞恥心5F 02/06 14:30
推 eddisontw: 用租的很划算欸
一個月四萬五租忠孝東路三段豪宅 超爽的9F 02/06 14:33
→ chouvincent …
推 chouvincent: 綠色國產署 撈11F 02/06 14:40
推 F93935: 為什麼不做社宅12F 02/06 14:44
推 eddisontw: 樓上 因為都大坪數 且管理費高 不適合做社宅13F 02/06 14:54
推 prostar: 分割成套房就好了啊14F 02/06 14:57
推 kittys123: 笑死，政府認證賣不掉加價賣15F 02/06 15:01
→ ysmsy: 有人知道2/11開放參觀到幾點嗎？有興趣去看看16F 02/06 15:40
推 VBT: 居住正義仔快出來喊，靠你們把盤喊下來了17F 02/06 16:09
推 wen12305: 當作去看笑話的話還是值得去一下18F 02/06 16:09
推 LINPINPARK: 有興趣可以看YouTube 上「新光三越Diamond tower 停車場困難度」
真的動線蠻好笑的19F 02/06 16:21
→ JOKO58802218: 居正仔蠢動！！22F 02/06 16:30
推 turndown4wat: https://i.imgur.com/5J84LWD.jpg23F 02/06 16:50
[圖]
推 a520978926: 買個幾億的房子 還要跟百貨顧客走同一條車道就很…24F 02/06 17:02
推 dracula83183: 剛下停車場的分流，通過窄道又馬上合流是在搞笑嗎？25F 02/06 17:05
→ mayko: 如果拍賣價訂太低有可能被告圖利,流標再降就好了.26F 02/06 17:16
噓 peterzumthor: 規劃像國宅，價位真豪宅27F 02/06 17:25
推 koushimei: 所以停車場排隊時 住戶也跟著等?
看來應該不用 下去有兩線28F 02/06 17:32
→ MizPerfect: 怎麼沒有歡迎大家去試停停車場30F 02/06 17:41
→ darkdogoblin: 國產署房蟲31F 02/06 18:24
推 jack0216: 台北市晶華地段是要多便宜32F 02/06 18:52
推 f41101: 別賣吧 當樂透資格抽中住一年 人人公平 實現居住正義33F 02/06 18:58
→ mitsloanboy: 菲大我真的很佩服！當年我記得不同意戶是直接在台
北市被開槍打掉的嘻嘻34F 02/06 19:19

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