回看板
Disp BBS
作者 jinso7410 (Aso)
標題 [閒聊] 西區門戶計畫是否能讓新北第一環站穩120
時間 Sun Feb  2 08:44:46 2025

看到好房網，新北房價不跌反漲，突然有一個大膽想法

西區門戶計畫雙子星大約在2029營運，搭配新北第一環重劃區新大樓幾乎全數完工

屆時台北盆地西半邊的人口密度會再度往上，想問新北社畜打工仔，有辦法讓新北一環的
房價再往上一個層級嗎?

https://i.imgur.com/810NthD.jpeg
[圖]

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.229.166 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-02-02 08:44:46
※ 文章代碼(AID): #1ddi00E4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738457088.A.384.html
推 prostar: 你抬高價買就好了1F 02/02 08:50
推 magsftmd: 打工仔買新北120？2F 02/02 08:54
三重潤泰city park
https://i.imgur.com/obioj0f.jpeg
[圖]
每次潤泰創該地區高價後幾年，周邊建案行情紛紛趕上的慣性來看，先抓120
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 02/02/2025 09:06:40
→ toto123: 這樣大同 應該要2003F 02/02 09:12
潤泰在寧夏夜市旁的建地，2023喊上看150，2025國王雙子星已150，潤泰若在2030開案，
應該就是200了?
→ toto123: 萬華至少也要160
你隔壁地點更好 捷運站更強的台北市也要漲4F 02/02 09:12
推 clecer: 已反應6F 02/02 09:15
看到好房網一月新北不跌反漲，真假已反應
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 02/02/2025 09:19:50
→ toto123: 新北的新房子 其實一大堆 沒有想像中缺
591 三重蘆洲板橋一堆新房子
到現在行情不好還在狂蓋猛蓋
蘆洲沒有拉 打錯
新北一環的新房子其實都還填不滿7F 02/02 09:25
→ tctv2002: 新北一環的新房子幾乎都蓋在河堤上  有景 但離捷運也是有段距離
靠河堤不是河堤上打錯12F 02/02 09:29
推 horseorange: 那是因為河岸解禁建所以江翠三重的重劃都在河堤旁邊15F 02/02 09:34
→ zwchih: 新北市也開始人口下滑，且是六都生育率最低，你說呢？16F 02/02 09:40
→ toto123: 下滑就是房子太貴 不代表什麼
現在就是人一直往外買
你要看白天就業手機人口才有意義
上班族哪來每個這麼有錢17F 02/02 09:43
→ bnn: 要十年啦 西區老房子都更 慢慢拆 新房子開案堆高價格21F 02/02 09:53
推 EvilJustice: 三重只有三重站有價值，其他什麼仁義重陽左岸根本鳥22F 02/02 11:53
推 JKjohnwick: 站穩?難啦23F 02/02 12:01
推 kusomanfcu: 咕嚕咕嚕24F 02/02 12:05
→ checkman: 我看潤泰也買很喘
目前實登也只有10%25F 02/02 12:16
看來北市新北還是有點差距，大同久年長慶去年年初115左右秒殺，昨天也是去大同問一
下宏道一品135-140上下，賣一個月左右已銷售七成，該建案沒地主戶，三重110潤泰賣不
起來嗎
→ checkman: 按照這速度再一年買賣不完27F 02/02 12:17
推 toto123: 新北的新房子沒那麼缺
新的房子實際上還一大堆28F 02/02 12:27
有比2013新莊副都心還多嗎
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 02/02/2025 12:41:47
→ toto123: 你台北市 有辦法看到 好幾千戶的案子嗎? 很難
你去看看都聽大院、晴空大地 那種好幾千戶都很順銷
最主要是台北市新房子 你上班族要買 很難
你台北市都更太快也沒什麼用30F 02/02 12:46
→ JKjohnwick: 都廳大院就賣給投資客跟首購的阿
不然正常人會想在那種鳥格局住一輩子嗎34F 02/02 13:09
→ toto123: 怎麼可能會沒有正常人買 晴空大地 督聽大願 三房
都要2400 2500 了 你覺得投資客會買這麼貴嗎
你是傻還是天真? 一定一堆自住客36F 02/02 13:16
→ EvilJustice: 三重只有右中可以買39F 02/02 13:17
→ toto123: 新北市一環 買到2000萬我覺得幾乎都是自住客了40F 02/02 13:18
噓 brian060587: 好了啦41F 02/02 14:13
推 baseba1l: 買2000萬以上的絕大多數幾乎都自住客了啦42F 02/02 16:31
推 planta: 現在沒有個2千萬，買不到什麼好東西呀！除非想住鳥籠。43F 02/02 17:17
推 killermech: 西區是住比較多人，但高淨值人未來會想住哪才是重點44F 02/02 17:40
→ toto123: 高淨值的人 不可能是上班族 還是資產階級一定還是台北市資產階級一定是要優良的學區跟醫療
問題是有錢人不夠多 台北市人口在外流了45F 02/02 17:42
推 nitero: 萬華遲早破 150 ～ 20048F 02/02 18:18
推 a123454698: 台北市大同&萬華現在是人口持續減少的狀態，有雙子星就想要反轉趨勢，基本上是不太可能49F 02/02 18:21
全區都在減少，只找到2022資料
https://i.imgur.com/99Jl6js.jpeg
[圖]
※ 編輯: jinso7410 (27.53.33.182 臺灣), 02/02/2025 18:46:23
推 blargelp: 站穩是指新案均價嗎？
不然板橋這種的已經有了幾個建案了51F 02/02 18:57
推 killermech: 雙子星帶動的是工作人口進駐A辦，下班應該搭機捷、高鐵就可以了回家吧，所以還蠻看好機捷沿線再漲的
看軌道沿線，而不是整個行政區在漲53F 02/02 19:45
推 welovee: 雙子星能帶動整個行政區漲的只有南大同、北中正、北萬華56F 02/03 10:09
→ yeah200077: Rn57F 02/03 12:19
推 amino0120: 這篇其實會是正確趨勢58F 02/03 18:53

--
作者 jinso7410 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄