作者 Kopter (Happy Day)標題 [請益] 朝向與景觀之抉擇時間 Sun Jan 26 15:20:08 2025
家人這禮拜去看預售案，蠻喜歡的，預計會下訂，地點在台中市的舊市區，目前有2個選
擇猶豫抉擇中
選擇1：
10樓朝向正北，陽台看出去遠處為低矮透天，算是永久無遮蔽視野
優點：較朝南房便宜約100萬、永久無限棟距
缺點：怕冬天較冷，陽光不足
選擇2：
9樓朝向正南，面社區中庭，很遠的地方才有其他高樓
優點：冬暖夏涼、陽光較充足
缺點：面中庭怕比較會有人聲嘈雜、房價較選擇1朝北房貴100萬左右
請問大家怎麼選呢？
住台中市區朝南跟朝北是否差異很大？
※ 編輯: Kopter (49.215.97.92 臺灣), 01/26/2025 15:21:13
→ giveme118: 永久棟距又便宜沒有不好 要確定透天可以維持多久XD1F 01/26 15:40
推 Librau: 可以站內建案名稱嗎？2F 01/26 16:00
推 face: 絕對選無限棟距，太難得了
現在有冷暖氣坐向不重要，我家就是
面北就是陽台植物要特別選3F 01/26 16:11
推 KungFuAFu: 正南方啦 北方根本就沒陽光 有夠憂鬱6F 01/26 16:16
推 asps13579: 我目前面北無限棟距，雖然沒陽光但採光我覺得很足夠，而且完全不用拉窗簾很舒服其實，有陽光進來，太曬你也是拉窗簾8F 01/26 16:47
→ Vanvan: 這不用選啊，秒112F 01/26 17:46
推 bueaty: 選南，因為喜歡開落地窗陽光灑進來的感覺13F 01/26 17:46
→ icexice: 我現在住面北、高樓層、全景落地窗、超遠棟距，但陽光真的不強16F 01/26 19:10
推 youbee: 看自己的紫薇命盤，我是朝北比較好，而且前面也是矮透天永久棟距遠一點點還有山景讚18F 01/26 19:22
推 jeffsu: 樓層一樣高 差一百萬朝南 一定秒選啊
你在賣的時候 朝南一樣值一百萬21F 01/26 19:40
→ loxa556: 我覺得景觀大於面向耶面中庭超爛什麼冬暖夏涼靠現代科技就能解決了二二24F 01/26 20:09
推 jibes932: 喜歡開窗就朝南，不開也沒差就朝北26F 01/26 20:27
→ njunju: 朝北是買賣考量 朝南是自住考量27F 01/26 20:42
→ hfli: 無限棟距也不一定是必要的，很多人買房，陽台沒出去過幾次，因為一堆灰塵，無限棟距只是多花錢28F 01/26 20:43
→ njunju: 我之前住朝北 高樓 視野好 但光線真的有夠少 灰塵也多到厭世 但那間是我買賣最賺錢一間
自住還是優先朝南或朝東30F 01/26 20:44
推 KaedeFuyou: 我選北 無限棟距保障採光和通風 實際上冷熱差別不大南向房白天陽光直射基本上紗簾都是遮好遮滿 而且絕對不是冬暖夏涼 冬冷夏熱差不多
但如果你是喜歡曬太陽也要求陽光曬衣 南面房就適合34F 01/26 21:14
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