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標題 [請益] 陸客來台對房價有正面效應嗎？
時間 Fri Jan 17 12:26:13 2025
標題 [請益] 陸客來台對房價有正面效應嗎？
時間 Fri Jan 17 12:26:13 2025
快訊》陸客團真的要來了！中國今宣布「2地恢復赴台團遊」：回應台灣人期盼
https://www.storm.mg/lifestyle/5310951
快訊》陸客團真的要來了！中國今宣布「2地恢復赴台團遊」：回應台灣人期盼-風傳媒
![[圖]]()
中國文化和旅遊部（文旅部）今（17日）早公告，「為進一步促進兩岸人員往來正常化和各領域交流常態化，回應台灣基層民眾和旅遊業界熱切期盼，增進兩岸同胞利益福祉，大陸方面將於近期恢復福建、上海居民赴台團隊遊。」目前各項工作正在積極籌備中。透過追蹤風傳媒根 ...
![[圖]](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2016/01/27/20160127-020602_U714_M123939_406c.JPG?itok=TZ2Y7bc2)
看來今年應該能成行
對房價會有正面效應嗎？
我是覺得對台灣經濟的助益應該不大
台灣光吃AI產業就可以吃到撐了
只是說陸客來台基本上代表
1:兩岸基本上恢復交流溝通
2:陸客若隨時都有個幾萬人的團客在台灣
也不可能突然就解放軍導彈射過來
記得之前巴菲特說他不碰台灣投資標的也是因為台灣戰爭風險
這樣台灣的地緣風險 戰爭風險稍微和緩下
台灣的房價是否會再衝一波？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.57.54 (臺灣)
※ 作者: koushimei 2025-01-17 12:26:13
※ 文章代碼(AID): #1dYTlezO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737087976.A.F58.html
推 : 花蓮終於有人去了1F 01/17 12:31
推 : 開放一天 停止一天 這樣可以漲更快 供參2F 01/17 12:34
→ : 花蓮房地產歡迎同胞們3F 01/17 12:44
推 : 小紅書那邊有旅行社說是台灣這邊在卡4F 01/17 12:45
小紅書已經一堆狂嗨在討論怎麼找旅行社規劃了![[圖]](https://i.imgur.com/k8QqDKrh.jpeg)
推 : 做半套7F 01/17 12:47
推 : 觀光不動產會先噴
當年路克時代，花東房價都快跟高雄差不多8F 01/17 12:48
有印象 2015年那時候親戚還在說花東的房價還比基隆高當年路克時代，花東房價都快跟高雄差不多8F 01/17 12:48
→ : 按目前狀況 旅行社會自動調整成只去藍縣市的10F 01/17 12:48
→ : 金門比高雄貴，給你參考
觀光不動產你可以視同是一種店面的概念11F 01/17 12:48
觀光不動產你可以視同是一種店面的概念11F 01/17 12:48
→ : 還不趕快把縣市長選舉地圖拿出來看13F 01/17 12:49
噓 : 小坪頂爛尾樓表示14F 01/17 12:50
![[圖]](https://i.imgur.com/kZ6gmgDh.jpeg)
推 : 台北又要噴了
自由行只有雙北吃得到大眾交通路網完整17F 01/17 12:53
自由行只有雙北吃得到大眾交通路網完整17F 01/17 12:53
推 : 難怪之前要卡 都沒注意到 這張地圖
不卡到時候總統選舉還能選嗎？19F 01/17 12:54
不卡到時候總統選舉還能選嗎？19F 01/17 12:54
→ : 藍天綠地XD21F 01/17 12:54
推 : 真的緩和的話22F 01/17 13:03
※ 編輯: koushimei (59.125.182.141 臺灣), 01/17/2025 13:11:16推 : 商業相關的部分像店面那種就利多，居住品質下降是利空23F 01/17 13:12
→ : 才2地且只有團客，要看後面的自由行+大城市全面開放看起來可能是要打擊東南亞詐騙 直接把人流引到台灣
王星事件好像對岸壓力不小
人來台灣頂多當車手，至少不會被載去妙瓦底25F 01/17 13:36
王星事件好像對岸壓力不小
人來台灣頂多當車手，至少不會被載去妙瓦底25F 01/17 13:36
推 : 王星自己想去吧後來越想越不對勁而已29F 01/17 13:45
推 : 問題太多了，台灣最近不是也有個跳火舞的被騙去工作現在對岸的風向有一點導向政府不作為
你縱容泰國一直這樣搞，所以政府順水推舟放民間揍泰國至於跟開放來台有沒有關係就不知道，畢竟自由行還沒開放，真正要雨露均霑要看自由行30F 01/17 13:52
你縱容泰國一直這樣搞，所以政府順水推舟放民間揍泰國至於跟開放來台有沒有關係就不知道，畢竟自由行還沒開放，真正要雨露均霑要看自由行30F 01/17 13:52
→ : 對岸最近開放韓國免簽,被韓國瘋狂侵入中.
然後泰國對中國開放免簽,不過綁架事件把中國嚇到.
陳奕迅還為此取消泰國的演唱會.
其實對岸最近的心態是這樣.
她對他的硬體有信心,所以開始多開放免簽.
要展現他的高樓大廈和大眾路網以及一些新式規劃.
外加小紅書和抖音事件也是.
不過這招對台灣沒用...因為台灣人太熟對岸.
會承認他強的地方,也清楚他不強的地方.
甚至說,對岸一堆公司的老闆或是金主或是股東都台灣人..XD
你對岸連吃泡麵可能都台灣人做給你吃的.35F 01/17 13:57
然後泰國對中國開放免簽,不過綁架事件把中國嚇到.
陳奕迅還為此取消泰國的演唱會.
其實對岸最近的心態是這樣.
她對他的硬體有信心,所以開始多開放免簽.
要展現他的高樓大廈和大眾路網以及一些新式規劃.
外加小紅書和抖音事件也是.
不過這招對台灣沒用...因為台灣人太熟對岸.
會承認他強的地方,也清楚他不強的地方.
甚至說,對岸一堆公司的老闆或是金主或是股東都台灣人..XD
你對岸連吃泡麵可能都台灣人做給你吃的.35F 01/17 13:57
推 : 說不定是菁英部隊送來台灣？46F 01/17 14:06
→ : 感覺是台灣國旅最近生意不好.47F 01/17 14:09
→ : 台灣政府又沒開放禁團令48F 01/17 14:09
→ : 趁機釋放善意,去拉攏國旅的認同..XD
這時機很巧阿..XD
但是不管怎樣.
無論你喜不喜歡對岸,無論對岸有沒有特殊操作.
我們是生意人,只看局面做事情.
如果對岸對台觀光的開放有持續增加.
那第一當然就是觀光區的不動產.
墾丁,花東,阿里山,日月潭,這些地方無論住宅還是店面.
都會有一波大漲勢.
之後會是幾大都市,台北台中台南高雄...
店面會先反映.
也就是店面等了快10年的春天可能就到來了.
之後就是那些快要掛點的旅館會活起來.
再來才是這些地方的觀光區住宅(民宿).
例如台北西門町,故宮,台中逢甲夜市,台南...東西區.XD
高雄 西子灣, 旗津,蓮池潭.
之前民宿法規有解放,不過有些縣市我忘了.
例如高雄鹽埕區的住宅都可以改做民宿.
所以這些會在路克達到一個人數水平以後會興起.
所以陸客影響大概會是這樣一個順序..單看發展到哪裡.49F 01/17 14:09
這時機很巧阿..XD
但是不管怎樣.
無論你喜不喜歡對岸,無論對岸有沒有特殊操作.
我們是生意人,只看局面做事情.
如果對岸對台觀光的開放有持續增加.
那第一當然就是觀光區的不動產.
墾丁,花東,阿里山,日月潭,這些地方無論住宅還是店面.
都會有一波大漲勢.
之後會是幾大都市,台北台中台南高雄...
店面會先反映.
也就是店面等了快10年的春天可能就到來了.
之後就是那些快要掛點的旅館會活起來.
再來才是這些地方的觀光區住宅(民宿).
例如台北西門町,故宮,台中逢甲夜市,台南...東西區.XD
高雄 西子灣, 旗津,蓮池潭.
之前民宿法規有解放,不過有些縣市我忘了.
例如高雄鹽埕區的住宅都可以改做民宿.
所以這些會在路克達到一個人數水平以後會興起.
所以陸客影響大概會是這樣一個順序..單看發展到哪裡.49F 01/17 14:09
→ pz5202 …
→ : 其實各位就算沒有要投資..
你也要記得.
墾丁,阿里山,最後的好時光要沒了.
看來這個夏天要把墾丁玩到爆.
不過,休想我在墾丁吃7-11以外的東西...XD
反正到墾丁腳踩沙灘,從車庫出發,不用兩小時..70F 01/17 15:58
你也要記得.
墾丁,阿里山,最後的好時光要沒了.
看來這個夏天要把墾丁玩到爆.
不過,休想我在墾丁吃7-11以外的東西...XD
反正到墾丁腳踩沙灘,從車庫出發,不用兩小時..70F 01/17 15:58
→ : 連這個也要 太貪76F 01/17 16:35
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