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作者 JQK2 (ACE)
標題 [閒聊] 為什麼A7甲子園價格低於其他？
時間 Sat Jan  4 22:22:39 2025

最近看A7建案發現甲子園成交價低人一截

別的建案都站上4字頭它還在3字頭

連隔一條大路離捷運更遠的樂善國小區域都比較高

只比合宜住宅的名軒快樂家和皇翔歡喜城高一些

但是地圖評價卻只有3顆星低於上面這兩個

就連淡海最偏的邊角名軒海樂地價格都比它高

地圖評論更是遠高於甲子園

但是以地點位置在兩條主幹道

近A8和交流道，捷運也在同側

腹地大且是該區少數有中庭造景看起來漂亮

甲子園有什麼缺點導致低價？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.0.33 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-01-04 22:22:39
※ 文章代碼(AID): #1dUKGpRp (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736000563.A.6F3.html
推 roy0710: 沒有小蕓吧1F 01/04 22:32
→ aoiaoi: 社區門口彎道 難臨停 店面做不起來 車出入危險 靠路飆仔多2F 01/04 22:56
推 b9632111: 光車流整天按喇叭吵都吵死 樂善國小那區比較適合住人3F 01/04 22:57
→ aoiaoi: 我翻實價 主流都4x 是有好幾筆 疑似親友交易 洗低平均4F 01/04 22:59
→ baseba1l: 40幾居多，沒特別低阿5F 01/04 23:01
推 tuchenken: 可以去看看Google評論6F 01/04 23:19
推 dsce: 彎道很吵又很難臨停，住華亞區也不會特別繞過去買東西7F 01/04 23:47
推 KIDDLEE: 評價可以去看看8F 01/04 23:53
推 dakkk: 商業區 有事務所9F 01/05 00:06
推 gddxd0591: Google評論有夠精彩10F 01/05 00:19
推 maplefff: 但是這間實際上住的人超多，晚上看都亮的
https://i.imgur.com/DxyFCfr.jpeg
覺得可是這間在A7商業區，蓋得比較早，然後離A7
其實走路要走到蠻累的11F 01/05 01:28
[圖]
推 mcgrady12336: 一千兩百戶量體跟兩百戶釋出量差很多，有些社區一年就一兩戶釋出你看到價格就拿一兩筆而已會有延滯性15F 01/05 03:30
推 cory298: maplefff:樓下有Yubike可騎，也有藥局跟超市唷18F 01/05 05:53
→ vux: 這種一旦釋出就是幾十戶，誰擋得住19F 01/05 09:05
推 SportLeo: 便宜好入手不好嗎20F 01/05 09:21
推 over999: 量太大了 又沒合宜近捷運 不值得21F 01/05 09:54
推 a1379: google評論有夠慘烈欸.....22F 01/05 10:00
推 firzen48: 當兵時候有個班長FB發文一定要打卡
昭告天下他住在這裡23F 01/05 10:18
推 Chauncey: 沒有比較低啦，大部分還是都40萬，社區中庭看起來是很美，很多小社區可能沒辦法有這麼大的中庭。25F 01/05 19:58

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