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作者 fj22 (vv)
標題 [請益] 預售換約 請教問題
時間 Sat Dec 28 13:51:26 2024
 
看一個57案子實登845開995要賣 我出880  目前還能換約
那麼假設成交後 實價登錄會是880還是840
如果是840將來要賣是不是比較吃虧？一開始要付的就是買方已給工程款、仲介費、代書費還
有什麼嗎？
另外就是出880會不會太佛？
 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.128.148 (臺灣)
※ 作者: fj22 2024-12-28 13:51:26
※ 文章代碼(AID): #1dRv7WRY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735365088.A.6E2.html
 
※ 編輯: fj22 (118.231.128.148 臺灣), 12/28/2024 13:58:53
推 h49072002: 實價登錄不會變，但你未來賣掉報稅可以拿新價格去報稅出880大概直接請你離開了1F 12/28 14:15
推 hololive45P: 880砍太少吧，我的話650凹一下，反正房市向下3F 12/28 14:25
推 lucky466: 在57直接砍1004F 12/28 14:40
推 giveme118: 換約好像可以註記5F 12/28 14:42
推 kumaliu1988: 他繳的工程款 過戶代收款你要拿出來。他要賺的價差+仲介費你要拿出來。其他的就是照合約你去對建商付款。6F 12/28 15:02
推 tonybk: 不要透過仲介買 應該有機會9F 12/28 15:02
→ kumaliu1988: 佛不佛看屋主願不願意吧。這種物件通常是卡在屋主想要賺多少10F 12/28 15:03
→ fj22: 不透過仲介也找不到屋主阿 哈12F 12/28 15:08
推 taya1991: 840 880都會登13F 12/28 16:02
推 weber8356: 賣方的房地合一和仲介費，你都不考慮，880應該有難度14F 12/28 18:50
推 future1234: 57準備超越屯區 買到賺到15F 12/28 20:17
推 guanole: 如果他有請房仲 你要出880 對方有沒有賺 很難說
應該是請你離開吧XD16F 12/28 23:51

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