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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 月租5000元起!高雄「老司機大樓」入住
時間 Sun Dec 15 16:50:15 2024

月租5000元起！　高雄「老司機大樓」入住門檻低

ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

記者張雅雲／高雄報導
高雄有棟「老司機」大樓，外觀掛著一排招牌，分別有「芭比7F」、「絕色6F」、「暖暖
3F」等，當地人「懂得都懂」，在地仲介透露，該棟大樓為住商混合大樓，自住客不多，
多以商業用途為主，近年成交量不多，套房月租金約5000元，老司機入住門檻低。


該大樓位於高雄市七賢一路，屬於南高蛋黃區，外觀掛滿整排招牌，五顏六色一眼望去就
是「美麗傳說12F」、「芭比7F」、「絕色6F」、「盈盈4F」、「暖暖3F」等，是不少熟
門熟路的老司機常去的「聖地」，不過因常涉及違法性交易鬧上新聞，也成為警方熱門查
緝地點之一。


該大樓附近就是七賢國小，七賢路沿線商家林立，商業機能非常發達，據了解，屋齡40年
，為地上12樓，共104戶，在地仲介透露，因大樓住商混雜，雖然地段精華，但近年成交
量不高，最近的一筆交易為2022年，社區成交價落在17萬元，也是該社區歷史最高價。
而銷售中的物件，從套房到~5房都有，開價落在20~38萬元，總價介於318~850萬元。


台灣房屋站前特許加盟店陳揚智表示，該大樓有不少美容店，已有群聚效應，在當地相當
知名。整棟大樓至少有10餘家美容、按摩店，因大樓出入複雜，自住客不多，多以商業用
途為主，近年以租賃居多，套房月租金落在5000元，2~3房租金約7000~1萬元，空租率僅1
成。


https://house.ettoday.net/news/2872436#ixzz8uSyuwTss
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-高雄有棟「老司機」大樓，外觀掛著一排招牌，分別寫到「芭比7F」、「絕色6F」、「暖暖3F」等，在地人「懂得都懂」，在地仲介透露，該棟大樓為住商混合大樓，自住客不多，多以商業經營為主，近年成交量不多，套.. (高雄, 七賢路, 老司機, 美容店, 台灣房屋, ) ...

 

豈止是蛋黃區，
根本蛋黃中的蛋黃！
滿滿的高蛋白，
帶紫外燈去就是螢光大樓！
套房300萬，頭期60萬，
月租5000，年租6萬，
投報率高達10%，還有很大的補漲空間！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.154.193 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2024-12-15 16:50:15
※ 文章代碼(AID): #1dNfX9zi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734252617.A.F6C.html
※ 編輯: ha3810996 (1.175.154.193 臺灣), 12/15/2024 16:51:14
→ eulbos: 感覺那邊算是市區便宜套房裡面最貴的了1F 12/15 16:57
推 terry79: 電梯超臭的2F 12/15 17:00
→ toto123: 精蟲臭味?3F 12/15 17:06
推 payaya: 高雄的歌舞伎町嗎4F 12/15 17:10
推 ceca: 現在沒賣，有錢也沒得買5F 12/15 17:12
推 kutkin: 誰會去那邊租屋當住家呀
貸不到80%6F 12/15 17:26
推 drimp: 高雄萬華8F 12/15 17:28
推 humaisme: 二樓怎麼知道電梯臭？9F 12/15 17:36
噓 yachien04: 你這種投報率算法還是別投資了
要就總價算，要就再扣掉利息 直接用頭期算的是哪裡
有問題？10F 12/15 17:38
推 bustinjieber: 七賢讚喔13F 12/15 17:53
推 eulbos: 面公園view很好 缺點是會跟摟2個妹的黑人嫖客搭同台電梯14F 12/15 19:05

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