作者 amordelcor (heyheyhey塞飽了開呀是묵)標題 Re: [閒聊] 永慶出來喊崩了？時間 Wed Dec 4 13:20:30 2024
※ 引述《KKlin813 (林口許光漢)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/p8ZCne4.jpeg
: 推文有人提到了
: 其實房仲最怕沒交易量
: 喊崩讓人跑
: 一定會出現折價殺低的狀況
: 就跟股票市場一樣
: 外資出報告喊賣喊空
: 市況是不是不好 是
: 股價是不是有跌 是
: 但你賣了誰接走？ 外資接走
: 外資自己喊空逼出下殺量
: 屢見不鮮
: 房市也差不多
: 會不會跌？應該會
: 但房仲最怕沒成交量
: 沒成交就沒仲介費用抽
: 你他媽流血殺低投資客賠錢乾我闢事？
: 重點是要成交！要成交！要成交！
: 你每個屋主都惜售不降價
: 我要怎麼賣給買方？
: 嚇甩磨而已啦
: -----
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=.=
你是買方
以附近中古70坪1億好了
晚一年買 多一台法拉利
你會不會晚一點買？
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那 你是賣方
一間公寓前幾月實登3000萬
現在買方多只有自備600萬
又 銀行根本貸不到錢
你會不會降價到600萬給買方買？
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所以怎麼成交？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.194.209 (臺灣)
※ 作者: amordelcor 2024-12-04 13:20:30
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 永慶出來喊崩了？
12-04 13:20 amordelcor
推 piliwu: 其實只要買房繼續跟屋主租房子，房仲喝西北風就解決了，買賣雙方沒成交照樣過好日子1F 12/04 13:22
→ toto123: 房仲應該沒哪麼爽 想太多3F 12/04 13:25
推 quiet93: 改撮合租屋過日子XD6F 12/04 14:09
QQ
推 hh800315: 可以趁這機會去找大學傳藝系進修8F 12/04 14:22
→ SFC66: 會漲的地點，還是會繼續緩漲9F 12/04 14:27
你說一下哪裡？
大安區新房嗎？
→ c41231717: 看入手價呀 其實就跟股票一樣
房仲會想辦法啦10F 12/04 15:09
30年前買200萬 現在不賣3000萬？
※ 編輯: amordelcor (223.137.194.209 臺灣), 12/04/2024 15:34:23
→ toto123: 因為預售屋基本不太會降，中古屋很難說
中古屋根本就是看屋主心態而已12F 12/04 17:25
推 kumaliu1988: 看屋主啊 敢談的仲介就會下手談。簽委託給一堆仲介就不會有人想談啦，何必當踏板14F 12/04 17:41
推 eddieka: 如果你是賣方，如果有資金需求，實價從3000慢慢到2700、2600，你逃不逃？17F 12/04 19:14
→ toto123: 中古屋有些人要換屋 成本這麼低 很多就會便宜一點賣了19F 12/04 21:02
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