作者 christie67 ()標題 [請益] 房貸方案請益時間 Fri Nov 29 18:09:51 2024
版上的前輩好：
最近準備要辦理房貸（首購），目前打算貸八成。
詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較，想請教大家的建議。
銀行A：
1000萬新青安，40年，寬2，利率1.775%後轉2.275%
500萬，40年，寬2，利率2.185%
開辦+聯徵3300
銀行B：
1500萬，40年，寬2-3，利率2.25%
開辦+聯徵5000
1. 目前是要自住用，方案A似乎利率少一些，但綁40年的但書覺得很綁手綁腳。
如果選擇方案A再轉貸，會比直接選方案B好嗎?
2. 目前已經有送件給銀行A，但還沒對保。後續才得知有銀行B的條件，請問
如果後來改選銀行B會有什麼影響嗎?
先感謝各位前輩回覆~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.32.170.66 (臺灣)
※ 作者: christie67 2024-11-29 18:09:51
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推 Phillse: 最近也在找銀行辦房貸，可否私信詢問A,B是哪家銀行？3F 11/29 18:18
推 OyodoKai: 不用被新青安綁死 其實很不錯 自己評估一下
我也想知道B是哪間銀行 求轉貸4F 11/29 18:21
推 peter2940: 請問可以分享哪間銀行嗎？目前找的開辦費都是千分之一…6F 11/29 18:29
推 pisa2022: 自住的話A
轉貸大多不超過30年喔9F 11/29 18:38
推 nnyc: 請問綁A的但書綁手綁腳是？看起來A任何條件都比B好啊11F 11/29 18:52
推 zpf2005: 確定不會出租就A，以後萬一想出租就只能先轉貸12F 11/29 19:01
推 nshcjy: 現在不是貸的到就偷笑了嗎？13F 11/29 19:41
→ kimula01 …
推 kimula01: 跟銀行談不要寬限然後優先還本金看利率能不能再低阿14F 11/29 20:04
推 caxz: 銀行是公股銀八間之一嗎?16F 11/29 20:32
推 uevol123: 你看起來是要自住，不住你也沒地方去，當然選A17F 11/29 20:59
→ dt978: 轉增貸有三十年18F 11/29 22:10
推 xings: 也想知道B22F 11/29 23:51
推 a951l753vin: 你的收入條件跟就職企業才能拿到2.25吧
八大公股首購2.7 若就職前五百2.5 大家都好奇2.25真的假的23F 11/30 00:52
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