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標題 Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
時間 Wed Nov 20 14:02:09 2024
標題 Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
時間 Wed Nov 20 14:02:09 2024
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 國不強才會有國安危機
: 國家要如何強？
: 錢啊 賺錢發大財就會強
: 也就是政府租稅能力
你可以把全球想成一個大產業
其中有 197 個公司
公司要富強,就是要賺錢
外匯賺的多,就強!
否則就是單吃內需,那就不可能強!
但有半個例外就是中國!
中國人太多了,勞動人力素質又屌打世界
中國現況大體上是沿海強內陸弱,但它可以把沿海跟內陸當成不同國家
如果沒有美國,光靠半個中國出來,就可以打遍天下無敵手!
台灣完全相反,一個沒有天然資源的小島,人又少
國力要強,唯一一條路就是賺外匯
舉個例子,比起一些金控界的大老,或者是國內物流王者統一,我更尊敬郭董,盡管他有各式各樣的爭議,鴻海也一直被詬病為血汗工廠
但是鴻海曾經為台灣賺取過不少外匯,跟國內一些靠政商關係,靠資金成本建立的事業護城河,這些能幫台灣賺取外匯的資本家都很值得尊敬!
想賺外匯,你就要把產業提升到國際等級競爭力
所以為什麼半導體可以領遠超中位數的薪水?
那是因為它們已經是國際等級供應鏈,產出就是屌打其他在台灣不長進的各行各業!
: 就一些經濟指標來看最直接的就是
: 實質GDP成長（美元）但是這個是只看“生產”
: 然後是房價指數 關係到交易稅金
: 再來就是加權指數 股息，交易稅金
: 國力成長的話 要這樣看
: 再來台灣最大的問題
: 是少數人繳了太多的稅
: 房地產算比較平均的
: 綜合所得稅 有10%的人繳了超過80%的稅金
: 企業營所稅有不到0.5%的企業繳了70%以上的稅金
看稅不一定準,
就像統一要是換人當家,其實也對台灣經濟沒有太大影響,就換家公司繳稅而已!
因為他就賺內需財,換個人上沒太大差別
銀行保險還有啥裕隆的就更不用說了,只靠特許政商關係經營的產業!
但你把 tsmc 換 umc 看看,呵呵~
: 對岸打過來你該怕的不是擊中房屋
: 而是少數人離開台灣稅金就變成超級空洞
: 再來那些少數人都是雙重國籍佔比高
: 不然你要阻止美日德英巴撤僑嗎？
: 這就是台灣
: 笑死
撇開個人戰死這種機率事件,戰爭對整體台灣影響最大的,是戰後的重建!
台灣沒有任何天然資源,靠的就是精密人力成本,戰後半導體這種精密產業一定是全倒
要知道大陸已經在芯片這塊狂砸資源,至今也就 7nm 量產!台灣一旦戰爭,所有半導體高階人員要嘛去熊本,要嘛去az,戰後重建有可能把這些人都拉回來?再從破磚廢瓦中重建一個全世界都虎視眈眈的 TSMC?
烏克蘭戰前一直都還在一級產業,所以戰後重建只要人均 GDP 超過 5000 美金就算成功了!
這點只要歐美介入烏克蘭,掃掉一部分貪腐,把美國淘汰的大型農用機械運到烏克蘭舉世著名的黑土,三下五除二,輕輕鬆鬆達成KPI!
所以戰爭對於能活下來的烏國人民,說真的好壞還不一定!
但台灣?
: ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: : 炒房現在已經炒到房價全台灣井噴，官股銀行房貸放貸放不出來了，搞到現在只能給新青
: : 安貸。 官股銀行放的貸款，都被過去屯房仔跟新青安仔套著放不開。
: : 萬一哪天，中共真的把金馬佔領了，再放幾個飛彈到北中南東跟新竹，到時候台灣房子沒
: : 人買，全崩。
: : 這樣官股銀行放的房貸不就全滅了？ 這樣銀行會不會後面開始被擠兌？ 民間經濟開始停
: : 擺？
: : 炒房再炒下去，會不會造成國安危機啊？
房地產可以跟國安危機扯上關係的
近代歷史有幾個,
日本失落的20年
美國次貸危機
希臘國債
冰島破產
日本有時代因素,各方解讀眾多,也一直沒有定論,所以不說
美國次貸危機本質上是華爾街操弄債券評等,
希臘是因為國債借太多貪汙腐敗
冰島是銀行業高槓桿快速擴張引起的問題
總之真因為房地產引起國安危機的案例,真的還不好找
只是因為房地產是大筆資金很好停泊的地方,所以會覺得這些經濟危機都有房地產的影子
但還是要說那個最終結論:
但還是要說那個最終結論:
房地產的價格是反應整個社會經濟發展!
在經濟泡泡吹破前,整個社會都很有錢,很多人會去買房,導致於泡泡吹破前都會有房價大漲的體感!就誤以為房價是引發崩潰的因素!
但不要倒果為因,房價漲是果,不是因!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.113.145 (臺灣)
※ 作者: jamo 2024-11-20 14:02:09
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※ 同主題文章:
11-19 12:05
11-20 11:41
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？
11-20 14:02
→ : 過度槓桿才是危機
可以讓你屯房買房 但不能讓你過度槓桿 這就是政府態度1F 11/20 14:25
可以讓你屯房買房 但不能讓你過度槓桿 這就是政府態度1F 11/20 14:25
台灣政府我已經不想說了,反正台灣人多的是被賣了還幫數錢
講回房地產,要知道世界上有不少國家是免頭期款的
https://imgur.com/a/k4E9HLC
![[圖]](https://i.imgur.com/XTxu7xr.jpg)
另外過度槓桿也要有槓桿的條件
你沒有收入支撐憑甚麼槓桿?
世界這麼多國家,挑個因為炒房經濟崩潰的案例出來看看?
→ : 賺外匯那邊講錯了。一直賺外匯囤起來=內耗。
幫別人打工3F 11/20 14:29
幫別人打工3F 11/20 14:29
→ : 漲是一回事，帳上加槓，叫學弟壓身家ALL IN又是另一回事5F 11/20 14:30
推 : 外移期間算的是外移國家的稅金 國民生產毛額直接砍下去
所以你提那些還不是一樣 不用管他回不回來 就有立即的稅金黑洞問題6F 11/20 14:31
所以你提那些還不是一樣 不用管他回不回來 就有立即的稅金黑洞問題6F 11/20 14:31
推 : 推10F 11/20 14:31
推 : 現在新青安槓桿不大? 這些人年收比得過一些資產族?
光以銀行貸風險指標收支比來看，怎麼看都應該廢除新青安可是有人就是政治導向應要推新青安，反而其他排擠其他更優質貸款條件的人，你說這樣風險是增加還是降低?11F 11/20 14:32
光以銀行貸風險指標收支比來看，怎麼看都應該廢除新青安可是有人就是政治導向應要推新青安，反而其他排擠其他更優質貸款條件的人，你說這樣風險是增加還是降低?11F 11/20 14:32
→ : 免頭期款 問題是人家持有成本高
台灣就是屯房不痛不癢...15F 11/20 14:49
好,所以現在國安危機從高槓桿變成低持有成本了台灣就是屯房不痛不癢...15F 11/20 14:49
沒關係,不管是高槓桿還是低持有成本,都隨你講
一樣,全世界那麼多國家,甚麼奇葩政策都有,薩爾瓦多直接用比特幣當國幣,阿根廷說要關閉央行
你就舉個案例出來支持你的論點,看是高槓桿還是低持有成本都可以,會導致國家經濟崩潰的
→ : 台灣不會扣血阿…17F 11/20 15:03
※ 編輯: jamo (36.231.113.145 臺灣), 11/20/2024 15:13:12
推 : 魯空高槓桿講不過，又會扯別的，最後還是要繳租金18F 11/20 15:21
→ : 整個社會極度M型化，說房地產是反映整體經濟發展會失真19F 11/20 15:28
推 : 做內需的產業不重要？這什麼理解
影響的生活福祉的其實是內需產業捏20F 11/20 15:33
影響的生活福祉的其實是內需產業捏20F 11/20 15:33
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