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作者 yousking (京)
標題 [情報] 信義營收資訊
時間 Mon Oct 28 17:25:43 2024

來源：https://mops.twse.com.tw/

逐月營收報告  https://imgur.com/VmpX1x6
[圖]


結論：

信義因為有股票上市，財報吹不得，先不論各別從業人員資訊真假

至少公布財務數字是值得參考。

113/7月達到頂峰

接著逐月下滑

連金龍哥都還沒出手就已顯頹勢

應該可以觀察第四季：10/11/12之後的營收報告

再來決定之後的投資/出價方針

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.146.2 (臺灣)
※ 作者: yousking 2024-10-28 17:25:43
※ 文章代碼(AID): #1d7rYRky (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730107547.A.BBC.html
→ toto123: 房仲一定慘。想買貸不到、想賣行情不好先收起來。1F 10/28 17:29
推 yiliang1107: 7月開始逐漸下滑，是第六波+銀行放款排撥
第七次的效應，應該是10月開始顯示2F 10/28 17:30
→ MOMO0478: 10月開始 應該是第七波 貸不到 +第二戶五成 沒寬限4F 10/28 17:31
→ yiliang1107: 總不可能當天下訂就完成簽約吧，最少都要抓兩個禮拜到一個月。5F 10/28 17:31
確實看起來113年7月之前是一片大好
https://imgur.com/7hg3dup
[圖]
※ 編輯: yousking (1.164.146.2 臺灣), 10/28/2024 17:32:55
推 micky83802: 慘喔7F 10/28 17:34
→ MOMO0478: 最近賣方還是很硬8F 10/28 17:34
→ toto123: 建商沒有降價賣當然硬。
人家賣掉還不是要去吞 新的房子售價9F 10/28 17:37
推 frank111: 賣方又不用去調錢，買方頭抱著燒，賣方還在無所謂11F 10/28 17:38
→ toto123: 而且中古屋 很多根本貸款早就繳完了12F 10/28 17:40
→ yiliang1107: 信義的部分，有在接預售屋銷售。
所以營收變成，成屋+預售屋13F 10/28 17:41
→ yousking: 確實不能只看中古屋，但比例倒是沒揭露
畢竟信義代銷占比不低15F 10/28 17:43
推 EvilJustice: 「一間三房5000萬，要準備現金2500萬」「貸款2500萬，月繳貸款10萬以上」沒四千萬別買房17F 10/28 18:09
推 cocogogo: 7月銀行就開始自主限貸了啊，金龍只是捕
一腳19F 10/28 18:10
推 poeoe: 慘啊 這還只是剛開始而已21F 10/28 18:11
推 blargelp: 看起來是第六波的影響沒錯 還是金龍的鍋22F 10/28 18:12
推 EvilJustice: 有人昨晚做了一個夢，有關下一波管制23F 10/28 18:14
推 hololive45P: 上面的講完啊==24F 10/28 18:37
推 CoachKuester: 看到央行幫已經賺飽的房仲轉行就覺得暖心25F 10/28 18:37
推 metallolly: 解夢阿!!我要聽26F 10/28 18:45
→ yousking: 做夢做一半實在不可取XDDD27F 10/28 18:50
推 CW46: 服務費億來億去 豪爽28F 10/28 19:13

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