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作者 troy30408 (南宮洛)
標題 [新聞] 千禧世代疫情後財富兩極化，專家：差別在
時間 Sat Aug 31 08:58:11 2024

連結：https://myppt.cc/jRgBHr

內文：
原本遭受金融風暴影響的千禧世代，瞬間因為這場疫情而翻身。年初美國聖路易斯聯邦儲
備銀行分析發現，根據通貨膨脹調整後，從 2019~2022 年，1980 年代出生的千禧世代淨
資產中位數增加一倍以上，1990 年代出生的千禧世代淨資產中位數增加四倍多，但貧富
差距也在擴大，經濟學家指出關鍵在有沒有房子及何時買房。


聖路易斯聯邦儲備銀行發現，千禧世代和 Z 世代年長成員淨資產平均比同齡 X 世代或嬰
兒潮世代高 25%。總體而言，聯準會分析結論是，從 2020 年第一季到 2024 年第一季，
千禧世代和老年 Z 世代成員總財富增加兩倍多，從 4.5 兆美元增長到 14.2 兆美元。


一切數據代表這群人歷經金融風暴後的蕭條十年，疫情後突然迎接美好的一年。但經濟學
家指出，淨資產成長的原因似乎很明顯，大部分來自房地產升值。

房地產急速升值
聯準會 2022 年前持續實行量化寬鬆政策時間太長，助長通貨膨脹爆發，支撐資產價值，
推動房價上漲，幫助有房千禧世代增加財富淨值，且資產價格上漲的成本遠遠超出過度通
貨膨脹的範圍。


同期間導致千禧世代不平等現象加劇，與同齡嬰兒潮世代相比，最富有 20% 和最貧窮
20% 之間通膨調整後差距正在擴大。專家指出，導致最大的財富鴻溝之一，尤其對千禧世
代來說，是 2020 年之前還之後買房，或根本沒買。

聯準會 2020~2022 年量化寬鬆政策與降低利率提高資產價值，但只限於當時有幸買房的
人，現在較高抵押貸款利率，已將許多幾年前未購房的家庭拒於門外。高利率也並沒有導
致房價走軟，許多家庭不願意因為搬家而放棄現有的低利率，因此供應仍然極度緊張，房
價仍居高不下。


有幸在美聯儲印鈔時成為有房一族的人，淨資產將大大提升。相較之下，那時期沒有買房
的人，數年甚至數十年內可能更難負擔得起。許多美國人已放棄買房，但發現租金上漲讓
他們連租房都成為負擔。


美國三成家庭屬於「ALICE」
現在美國流行一個字「ALICE」，是指資產有限、收入有限、有工作（Asset Limited,
Income Constrained, Employed）的美國人，定義為四口之家每年收入為 31,200 美元，
略高於貧窮線，有工作仍無法負擔食物、住房、醫療保健、兒童保育和交通等基本必需品
。美國人口普查局數據調查發現，29% 美國家庭是 ALICE，不包括 3,790 萬貧困美國人
，佔總人口 11.5%。


哥倫比亞商學院經濟學教授表示，ALICEs 本質上描述中下層階級幾十年來情況，只能滿
足眼前需求，但不容易產生盈餘支付住房或股票或債券等投資的成本。與幾年前相比，許
多千禧世代的確脫離十幾年前慘淡開局，但光譜另一端的千禧世代每況愈下，且隨著所有
成本都墊高，這群人只會愈來愈多。


心得：
美國經濟學家發現美國貧富差距過大
關鍵在於有沒有房子及何時買房
對千禧世代來說是 2020 年之前還之後買房或根本沒買
而我們因為新青安政策讓不少年輕人上車
會不會過幾年後發現貧富差距過大
關鍵在新青安政策之前還之後買房或根本沒買呢?

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※ 作者: troy30408 2024-08-31 08:58:11
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※ 同主題文章:
[新聞] 千禧世代疫情後財富兩極化，專家：差別在
08-31 08:58 troy30408
Re: [新聞] 千禧世代疫情後財富兩極化，專家：差別在
08-31 09:44 a386036
推 fireheart988: 千禧世代2020還在念大學欸1F 08/31 09:07
→ ALOWS: 是看你爸有沒有錢  結案2F 08/31 09:12
→ benson502: 一堆魯蛇以為去美國更好過3F 08/31 09:12
→ waida: 美國看來也是7年級比8慘4F 08/31 09:21
→ Refauth: 一堆魯蛇以為去美國更不好過+1
美國看來也是7年級去大企業賺大錢的機會比8多好幾倍5F 08/31 09:23
推 zouelephant: 近期台灣去美國討生活的年輕人 年薪不可能才31K吧
130K還差不多7F 08/31 09:26
推 zhi5566: 美國大廠狂裁員 而且沒看到庭的跡象 隨時來一波 當然想去的意願不如以往FANNG全盛時期9F 08/31 09:31
→ Anime1Me: 爸爸有錢就贏，跟努不努力無關11F 08/31 10:07
推 snow30288: 深有所感，當年高中同學去年二類的，吃到疫情紅利
加上新竹房產暴漲真的有夠爽
*念12F 08/31 10:58
推 una283: 回一樓，千禧世代不是指千禧年出生的。
而是指1980-1994年出生的Y世代
Y世代的特徵是網路和千禧年（以為是芥末日）15F 09/01 00:57
推 mitsloanboy: 科技業能逃出台灣幹嘛去台積電這種下等人才去的公司18F 09/01 18:54

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