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作者 nice16520 (倷絲)
標題 [請益] 股票質押與理財型房貸
時間 Wed Aug 14 12:43:44 2024

最近想投資，想請教各位大神，

股票質押需考慮維持率，利率約3%。

理財型房貸不需考慮維持率，利率3-4%，
雖然利率較高，但只要還利息，且不用考慮
維持率，基本上等於無限寬限期，
這樣是否比股票質押還好？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.18.67 (臺灣)
※ 作者: nice16520 2024-08-14 12:43:44
※ 文章代碼(AID): #1cl3O24F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723610626.A.10F.html
推 foda: 我是覺得比較好1F 08/14 12:46
→ toto123: 想等崩盤慢慢打0050，感覺應該是理財型房貸比較好?2F 08/14 12:47
推 hellogym: 都用不就好 小朋友才做選擇3F 08/14 12:48
→ toto123: @@4F 08/14 12:48
推 maxboy06: 質押最需要考慮的是 斷頭風險5F 08/14 12:54
推 veter: 買中華電質押，跌破100的時候一堆大媽阿伯會先護盤
中華電能跌破100，那時的台灣大概會亂哄哄的
尤其現在3家分立也不會有以前的削價搶客了6F 08/14 13:05
推 ChikanDesu: 理財貸你要先有房子能貸 而且審收支或財產比 質押就是有買股票就丟進去質押 而且當天撥款 靈活非常多
而且會斷頭
我是覺得至少利率夠低的時候要質押來買美債啦 多的1%不賺白不賺
有什麼升息風吹草動再還回去也沒差9F 08/14 13:18
推 ruve: 這兩個安全的都用啊,全買低波動高股息一口氣膨脹現金流,生活瞬間改善
一般上班有工作的這樣生活改善很多了,要進一步膨脹到財務自15F 08/14 13:34
推 jiapon: 兩個都可以同時貸 維持率不夠就再丟股票進擔保就好 都比信貸安心18F 08/14 13:38
→ ruve: 由就要多個幾間房子增值增貸,或是找其他貸款來擴大規模20F 08/14 13:38
→ jiapon: 信貸利率雖低 但噁心的是強迫你每月還本金 壓力很大21F 08/14 13:39
推 ruve: 信貸的話linebank有循環信貸,分期信貸也有到8年96期可選,算還行啦,只是額度還是看財力跟收支比,最高500萬22F 08/14 13:45
推 b9802227: 注意月現金流吃的比重24F 08/14 13:52
推 miauah: 股票質押問題在股市波動大的時候會不安心，善用理財型房貸，不會造成額外精神壓力25F 08/14 13:56
推 rainsilver: 看完這波限制 能用房就用房啊27F 08/14 14:00
→ lantimes: 哲哲已出清005028F 08/14 14:27
推 NTU303150195: 質押最低被拉到2.56，現在新辦都3%29F 08/14 14:32
推 Goog1e: 你的理財型房貸也太高了吧 多問一下吧30F 08/14 14:38
→ bustinjieber: 有把握就兩個都用，但是風險要評估
現階段錢要放哪？請慎重評估31F 08/14 14:55

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