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作者 shipping5566 (小姐小姐別生氣)
標題 [閒聊] 租房退租扣押金
時間 Tue Aug 13 16:20:56 2024


是這樣啦
前幾天在社區大廳蹭免費冷氣
聽到房東跟仲介討論房客退租押金問題

狀況：
房客合約簽一年
只租不到四個月 因故退租
合約有載明租屋不滿一年
提前解約 扣一個月押金
現房客要求房東
能否只扣半個月押金
餘下半個月返還給房客

我個人好奇
這種狀況通常不成立吧！
除非說 房東真的佛系來著
一般情況
多數房東扣一個月押金 是合情理的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.61.96 (臺灣)
※ 作者: shipping5566 2024-08-13 16:20:56
※ 文章代碼(AID): #1cknTgIJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723537258.A.493.html
推 kutkin: 如果他租3.5個月就隨便啦
不亂搞房東大部分好說話1F 08/13 16:26
推 frank111: 看心情，有困難的會給退，臭臉一副欠她的就掰掰囉3F 08/13 16:27
→ kutkin: 如果房間有打掃 房東會接受4F 08/13 16:27
→ sagarain: 看房東吧5F 08/13 16:30
推 william826: 以前剛畢業換工作 提早解約 房東是全退給我 還送我王品禮券 超好的阿北6F 08/13 16:47
推 WaoDao: 理論上不成立，但房東同意都好說8F 08/13 17:02
→ manman0324: 可以幫忙找好的房客，我們之前差1～2個月退租，幫房東找到一對醫生跟護士情侶，房東超開心。9F 08/13 17:09
推 NTU303150195: 換清潔，乾淨交屋11F 08/13 17:27
→ giveme118: 幫忙找的換不扣 很多是請仲介重找成本就是一個月12F 08/13 17:29
→ PTTMAXQQ: 我滿想祝福憤青毅然決然的衝去美國打拼的樣子
回錯篇 抱歉
房客這種生物基本上就是既然要離開了，
這輩子就不會跟房東再有交集了，
故不要臉起來要錢
所以根本不需要對要退租的房客多好
記得退租叫仲介去點交，房東最好要帶防身工具
房東身軀很珍貴的，不要隨意的曝露在房客面前13F 08/13 17:59
推 simplewish: 通常我會給房子不要故意弄壞清潔好 沒差那點錢
為了押金結果水電裝潢被惡意破壞 不值得21F 08/13 18:05
→ PTTMAXQQ: 像我現在房客要退租時能叫房仲就叫房仲去處理
如果是我自己租掉的，退租要扣押金的
我都隨身帶辣椒水，
然後跟房客永遠站在正面，且觀察房客是不是不開心
只要不開心一定要警惕並保持一定的距離
總之還是有備無患，寧願謹慎點23F 08/13 18:38
推 inconspicous: 我之前租了四年要提前退租，房東還主動說不扣我押金，好房客跟好房東的雙贏就是這樣
根本不會去計較一個月的押金29F 08/13 20:08
推 dracula83183: 好聚好散的。根本不差那一個月。32F 08/13 20:16
→ airjade: 看屋況，基本上一個月跑不掉33F 08/14 07:34

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