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標題 Re: [閒聊] 40年後的台股幾點你們有概念嗎？
時間 Mon Jul 15 19:30:43 2024
標題 Re: [閒聊] 40年後的台股幾點你們有概念嗎？
時間 Mon Jul 15 19:30:43 2024
其實策略一直都很簡單
首先衝高本業收入，年薪至少拉到2-300萬，然後貸款買蛋黃自住房，接下來繼
開始把閒錢投入指數，同時努力衝高本業薪水
等房貸綁約到期的時候，依照薪水上升的幅度轉增貸，多出來的錢繼續買指數，一直進行到能退休為止
可惜一堆人不喜歡簡單模式，偏要去租房、當沖，然後還把時間拿來在網路上噴房價，超怪的
※引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志 和尊嚴)》之銘言：
: 現在台股算2萬點就好
: 台股過去20年平均年化報酬率約9%
: 40年台股每年漲9% --> 722198 ( 總報酬3511%)
: 靠邀這是三小數字…
: 40年台股每年漲 6% --> 205714 ( 總報酬929%)
: 我保守一點算每年5% --> 147168 ( 總報酬636%)
: 最爛抓每年3% --> 66303 ( 總報酬232%)
: 就是這麼恐怖!!
: 我就問房價要怎麼跌啦….
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.228.224 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2024-07-15 19:30:43
※ 文章代碼(AID): #1cbGXb3b (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721043045.A.0E5.html
推 : 我後面的都做到了 就只有第一點年薪做不到怎麼辦QQ1F 07/15 19:33
→ : 我跟樓上一樣嗚嗚2F 07/15 19:38
推 : 買1815..99富喬..995....嗚嗚嗚...3F 07/15 19:39
推 : 慢慢變有錢4F 07/15 19:44
推 : 年薪50萬有年薪50萬可以買的房子 不要眼高手低就好
這篇觀念不錯 就是穩紮穩打 慢慢累積 不會爆富但至少不會掉隊5F 07/15 19:46
這篇觀念不錯 就是穩紮穩打 慢慢累積 不會爆富但至少不會掉隊5F 07/15 19:46
→ : 為何買蛋黃自住房？不是買蛋白等漲價呢？8F 07/15 19:47
→ : 蛋黃漲得慢但是不容易買錯，求穩9F 07/15 19:58
推 : 我都當沖房屋10F 07/15 20:01
→ : 越簡單約困難，大道至簡，
耐心是投資最大的戰友 or 敵人
不買蛋白，有一個很重要的原因，
銀行估價，不要以為估價沒用，
你要跟人家借錢須要人家認可，
當你認為的房屋市價無法即時兌現，
或者估價不夠高導致槓桿降低，
在繼續擴大投資上來說很不利。11F 07/15 20:08
耐心是投資最大的戰友 or 敵人
不買蛋白，有一個很重要的原因，
銀行估價，不要以為估價沒用，
你要跟人家借錢須要人家認可，
當你認為的房屋市價無法即時兌現，
或者估價不夠高導致槓桿降低，
在繼續擴大投資上來說很不利。11F 07/15 20:08
→ : 每次心血來潮想說來研究一番，到最後結論還是大盤和 GG，超無聊的19F 07/15 20:14
推 : 如果家裡不是做生意的 就是跟小朋友說 用功念書 電資薪水好21F 07/15 20:43
→ : 原來蛋黃屋還有貸款優勢 我倒沒想過23F 07/15 20:45
推 : 這篇中肯啊 這就是為啥新竹這幾年量產了很多身價破億的人24F 07/15 21:09
推 : 大道至簡的方法 推個25F 07/15 23:21
推 : 這樣做一做就可以破億了，大道至簡26F 07/15 23:22
推 : 推推27F 07/16 00:39
推 : 有點道理28F 07/16 02:17
推 : 努力研究個股 最後會漲還是靠運氣 很好笑 不如盲買大盤29F 07/16 08:34
推 : 不如買正二30F 07/16 09:39
推 : 股票當沖真的太北七了31F 07/16 10:03
推 : 哭哭年薪辦不到32F 07/16 11:05
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