作者 xross (xross)標題 Re: [閒聊] 長輩：預售屋售價要比新成屋還低才能買時間 Wed Jun 26 15:27:16 2024
對啊
照理說
預售屋是期貨
成屋是現貨
期貨為啥比較貴???
這裡有個極端的30年期貨例子
https://www.yahoo.com/news/sf-home-sale-488k-cant-013301656.html
https://www.zillow.com/homedetails/15070477_zpid/
上百萬(>150?! maybe)的房子售價48.8萬美金
因為房客租約2053年到期 (我覺得合約租金多少會影響收租報酬和現值)
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言：
: 前陣子在新成屋與預售屋做選擇
: 最後買了預售屋
: 家族聚餐被長輩問到兩間價格
: 說出來之後被唸說新成屋比較便宜怎不買新成屋
: 預售屋售價要比新成屋還低才能買啊
: 哪有沒蓋好的賣比較貴的啦！
: 被唸了好久QQ
: 明明長輩就沒出錢(小聲)
: 而且我也看了這麼久
: 哪有差不多條件比成屋便宜的預售屋啊...
: 長輩：預售屋售價要比新成屋還低才能買！
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※ 作者: xross 2024-06-26 15:27:16
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Re: [閒聊] 長輩：預售屋售價要比新成屋還低才能買！
06-26 15:27 xross
推 PTTMAXQQ: 呵呵 市政愛悅預售就比成屋便宜啊
也沒看有多少人要接
算啦，反正人總是有一堆藉口不買的，
為了不買會找各種藉口來當理由的3F 06/26 16:18
→ a0989876 …
推 a0989876: 乾 市政哀越我想接可是貸6成接不了7F 06/26 19:34
推 jc761128: 期貨有價格發現功能 正逆價差都會有啊 嘻嘻8F 06/27 08:20
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