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標題 Re: [閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢
時間 Tue Jun 11 00:28:41 2024
標題 Re: [閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢
時間 Tue Jun 11 00:28:41 2024
如果是說主結構的話
沒有大地震的話（7.0以上）
現在的建築技術至少能撐200年
甚至300年 甚至更久…
直到某一年發生超級大地震為止
只要主結構完好 就是可以住人
剩下就生活品質的問題而已…
通常就每30年 換全大樓水電.電梯
每30年換 每30年換…
這大樓就可以一直住下去…
所以關鍵點反而是在管委會有沒有錢？
有沒有辦法每30年都有錢可以處理這些大樓修繕經費…
至於
大樓年限50-60年的說法
完全就只是法律上的文字而已
你知道汽車在法律上的年限幾年？ 5年
機車年限？ 3年
難道你買新機車 3年時間到了
機車就報廢不騎了嗎？？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.63.205 (臺灣)
※ 作者: aass5566 2024-06-11 00:28:41
※ 文章代碼(AID): #1cPocxQJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718036923.A.693.html
噓 : 哪裡來的法律規定1F 06/11 00:38
哦～ 還真的有人不知道哦？
比較詳細的可以查
「固定資產耐用年數表」 懂？
鋼筋水泥 房屋 50年
汽車 5年
機車 3年
※ 編輯: aass5566 (223.138.63.205 臺灣), 06/11/2024 00:55:26
推 : 有這種東西？
漲姿勢惹☺
法定機車耐用年限雖然只有3年，甚至有人都騎到快20
年好嗎XD2F 06/11 01:41
漲姿勢惹☺
法定機車耐用年限雖然只有3年，甚至有人都騎到快20
年好嗎XD2F 06/11 01:41
推 : 銀行鑑價就是以50年為年限6F 06/11 01:54
推 : 看到一樓想到黃大謙7F 06/11 03:00
→ : 台灣位於地震帶，前四行就是用命去賭8F 06/11 06:20
推 : 感謝分享9F 06/11 06:20
→ : 確實,若50年前蓋的房子年限50年,現在蓋的房子還是50年?技術工法材料是與時俱進的吧10F 06/11 07:30
→ : 要都更都那麼難了 重拉電線管路 應該也不會簡單
認真好奇 有成功案例嗎？12F 06/11 07:51
認真好奇 有成功案例嗎？12F 06/11 07:51
推 : 還是要保養喇 沒保養不到50年
植物的根很猛的 台灣又多雨14F 06/11 08:14
植物的根很猛的 台灣又多雨14F 06/11 08:14
推 : 歐洲一堆房子都百年以上了，還是木頭跟磚塊黏土隨便糊一糊的，何況RC16F 06/11 08:39
推 : 大樓我是不清楚 但我家有一間公寓快60年了還好好的
基本上房子沒倒都能一直住下去吧18F 06/11 08:40
基本上房子沒倒都能一直住下去吧18F 06/11 08:40
推 : 沒大地震幾百年都不是問題，去過歐洲的就知道+120F 06/11 08:45
推 : 樓上+121F 06/11 09:10
推 : 台北市ㄧ堆50 60幾年公寓，都賣破百22F 06/11 09:38
推 : 感謝增加奇妙知識XD23F 06/11 09:53
推 : 歐洲建築都百年起跳的 他們的建物價值也都0元嗎24F 06/11 10:15
推 : 問題是台灣的地震就是有可能欸 怕25F 06/11 10:18
→ : 台灣地震帶，歐洲沒得比26F 06/11 10:21
推 : 南歐也在地震帶好嗎27F 06/11 10:52
→ : 拿沒地震的來比 太會了吧28F 06/11 11:22
→ : 所以南歐有百年大樓嗎？ 義大利地震的時候明明倒一堆房子
https://i.imgur.com/NEuO4zO.jpeg
水泥這種建材本身的耐用年限就是50年
不是說超過50年房子就會倒 但你不做後續處理
台灣是有地震的國家 地震來了 你就是被自然都更沒別的29F 06/11 12:51
https://i.imgur.com/NEuO4zO.jpeg
水泥這種建材本身的耐用年限就是50年
不是說超過50年房子就會倒 但你不做後續處理
台灣是有地震的國家 地震來了 你就是被自然都更沒別的29F 06/11 12:51
![[圖]](https://i.imgur.com/NEuO4zOh.jpg)
推 : 沒想到這邊還有人不知道固定資產耐用年數表的。車版罵這個罵的要死，因為這表所以老車殘值低，車禍幾乎不會得到賠償。35F 06/11 13:37
→ : 耐用年數表不是常識等級的東西嗎...一樓還好嗎38F 06/11 23:07
推 : 水泥中性化可以200年？39F 06/11 23:46
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