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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 預售Q1預售交易量爆出新天量 專家:四大
時間 Mon Jun  3 12:01:58 2024

預售Q1預售交易量爆出新天量 專家：四大族群亂買又追買

自由時報

文/記者張瀞勻

根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966
筆，對比去年同期大增8成以上。

5月全台房市在預期通膨因素的影響下，開出亮眼成績。不只中古屋，預售市場交投也相
當熱絡，根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆
數27,966筆，對比去年同期大增8成以上，其中高雄市增幅拿下七都第一，專家指出，台
積電產業效應業力爆發。


根據實價統計，2023年第一季七都合計15,157筆，今年前3月七都合計27,966筆 對比去年
同期大增84.5%，極為罕見的爆發式成長，漢華機構副總管清智表示，新青安優待政策及
預期通膨心理發酵，民眾更為積極購置不動產。


進一步觀察七大都會區預售增加幅度，高雄市去年第一季實登2071筆，今年則成長至5,32
4筆，幅度高達157%，拿下七都第一，管清智認為，台積電二奈米設廠北高雄威力大，堪
稱近年來買氣最強勁的一年，歸納市場四大族群買法，他指出，第一首購族，多數擔心現
在不買、未來會買不起，追買意味相當強勁，其二，多屋族，擔心口袋的錢變薄，不斷追
價，其三，菜籃族，「大家都買所以我也買，亂買！」最後則是小資族，「周邊的朋友都
在買，那就集資一起買！」


管清智認為，買房置產固然是華人社會較佳的置產方式，觀念也是根深蒂固，但也提醒消
費者別忘了擦鞋童理論，這個時間點放下腳步好好判斷，別盲目亂追亂買。

https://estate.ltn.com.tw/article/20784
預售Q1預售交易量爆出新天量 專家：四大族群亂買又追買 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
5月全台房市在預期通膨因素的影響下，開出亮眼成績。不只中古屋，預售市場交投也相當熱絡，根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966筆，對比去年同期大增8成以上，其中高雄市增幅拿下七都第一，專家指出，台積電產業效應業力爆 ...

 

講這什麼東西，
當銀行是塑膠嗎？
亂買還能貸得過？
台灣房貸違約率超低欸，穩到不行！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.171.142 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2024-06-03 12:01:58
※ 文章代碼(AID): #1cNK0uBr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717387320.A.2F5.html
推 dakkk: 買房跟買菜一樣
其實貸的過 帥過頭有教
https://tinyurl.com/2p867e341F 06/03 12:04
推 F1239810: 現在每坪才30多萬...不買是棒錘4F 06/03 12:13
推 cblade: 1X不買 2X不買 3X不買，要什麼時候買5F 06/03 12:19
→ horseorange: 首購族加多屋族不就覆蓋完所有族群了根本隨便他喊6F 06/03 12:20
噓 jamie81416: 這篇就廢文咩，所有族群丟講7F 06/03 12:21
推 ladygaga168: 房地產乃立國之本，沒有房地產我問你台積電要怎麼生產晶片？
https://tinyurl.com/mr3yanc28F 06/03 12:37
可怕的房地產錯誤 / 台灣下一步何去何從？-經濟學人|1號課堂-提升自我的學習平台
[圖]
犀利觀點讓您接軌菁英 ...

 
推 stupid0319: 現在不買,明年至少漲50%11F 06/03 12:48
推 baz06: 廢文…12F 06/03 13:37
→ s1612316: 開始降息而後 四千萬內只能買一房一廳13F 06/03 14:06
推 jameslin510: 快點買不然以後5千萬只能買大套房14F 06/03 14:26
推 Ihk: 賣課比較好賺15F 06/03 14:35
→ asdzxc001: 什麼亂買？  酸你沒得寬5y生氣氣16F 06/03 14:53
推 handsometai: 什麼專家？廢文專家嗎？17F 06/03 15:34
推 Coolspot: 新青安能用在還沒蓋好的預售屋喔？！18F 06/03 17:44
推 vfhiroki: 帥教怎麼貸呀？19F 06/03 18:53

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