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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧
時間 Mon May  6 00:19:14 2024

※ 引述《drimp (drimp)》之銘言：
: 多數人家裡都有房子
: 其實根本不一定要買啦
: 以下數字粗抓
: 不見得試用每個人情況
: 但多數人落差不大
: 首投小草普遍20-25歲
: 那個年代普遍25-30生子
: 目前台灣人均壽命往90大關邁進
: 換算小草父母目前年紀普遍約50
: 餘命約40年
: 查到資料台灣屋齡目前平均約30年
: 也就是說小草再40年
: 也就是小草60-65歲時
: 就有屋齡約70的房子可以繼承了
: 那時候就不會被女生嫌沒房了
: 可以交女朋友生小孩了 讚哦
: 前提是這40年醫療科技都沒有任何重大突破
: 人均壽命會停留在90左右的關卡不動
: 不然小草又要失望了
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繼承老屋不代表可以直接居住欸
你那個屋況如果沒維護好
你磁磚碰估、天花板漏水、嚴重壁癌、衛浴胎哥卡垢清不掉
然後冷氣、廚具爛得一蹋糊塗
電線老舊容易起火
你這些不用花錢噢？
你就算花錢，大樓外壁磁磚剝落，管委會裡面其他老人跟你扯皮怎麼辦？
電梯需要保養維修了，其他住戶沒錢在那邊哭哭怎麼辦？
然後台灣地震火災有夠多
老屋你確定當初照舊法規的建照使照你重新裝修有用？
你家的電線重拉了，你隔壁的鄰居也會重拉？
老公寓老大樓太多老人跟你扯皮了
這就是為什麼現在新屋那麼搶手
買新屋，至少你一段時間不用遇到那些問題

至於居住這種東西是立即性的剛需
跟吃飯喝水排泄拉屎一樣
不可能遞延滿足的
說繼承的真的搞笑
你有辦法拖40年不吃飯不喝水不排泄不拉屎再來
我都還假設你屋況不變
40年後，一間70年的老屋，你不是ceca這種搞裝修出身的
你要嘛沒錢處理賣給ceca，要嘛有錢被貢盤子
幫QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.175 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2024-05-06 00:19:14
※ 文章代碼(AID): #1cDx64Q5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714925956.A.685.html
推 loloool: 老屋很多都只有土地價值而已1F 05/06 00:21
推 chen831030: 幫QQ2F 05/06 00:23
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/06/2024 00:30:44
推 liu1981sssss: 我同學跟他哥沒買房，預計之後共同繼承那間房是85歲，在他爸未成年時母親買的二手透天，重新整理好也要幾百萬3F 05/06 00:43
→ Kewseq: 歐洲很多百年屋
沒垮都能住人
垮了更好6F 05/06 00:48
→ fluffyradish: 台灣會地震…9F 05/06 00:49
→ ITer: 巴黎一堆百年屋裡面多破知道嗎= =10F 05/06 02:04
噓 a123454698: 房子破，不會租人喔，多多不就是這樣
一堆繼承破公寓的都是出租、然後自己再租大樓11F 05/06 02:55
推 qqphor: 現在的年輕人都是肖想詛咒阿公快死13F 05/06 07:20
推 jonson: 房蟲：繼承30年老房不能住，花2000萬跟我買間30年以後也會破敗的老房真香14F 05/06 07:23
→ qqphor: 因為老爸已經退休，阿公還沒死16F 05/06 07:32
→ sandyfanss: 會扯皮的只有老人，很多年輕人也不講道理的17F 05/06 07:43
推 stayawesome: 繼承透天可以打掉重蓋18F 05/06 07:49
噓 encoreg57985: 日本老房也多地震也不少 都市老屋還是一堆人住19F 05/06 08:15
推 Robben: 所以能登地震倒一堆20F 05/06 08:16
推 chives465: 台灣勞動力一直再減少，而且勞權意識抬頭，效率越來越差，10年20年後，大概會迎來一批又貴又難叫美哄幹屎尿多的工班21F 05/06 08:16
→ delightboy: 表示桃園還沒漲到跟台北一樣大部份的人只能買老房子24F 05/06 08:30
推 bluezoo: 講日本的知道他們強迫每年要繳房屋修繕費嗎？老屋不等於沒維護的爛房子25F 05/06 09:06
推 ChikanDesu: 呃其實租屋就解決你說的急迫需求了27F 05/06 09:11
→ NTU303150195: 雙北公寓也就一千萬左右，外縣市就幾百qq28F 05/06 09:13
推 ChikanDesu: 裝修自己遇到什麼問題就看影片研究 學半年一年也能像樣 至少不會被貢盤子 知道市價 知道眉角 不一定能DIY但至少知道你花錢該要買到什麼
除非你本業太重要 不然花點時間精神處理遺產是必須的而且學過一次就一輩子受用
你說的狀況要全部一起發生在同一棟也不容易啦 真的發生就便宜賣掉 汰弱買強29F 05/06 09:15
噓 jessicaabc98: 想太多了，翻一下，租人就好36F 05/06 09:20
推 robertgarcia: 地點好租人家自己再去外面租就好了37F 05/06 09:32
推 qqphor: 老屋整理乾淨就好，空屋出租38F 05/06 09:57
噓 jojorQ: 小草毛一堆 快笑死39F 05/06 10:03
噓 Junticks: 第二段在滑坡什麼東西啊40F 05/06 10:09
笑死，哪裡滑坡，你沒遇到就說滑坡XD
等你遇到老屋要處理再來啦
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/06/2024 10:12:32
噓 Junticks: 笑死，誰修繕老屋需要40年不吃飯不喝水
胡言亂語，被說滑坡還在跳腳41F 05/06 10:32
笑死，你國文不好噢，我是說居住需求就像吃飯喝水一樣不能夠遞延滿足
國文不好回去國中重修吧XD
說居住需求不能遞延滿足你理解成修繕老屋要40年不吃不喝
笑死我了XD
※ 編輯: junior020486 (101.10.0.175 臺灣), 05/06/2024 11:02:46
→ junior020486: 程度奇差無比XD43F 05/06 11:03

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