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標題 Re: [閒聊] 地震對房市的看法
時間 Sat Apr 6 22:51:18 2024
標題 Re: [閒聊] 地震對房市的看法
時間 Sat Apr 6 22:51:18 2024
※ 引述《sun159 (cook)》之銘言：
: 這次花蓮地震，讓人意識到老舊大樓的一些風險，在經過921地震後有作一些工法的調整
: ，加固防震的措施，或許在修法後施工的房屋受到較好的保值，那之前的房子會不會因為
: 這次倒塌還被列為買舊屋的考量，對於舊屋我想漸漸的不會有保值性，新案雖然較貴但安
: 全相對較高。另外，年輕偏愛大樓的原因總要因為透天整體較貴的原因，我想經過這次或
: 許因為安全性考慮透天的可能性。
: 對於房市的熱度不至於冷掉，但屋齡及大樓工法漸漸被重視，至於較舊的房子或許慢慢的
: 減少成交量，而目前新建施工，還是怕怕的，我朋友原本要簽約的，臨時取消預售，也是
: 怕地震影響結構...
: 個人認為近期可能不會因為台積電效應再瘋狂漲，升息加上地震...等因素，慢慢價格回降
: 的機率很高
小妹的看法是
其實每個人在買房子時，都馬希望可以買屋齡低的
就是因為921前跟921後，價格天差地遠
所以財力弱的，才會去買921前的
並不是人們不曉得921前後的房屋差別
單純是因為，買不起新房，只能妥協舊房罷了
不然買得起921後的，誰會想買921前的呀
所以這次震災，小妹認為對房價影響不大
反正堅持買新屋的，他本來就不打算買中古屋
而會妥協的就是會妥協，就算他心裡明白新房子比較好也沒用
因為他除了中古屋，沒有其他選擇
而且這些人還真的有夠多，房市超強硬支撐，莫誤世上苦人多
小妹觀察
921前後的房價差異，幾乎成了一道明顯的天險
921後的新古屋，對照921前的中古屋，那個差價幾乎讓人絕望
也因此購屋者都嘛是認命的買921前的
591從價格最低開始挑，買得起有得住、地段好面積大就不錯了，還挑屋齡勒
供參
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.222.156 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2024-04-06 22:51:18
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04-06 22:37
Re: [閒聊] 地震對房市的看法
04-06 22:51
04-06 22:51
04-06 23:05
推 : 雀食1F 04/06 22:53
推 : 有錢都想買震後蛋黃四房平車
問題預算就
新成屋蛋白鳥籠/震後兩房車/震前三房車三選一
中南四都成交價中位數就上面的三個選項2F 04/06 22:55
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推 : 正確來講要買2003年之後的6F 04/07 00:18
推 : 大家都懂，只是口袋深度問題
真的市上苦人多，連老屋都一堆買不起7F 04/07 00:44
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