回看板
Disp BBS
作者 cjol (勤樸)
標題 [新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓
時間 Tue Mar 26 22:53:24 2024

八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓

聯合報 何醒邦／台北即時報導

大同公司今天代子公司尚志資產開發公告北市「芙蓉大樓」活化案，該案土地面積約860坪
，建物面積約為6400坪，大同今日與8家交易相對人完成簽約，交易金額為131.25億元。

交易對象包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、
濟盟建設及台灣樂菲公司共8家。此次購買過程以璞永建設董事長楊岳虎為主，買家團成員
還包含知名代銷海悅國際、白天鵝建設機構，及藝人賈永婕的老公王兆杰的德杰集團旗下建
設公司等。


芙蓉大樓是50年以上老建物，位於北市仁愛路三段，鄰近昔日豪宅一哥「帝寶」與福華大飯
店，預計處分利益約為72億元。大同表示，根據公司章程，股利政策為每半年發放，將努力
於上半年季末完成交易並認列獲利，並朝向下半年發放股利，終結廣大股東們自2001年以來
，漫長的23年等待。


業界認為，目前大同持有產權約7成，其他產權則多為大同前董座林郭文艷家族所持有，芙
蓉雖是老大樓，不過由於位置極佳，將來接手的建商，若能都更改建成豪宅或商辦，價值肯
定翻倍。


https://money.udn.com/money/story/5621/7857876
八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
大同公司今天代子公司尚志資產開發公告北市「芙蓉大樓」活化案，該案土地面積約860坪，建物面積約為6400坪，大同今日與8... ...

 



--
英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.2.178 (臺灣)
※ 作者: cjol 2024-03-26 22:53:24
※ 文章代碼(AID): #1c0k5dz7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711464807.A.F47.html
※ 同主題文章:
[新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓
03-26 22:53 cjol
Re: [新聞] 八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓
03-27 00:40 a386036
推 LINPINPARK: 地坪一千五百萬，這個要推案要破三百了...1F 03/26 22:56
→ abyssa1: 這個位置比帝寶好 推案一坪衝到300萬好像也算合理2F 03/26 23:05
推 LINPINPARK: 最爽的其實是福華，旁邊福華飯店和停車場
至少千坪3F 03/26 23:08
→ Tattoo: 一百多億還要八家建商？5F 03/26 23:16
推 NovaShin: 哈哈哈哈哈哈 外行人問外行問題
買131億總銷搞不好都要破千億了6F 03/26 23:18
推 menace: 成本要先扣處分利益嗎8F 03/26 23:18
→ NovaShin: Tattoo啊 加油啦 跟在我後面那麼久都學不到東西像話嗎9F 03/26 23:19
→ abyssa1: 璞永璞慧璞慶其實只能算一家吧10F 03/26 23:26
推 NovaShin: L大的文不能亂來，幫Tattoo科普一下，2011國家一號院總銷兩百億 營造就有華大成 大林組，建商有達麗，興富發，興益發，甲士林，甲山林，代銷有海悅，甲山林，甲桂林，當時營造成本一坪約10-12，賣價28-37，這個案子營造成本少說50-60萬，璞園海悅都跨足營造跟代銷，手上也有滿滿的頂級客戶，這樣的組成恰到好處11F 03/26 23:27
→ wsadwsad: 等總公司和大學賣了再叫我17F 03/26 23:30
推 Lenon4561: 建商聯合買也不是什麼稀有的事….18F 03/26 23:31
推 NovaShin: 更正一下，海悅應該只有建設而已，璞園應該會找日系來JV或是直接包給日本營造，德杰產品也很強，北市精英組合19F 03/26 23:31
推 LINPINPARK: 這組合沒問題，會走日系對，感覺紫璞園
楊董真的拼了，再創勤美樸真21F 03/26 23:34
推 Tattoo: nova馬上被打臉欸，一看名字就是同集團的
沒料又愛屁23F 03/26 23:35
推 NovaShin: 璞園營造品質沒問題，但頂尖客應該還是吃華大成，中鹿這種頂級營造的口碑，璞園跟海悅本身包裝能力又是一等一，基本上這個案子妥妥的彭總裁防線下沒問題，煩惱的就是要切多大坪數，要賣一代二代還三代25F 03/26 23:40
推 a386036: 達麗 興富發 興益發算同一間
甲山林 甲士林也是同一個
那規模 日系營造 應該也是10就夠
賣28-30土地一定超便宜，營造不可能太高29F 03/27 01:10
推 ruruyanyu: L大的跟屁蟲精障代銷又發作了33F 03/27 01:34
推 sdhpipt: 八國聯軍
表哥終於開始發力了 當初吃下大同就是為了地皮的34F 03/27 08:46
推 alanbread: 台北的老大樓、老商辦真的維護都很好欸36F 03/27 10:50

--
作者 cjol 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄