作者 nowash123 (免洗)標題 [請益] 剛成交，若豪宅線下修，貸款成數卡到怎麼時間 Mon Feb 26 01:21:08 2024
如果剛成交 目前不算定義上的豪宅
想請問，若流程到一半的時候不幸央行下修豪宅線，就變成豪宅，導致貸款只能貸四成怎麼辦？
是看成交日 還是申請貸款日 還是核貸日啊？
謝謝
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※ 作者: nowash123 2024-02-26 01:21:08
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噓 KrisNYC: 看申請那規定 不過既然你免洗那就22F 02/26 01:28
→ NITERRO: 應該都會有落日或日出條款吧3F 02/26 01:32
推 kusomanfcu: 通常央行動手都是落日 看成交日啦，預售也是看實價登錄登記日
反而現在更該買之後會貼新豪宅線的
央行是要維護金融秩序，不是要砸鍋5F 02/26 01:43
推 a96932000: 99%會有落日條款,目前簽的大概率不受影響,但就是會傷到增值就是...9F 02/26 02:04
推 menace: 叫建商借錢啊 或是簽條約附註無條件解約條件13F 02/26 04:24
推 nathan0200: 如果非自助，比較該擔心的是增值期望值直接腰斬14F 02/26 05:35
推 jonson: 房蟲：噴，除了噴還是噴，趕緊買15F 02/26 08:00
推 ARRICA: 所以大家錢都不多，買豪宅也只是借錢買而已16F 02/26 08:44
→ ohyakmu: 不會發生，想太多了。17F 02/26 08:46
推 Garbolin: 我遇過 申請日是銀行共識 但央行會認成交日
銀行通常怕麻煩 所以只願意幫忙申請日
我有一個案子剛好遇到8成變7成的限制，銀行本來說來不及申請無法，後來變成可以18F 02/26 08:54
→ nowash123: 自問自答一下 剛剛打去央行的諮詢電話，基本上認定是以申請日為準 謝謝以上大家回覆22F 02/26 09:07
推 EthanShy: 所以豪宅線真的要下修了？！24F 02/26 09:38
→ kusomanfcu: 阿災我只知道到時候大坪數的照樣不會跌 但是頭期會很慘
要跌價要全場跌才會跌
比價效應會卡死25F 02/26 09:48
推 spermbox: 禁轉單都有落日條款了
怕啥29F 02/26 09:57
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