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作者 ha3810996 (微八嘎囧)
標題 [新聞] 高雄房市熱小黃運將大談房產經　專家嘆：
時間 Thu Feb  8 15:14:30 2024

高雄房市熱小黃運將大談房產經　專家嘆：飯碗被搶了

ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲

記者張雅雲／高雄報導
高雄房市熱，現在連房產專家也有感。有房產專家老家在高雄，在臉書分享今年過年返鄉
趣事，透露連小黃司機都不聊政治改談房產經，而且「講到自己家附近的房價時，都愛講
最高價」，讓專家直呼「空手的只願看最低價，手上有貨的愛講最高價」。


房產專家突在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文感嘆，趁過年回高雄搭了3趟計
程車，發現小黃司機有一個特點，那就是他們「講到自己家附近的房價時，都愛講最高價
」。

像住仁武的司機，聽到仁武新建案漲到30萬元初頭了，他馬上說：「不止喔，現在一坪賣
到40多萬元囉。」至於住鳳山的司機大哥，也提及「鳳山現在新房子一坪漲到40幾萬元，
實在難以想像」。最後笑嘆司機太專業，再這樣下去他可能快失業了。

PO文一出，引來底下網友紛紛留言「我遇到的司機都說他去增貸，祝福他。」、「凹子底
一坪12~15萬元沒買，現在真的氣死。」、有網友指出「會不會有擦鞋童理論的問題呢？
」也有網友不認同現在買房，直言「現在的氛圍就是菜籃族買股的概念 ，只是變成買房
， 這2年應該等著被收割。」


對此，大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示，仁武受惠北高S廊帶產業效
應，人口連年成長，房價也跟著上漲，不過根據實登顯示，目前仁武預售案最高成交價為
36.9萬元，近期新案成交價已站穩3字頭。
不過住家尚未出現站上4字頭開價或成交價，4字頭應是大樓店面成交行情，李汪城說：「
隨蛋黃區外溢效應影響，今年仁武房價持續坐3望4。」
而鳳山近年受惠空中鳳城、輕軌、Mitsui Shopping Park LaLaport等建設議題，房價也
有反應，根據實登，鳳山去年11月出現住宅最高單價達42.9萬元，即將公開的預售案開價
也多落在4字頭，持續向上推升。


https://house.ettoday.net/news/2679858
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-高雄房市熱，現在連房產專家也有感。有房產專家老家在高雄，在臉書分享今年過年返鄉趣事，透露連小黃司機都不聊政治改談房產經，而且「講到自己家附近的房價時，都愛講最高價」，讓專家直呼「空手的只願看最低價，手.. (高雄, 房市., 房價, 仁武, 鳳山, 司機, 何世昌, ) ...

 

高雄的小黃司機素質真的很高，
跟房版程度差不多，
魯空去還好意思說人家是擦鞋童？
去給小黃司機擦鞋剛好而已～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.42.198 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2024-02-08 15:14:30
※ 文章代碼(AID): #1bn7zO5X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707376472.A.161.html
噓 tfct: 跟計程車司機聊天這樣也能寫新聞？1F 02/08 15:22
推 spermbox: 打房是工作，炒房是生活2F 02/08 15:58
推 jerrylin: 小黃司機要不要兼職房仲  多賺一筆3F 02/08 15:58
※ 編輯: ha3810996 (223.138.42.198 臺灣), 02/08/2024 16:09:44
噓 xxYAYAxx: 真的可憐，這樣就一篇新聞4F 02/08 16:12
→ yasea2004: 新竹司機都年收400害我爸叫我去考職業駕照5F 02/08 16:16
→ qqphor: 房地產反應很慢的6F 02/08 16:20
推 jinso7410: 看來 擦鞋童效應近了…7F 02/08 16:37
→ FlynnZhang: 泡沫前夕8F 02/08 16:39
推 ssiou: 遇到西卡吧9F 02/08 16:40
推 victorytim: 高還有更高！10F 02/08 16:41
推 mow1982: 恭喜房價再漲八年11F 02/08 16:52
推 abdd123413: 聽處男教你打炮哈哈哈哈12F 02/08 16:54
推 yeeily: 這篇報導真的是讓人篤定看誰接盤而已！哈哈13F 02/08 17:12
噓 fonder: 有夠廢的業14F 02/08 17:16
→ jerrylin: 反正只會漲不會跌買就對了  幹嘛要專家?15F 02/08 17:54
→ pptsuck: 仁武才40出頭? 不是喊到60了嗎？16F 02/08 18:16
噓 wang56: 高低價本來就手上有貨的決定，沒房的喊10年前價格也沒人理，慢慢出低價看空然後被外拋也不意外
這20年只看低價的空仔都已經被外拋很慘，還在等降價的也很敢，鳳山只有4字頭算低估了，連橋頭都快4字頭，鳳山沒5字頭就不合理17F 02/08 18:37
→ freeclouds: 挖靠 連房市都有擦鞋童效應22F 02/08 19:15
推 qqphor: 對啊，有人要擦鞋了XDD23F 02/08 19:15
推 Tosca: 十年前每個藝人都上節目談房地產阿 每個都不動產專家XD24F 02/08 19:51
推 TSMininder: 司機世面見多了 是見人說人話 見鬼說鬼話
你看 老司機陪你嚷嚷痟話 有人就可以發文&寫新聞了
居然敢說司機擦鞋童 太菜了25F 02/08 20:09
推 cblade: 成人出社會一段時間聊房地產很正常，一直都是如此
台灣想買房的人太多了
然後結論都是 好險我買了28F 02/08 20:11
推 derry1006: 我還遇過司機跟我聊城市發展 都市規劃…31F 02/08 20:23
推 jagger: 擦鞋童不適用於台灣房地產32F 02/08 20:40
推 DeathStarDS1: 司機寂寞很愛講話但是見識不夠33F 02/08 23:38
推 gv390: 仁武都快70了34F 02/09 01:16
推 Xuxxin: 仁武一坪30左右吧？40是什麼平行世界35F 02/09 01:33
噓 ibsmalla: 高雄等收割只要兩年你有種自己跟respect哥講啊36F 02/09 03:11

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