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作者
標題 Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
時間 Fri Jan 26 00:23:37 2024
作者
標題 Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
時間 Fri Jan 26 00:23:37 2024
※ 引述《cblade (cblade)》之銘言：
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html
: 內文：
: 喊空的「笑著笑著就哭了」 國泰指數：房價年增率3.1％、價穩量增
: 國泰房地產指數25日公布最新2023年第4季數據，竟上演逆轉秀！與去年第3季相比，1個
: 月可賣1成5以上的建案占比，由21％擴增至35％，銷售率、買氣明顯回溫，使得去年第4
: 季國泰房地產指數較上一季與2022年同季皆為價穩量增， 房價年增率為3.1％。
: 國泰房地產指數指出，2023年第4季在平均地權條例及總統大選等影響下，全國推案量年
: 減1成多，但交易量受惠景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因素而回升。
: 相較前一季及2022年同季皆為價穩量增，房市表現偏熱。從四季移動趨勢觀察，去年第4
: 季與2013、2014年波段高點相比，各地區本波成交價仍超過前次波段高點，但漲勢有趨緩
: 現象。
: 國泰房地產指數表示，在「健全房地產市場方案」措施繼續推動下，平均地權條例及囤房
: 稅2.0預期將持續發酵，且央行未鬆綁管控政策，同時通膨相較去年已然趨緩的狀況下，
: 大選過後房市仍須持續觀察。
: 整體觀察，2023年第4季呈現買氣復甦態勢，國泰房地產指數的點評也由2023年第3季的「
: 價穩量縮」，轉為「價穩量增」。該報告總結，從全年回顧來看，自住需求仍是2024年房
: 市撐盤主力，延續2023年走勢，今年房市預期走向「價量盤整」態勢。
: 心得：
: 去年第四季明顯就是新青安加持，好的政策幫助更多人勇於進場買到房子，
: 這幾季有聽版上高手分享上車的，現在同價格大概都買不到了。
去年就一堆蠢蛋在那邊喊崩啊
政府每次信用管制、打炒房政策下去
都是在消滅不穩定因子
從房地合一稅2.0課重稅，把預售屋也納入開始
我就知道政府真的87
還用實價登錄2.0把預售屋買賣也登錄上去
價格透明啦，我預售換約的投資客
在賣的時候同時也可以看到附近的建商拉價拉到多少
附近沒建商開案更好，前一個換約賣掉的，要賣比他更高
房地合一稅全部加進去
真的是鬼故事啊XD
對了，去年台積電還沒開法說提高雄的時候
年中那時
有什麼Okubo7788 Zhubeicity
在那邊 respect，在那邊藍白合放棄高雄
現在還好吧，哭暈在廁所了484
明明廠就在那邊蓋，照片都有
還可以在那邊硬拗睜眼說瞎話，頗ㄏ
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※ 作者: junior020486 2024-01-26 00:23:37
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※ 同主題文章:
01-25 22:27
Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價
01-26 00:23
01-26 07:26
推 : 政府不87是781F 01/26 00:26
推 : 不願意承認自己笨的時間會告訴這些人答案2F 01/26 00:27
推 : 去年明明跌10%，不信你問溫阿巴3F 01/26 00:28
推 : 好慘4F 01/26 00:30
![[圖]](https://i.imgur.com/mRgqtyph.jpg)
推 : 一陣子沒看到ZBC了說6F 01/26 00:38
→ : 最後廠越蓋越大包不住了換另一個專業人士出來分析一波GG沒訂單啦機台慢慢等十年什麼阿貓阿狗都有7F 01/26 00:40
推 : 懷念竹北哥9F 01/26 00:44
→ : 其實我覺得如果沒有新青安確實市況還難說，不過新青安一推其實就是政府訊號指標。
本來我也慢慢觀望，但新青安一出，我還是即刻先衝一間。
本來量價拉鋸，政府政策一鼓勵，量瞬間贏面加大，這時就要看自己有沒有想跟了。10F 01/26 00:48
本來我也慢慢觀望，但新青安一出，我還是即刻先衝一間。
本來量價拉鋸，政府政策一鼓勵，量瞬間贏面加大，這時就要看自己有沒有想跟了。10F 01/26 00:48
![[圖]](https://i.imgur.com/Gmn6eAO.jpg)
推 : 青安鼓勵的啊17F 01/26 01:30
→ : 你們賣得掉才是重點18F 01/26 01:39
![[圖]](https://i.imgur.com/7qguznt.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/7dwbhUf.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/RiUYNcj.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/VqwZYjR.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/zTIwypd.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/GEffAbb.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/6Q82ku9.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/fxN3zKC.png)
→ : https://i.imgur.com/XELXXQL.png
有跟著板上賴粉吃香喝辣就算 這真的慘不忍睹
最頂的覺青 https://i.imgur.com/cdVJZmF.gif28F 01/26 02:15
有跟著板上賴粉吃香喝辣就算 這真的慘不忍睹
最頂的覺青 https://i.imgur.com/cdVJZmF.gif28F 01/26 02:15
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/XELXXQL.png)
推 : 唉額還有賴粉是魯空的啊XD根本異類31F 01/26 03:06
推 : 政黑一堆魯空綠粉啊
一邊喊居住正義一邊又三票dpp32F 01/26 03:08
一邊喊居住正義一邊又三票dpp32F 01/26 03:08
推 : 沒新青安的上半年我這一樣 量縮價漲
當時說了被嗆呢......34F 01/26 03:29
當時說了被嗆呢......34F 01/26 03:29
推 : 房子有時候就很難精準，所以才容易吵，我上個月買的案子，上手買家111年上旬買的，也是賠售給我..36F 01/26 03:51
→ : 還有一種是喊空做多，連溫阿巴都買了38F 01/26 04:03
→ : 溫阿巴這孩子應該是想挽回點聲譽，想做多我也看不懂去買泰國是有比台灣條件好上多少...39F 01/26 04:15
推 : 真好 我上週有遇到一個沒上網的案子 就我自己住的社區 原本想直接把他拿下 最高單也行
不要說看房 還沒拿到照片 第二天已經賣了
現在都月底了 整個月就一個讓我振奮精神的物件 啪 沒了我好幾年沒看到賠售了 這邊的都很精 扣著不賣 不然就是天價試水溫 好不容易有缺錢的出來 湯都沒喝到 整鍋已經被吃光
有一個社區交屋差不多6-7年 想說應該會有些人滿房地合一丟出來賣 結果也沒有41F 01/26 05:08
不要說看房 還沒拿到照片 第二天已經賣了
現在都月底了 整個月就一個讓我振奮精神的物件 啪 沒了我好幾年沒看到賠售了 這邊的都很精 扣著不賣 不然就是天價試水溫 好不容易有缺錢的出來 湯都沒喝到 整鍋已經被吃光
有一個社區交屋差不多6-7年 想說應該會有些人滿房地合一丟出來賣 結果也沒有41F 01/26 05:08
推 : 政府也沒錯，買賣本來就要價格透明50F 01/26 07:05
推 : 真透明實價登錄就不要蓋牌51F 01/26 07:15
推 : 真的 創高價還要被壓幾個月以上
不知道依據那個法令可以這樣壓52F 01/26 07:46
不知道依據那個法令可以這樣壓52F 01/26 07:46
推 : Okubo7788: 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... RespeOkubo7788已哭暈在廁所不敢再Respect 笑死54F 01/26 07:46
推 : Respect!56F 01/26 08:10
推 : 致敬30不買40才在哭的楠梓橋頭魯空respect57F 01/26 08:14
推 : 致敬橋空勇士58F 01/26 08:14
推 : 魯空賴粉連自家主子放的橄欖枝都不抓59F 01/26 08:16
推 : 你何必在乎魯蛇的看法呢？世界沒有魯蛇，誰幫你做哪些你嫌棄的工作呢60F 01/26 08:47
→ : OKu 把自己弄的像個笑話62F 01/26 08:55
推 : 致敬楠梓橋頭3字頭不買的先鋒烈士們... Respect!!!63F 01/26 10:24
推 : 魯空綠粉多的很咧 不然主子幹嘛說有沒有注意房價在跌w64F 01/26 11:07
推 : 20不值，30不買，40不追，50繼續繳房租65F 01/26 11:18
推 : Okubo7788 該辦粉絲感謝祭了吧 這麼多人記得你
Respect人 我的超人66F 01/26 11:49
Respect人 我的超人66F 01/26 11:49
推 : 鞭屍
我喜歡68F 01/26 11:51
我喜歡68F 01/26 11:51
推 : Okubo7788: 三成不就臭俗辣白藍選民, 哈~ 魯空賴粉+170F 01/26 11:56
→ : all in 房地產 謝謝政府讓大家發大財71F 01/26 12:27
推 : 完了 去查okubo最後留言是1/7 選舉還沒完就想回老家租套房 不婚不房不豪車 大家要關懷他72F 01/26 13:25
推 : 其實藍白合一樣不會贏，選民很討厭政治分贓，如果藍白合成功...那哪天藍綠合..綠白合都來了，當選民都白痴喔。74F 01/26 13:31
推 : Respect 哥好像把TSMC當殺父仇人一樣76F 01/26 14:21
噓 : 北桃也都漲77F 01/26 15:03
推 : 租屋賴粉XD78F 01/26 15:34
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