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標題 [請益] 育嬰留職停薪期間交屋，房貸問題
時間 Wed Jan 17 14:23:47 2024
標題 [請益] 育嬰留職停薪期間交屋，房貸問題
時間 Wed Jan 17 14:23:47 2024
如題
年底房子要交屋了
建商寄一封mail來詢問合約人是否更動
當初合約名字是老婆，原本打算房子買老婆名字
不過孩子比房子來的還要快
老婆去年10月開始育嬰留停
年底交屋期間老婆也尚未復職
不知道育嬰留停期間會不會影響房貸
（我可以當保證人）
或是房子改成共同持有，如果老婆那邊貸款有問題至少還可以用我的名字貸款
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.127.121 (臺灣)
※ 作者: xu3 2024-01-17 14:23:47
※ 文章代碼(AID): #1bft9rb- (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705472629.A.97E.html
推 : 目前的房屋貸款政策 最差的選擇就是共同持有
建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差
留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案1F 01/17 14:30
建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差
留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案1F 01/17 14:30
推 : 你當保人就行了吧，就會以保人條件為主4F 01/17 14:41
推 : 有保人就可以，我太太也在育嬰留停，今年3月預售準備交屋，有跟銀行端確認過5F 01/17 14:46
推 : 當保人就好 共同持有通常是婚姻原因7F 01/17 14:49
推 : 其實不需要共同持有，夫妻原本就可以屋主跟貸款掛
不同人
。而且有些銀行連保人都不需要（前年我出面貸款我
太太掛屋主的房子時，銀行還特別告知光我的收支比
就夠了不需要她當保人，但今年換家銀行談轉貸反而
說需要屋主當保人，但不會影響她後續若要當貸款人
去貸別棟房子的首貸資格）。8F 01/17 17:58
不同人
。而且有些銀行連保人都不需要（前年我出面貸款我
太太掛屋主的房子時，銀行還特別告知光我的收支比
就夠了不需要她當保人，但今年換家銀行談轉貸反而
說需要屋主當保人，但不會影響她後續若要當貸款人
去貸別棟房子的首貸資格）。8F 01/17 17:58
推 : 其實重點還是你的條件，共同持有也非必要。當初太
太也是育嬰假中買房，4X年的公寓一樣8成/地板利率2
.06/30年，她單獨持有不用我當保人15F 01/17 19:20
太也是育嬰假中買房，4X年的公寓一樣8成/地板利率2
.06/30年，她單獨持有不用我當保人15F 01/17 19:20
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