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作者 TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)
標題 [閒聊] 為何發哥的房這麼會噴
時間 Wed Jan 10 18:20:53 2024

如題

發哥房很會噴

以往的解釋都是投資房

都是手骨粗的投資客 現金全款買幾十戶

等租人或是等轉手暴賺

理由不外乎投資人愛買 故價格炒高


但現在發現

已經十年以上的發哥建案 哇操

還是在噴

不斷的有人用更高價接手

管委會看起來也都管理有方

如果真的是投資房

那為何不斷有自住客接手？

或是有投資客不斷換手？

照理說應該只想賺預售轉手這一段而已

但為什麼發科的老房也一直在噴

有這方面八卦嗎




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.248.214 (臺灣)
※ 作者: TSLA5566 2024-01-10 18:20:53
※ 文章代碼(AID): #1bdc-71r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704882055.A.075.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 為何發哥的房這麼會噴
01-10 18:20 TSLA5566
Re: [閒聊] 為何發哥的房這麼會噴
01-10 18:50 lienchi
Re: [閒聊] 為何發哥的房這麼會噴
01-10 21:09 NovaShin
Re: [閒聊] 為何發哥的房這麼會噴
01-11 00:35 bearalex
→ iamiam: 發哥的地點都不錯1F 01/10 18:24
推 supereva: 首付6%就交屋  威力強大2F 01/10 18:24

這已知 但奇怪的是已交屋的發哥房

年份已久的發哥房還是在噴

這時就沒有首付6%優勢了

但還是噴 真的莫名其妙

→ Mithra: 點好 不貴 剛需不接也沒什麼更好的選擇3F 01/10 18:29

但發哥房噴起來完全不覺得他便宜耶

周遭一推華夏乏人問津

發哥房價硬是貴了同區的同齡華夏一成以上

真的超扯


→ a9564208: 屋齡越大位置越重要4F 01/10 18:29
噓 idmaker: 人家就會漲啊 是你房版還是哪裡看太多一面看衰發哥被洗腦才覺得不會漲5F 01/10 18:39
→ bustinjieber: 因為很多幻想仔，覺得全世界
的房子都是投資客在接手。
頂樓＞投資客接
2樓＞投資客接
寶茂發＞投資客接
老公寓＞投資客接
中古大樓＞投資客接
塔式車位＞投資客接7F 01/10 18:41
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.248.214 臺灣), 01/10/2024 18:56:48
推 pptsuck: 因為投資客喜歡15F 01/10 19:02
推 una283: 噴的定義是？16F 01/10 19:02
推 adroddick: 投資客才是真正的房市專家，名嘴幾乎都是騙子17F 01/10 19:32
推 darkdogoblin: 地點18F 01/10 19:41
推 jump0517: 建商交屋後 如果管理委員會運作正常 其實跟建商就沒什麼關係了19F 01/10 20:09
噓 wang56: 不會噴的房誰要買來住？發哥對比寶咖咖，優越感就已經不同等級
發哥頂級地段加上豪華公設又不貴，不會噴才有問題吧21F 01/10 20:12
→ idmaker: 發哥沒有不貴啊 他的價格一直都是同區段相較高的24F 01/11 09:07
推 spermbox: 因為發哥很常是新興精華區唯一會推小坪數的
因為便宜，當然會長25F 01/11 10:12
→ Taiwanwolf: 同樣價位地點的，發哥是肥公設瘦自住，寶哥是瘦公設肥自住，看你要面子還是裡子27F 01/11 10:18
→ TSLA5566: 寶佳應該是都很有問題吧….品質好像真的有點恐怖29F 01/11 10:19

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