作者 liu33 (MPV)標題 [請益] 房子價格如何開價時間 Tue Dec 26 08:50:01 2023
各位先進大家好
最近要以小換大房子 舊房子打算出租或是售出 目前還沒定案
想詢問如果要賣 開價如何算合理
地點: 台中市南區
附近機能: 大慶商圈 高工商圈 有吃有喝有診所...算是完整。
屋齡:10~15年之間
權狀坪(扣除車位): 49.5坪
附近新建案 X-CITY 大地樂章 上萃 語文心....等13期也等待開發
社區優點: 地下室車道寬 三寶都不會怕 社區能裝充電樁
目前想抓一坪36萬 車位因為是B1 180萬 這樣會太超過嗎?
我看目前社區時價登入其實也差不多 但總價高好像很挑客群QQ
謝謝各位~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.16.36 (臺灣)
※ 作者: liu33 2023-12-26 08:50:01
※ 文章代碼(AID): #1bYYCxDD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703551803.A.34D.html
推 andy2541: 上週剛買這區中古屋，如果有需要可以私我建案名稱，我可以分享一下想法
啊 是要賣 對自己房子有信心開高就對了，肯定會有人買4F 12/26 09:01
推 kumoneco: 初步可以用銀行估價系統評估看看，或是詢問直接請
銀行評估，得出來的X再往上開7F 12/26 09:05
→ giveme118: 10-15年南區屋不多ㄟ 新月灣? 不過權狀49不小了XD9F 12/26 09:21
→ giveme118: 你要換多大啊 權狀多5坪體感可能還好 要多花1千
35*50=1750 50*55=2750 耶 要確定內11F 12/26 09:23
推 jejeyu: 不缺錢就開高高14F 12/26 11:36
→ Taiwanwolf: 照最新的預售屋行情開，因為你的公設比低
大地應該40左右16F 12/26 12:18
推 krf08: 你的潛在客戶也會看實價登錄，所以看你多急多欠缺決定18F 12/26 18:59
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