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作者 grotwpig645 (張智良)
標題 [新聞] 台中實登揭銷況「平均日賣8戶」
時間 Sat Dec 23 10:20:05 2023

內文：

根據內政部實價登錄最新揭露，Q4銷售前三名分別為烏日區「新高鐵」、北屯區「太原YE
S」、水湳「親家中央公園」，不僅首購案，西屯區豪宅案「雙橡園4117」更是賣出293戶
佳績，若以7個月時間210天來計算，8大案貢獻台中每日平均成交量近9戶。


剛進場不久的的「遠雄琉蘊」、興富發「雲頂」與「勝美琚」也急起直追，上述8案總銷
合計約1300億元，佔了全年預估推案4800億元近3成。台中市建築經營協會市場資訊主委
白洪章分析指出：「重量級大案意味著投資金額具份量、開發量體具份量，顯示出開發商
看好該區域前景，才願意重金押寶推案。」


另外興富發「雲頂」、「親家中央公園」、則是地段力代表，在高價精華區中推出適合入
手的總價，策略上應用成功。而「太原Yes」、「富宇市政大道」、「勝美琚」、「新高
鐵」則是未來力展現價值，基地周邊都有大型建設或交通帶動。





來源：https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2648652&ref=mw&from=
台中8場百億大案撐起Q4房市　實登揭銷況「平均日賣8戶」 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
[圖]
台中市下半年百億大案火力全開，包括達麗、富宇、雙橡園、遠雄、興富發、勝美等6建商、8大重量級預售案進場搶市，推升烏日、西屯、南屯成為交易熱區，據實登紀錄8案總已上架1770戶，信義房屋專家認為台中房地產議題豐富、市場剛需支撐下，前景不差。 ...

 
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心得：
現在很明顯了吧
交通建設
重劃區大片土地
發哥領頭的低頭款優付方式
台中 預售 中古都很火熱
價差慢慢會收斂 趕緊上車

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.167.61 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-12-23 10:20:05
※ 文章代碼(AID): #1bXaFN-W (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703298007.A.FA0.html
推 spermbox: 台中94狂☺1F 12/23 10:24
推 blargelp: 下一個新莊2F 12/23 10:24
推 cherry740059: 太原Yes大基地不錯3F 12/23 10:29
推 sactar: 七個月平均...不敢講最近成交量是不是怕惹4F 12/23 10:33
推 giveme118: 紀梵希也是秒殺5F 12/23 10:38
推 lienchi: 興富發最近的案子都賣得不錯吧 雍悅住宅快賣完了
雲頂也賣的不錯6F 12/23 10:49
推 jessicaabc98: 全都給我賺起來8F 12/23 10:49
推 backpacker18: https://i.imgur.com/Q6oyb5t.jpg9F 12/23 10:52
[圖]
→ woook: 噴10F 12/23 10:58
→ iceonly: 最近銷量會比較高吧，新青安是這幾個月的事11F 12/23 11:24
噓 icemaydays: 笑死，總價兩三千跟我說新青安12F 12/23 11:42
推 krf08: 就說囤房稅課不到建商，48%也課不到。調成1年開始課遠雄也是老神在在13F 12/23 11:53
推 lucky466: 台中瘋了嗎？15F 12/23 11:54
→ siki588: 有時候在想房市的賣方市場真有可能？還真的16F 12/23 12:00
推 PTTMAXQQ: 20214/01/14房地產剛需重量回歸！
2024/01/14房地產剛需重量回歸！

打個字都能打錯的我果然還是底層
這段時間台中的預售價格真的太狂
目前看起來只有沙鹿的預售還在30上下算親民
當然還有海線的2字頭預售
不過海線最近吹冷冷冷的風…
我還是很佩服住海線的人17F 12/23 12:19
→ a0989876 …
推 a0989876: 太平無腦買26F 12/23 12:43
推 uevol123: 台中各區都在創高，而且賣得都還不錯，真是房市奇蹟27F 12/23 13:28
推 frowning1226: MAXQQ你累了嗎，哈哈哈哈哈～28F 12/23 13:43
→ mtkertsmc: 讚喔 我仍持續看好竹北高鐵特區與鄰近的芎林 因爲高薪高所得的就業機會最多 包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電4座二奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心@新竹未來之心、AI智慧園區等等 而且騎車經東科路可直達竹科力行路 開車經北二高可抵達科環路的台積電大本營29F 12/23 16:05
推 androider: 台中準備跌38F 12/23 16:13
推 una283: 等明年沒人卡台中就起飛了39F 12/23 20:24
→ castlabell: 印度外勞40F 12/23 21:11
推 No9: 到哪都是跟著高鐵買, 加上有捷運, 只漲不跌, 就是烏日高鐵啦41F 12/24 03:41

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