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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/新北/八里] 河岸景觀3年屋,賣的比買的便宜
時間 Mon Dec 18 15:30:16 2023


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建物門牌：  新北市  八里區  龍米路 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　3年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　15樓/共  22樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　69.52坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　35.49坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　6.85坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　20.03坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　7.15坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  13.93坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  3房  2廳  2衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　2580萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 (擇一)

交通　　：  龍米路、中華路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/YPcuDnT
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無
https://imgur.com/Cej8EUC
[圖]
尚未查證是否有其他條款,但實登為2640萬元

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/H6QHONK
https://imgur.com/1FOrjg7
https://imgur.com/xhXWLnv
https://imgur.com/DalQq15
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
https://imgur.com/APS9wZi
https://imgur.com/Daqs1IF
[圖]
 
[圖]

其他介紹：
早期龍米路靠近關渡橋一帶的景觀宅一直都是八里房價高的地方
本案雖然離關渡橋稍遠,但景觀更接近淡水紅樹林高樓區
白天與夜晚景觀都無可挑剔
淡水的河岸景觀宅看觀音山跟燈火較暗的八里
八里的河岸景觀宅看陽明山與淡水萬家燈火

本案格局方正,雙衛浴開窗,主臥兩面採光
十分適合對於交通較不在意的在家工作族
或是有閒錢買來度假使用

五年前買這社區可能會面臨到未來漲幅有限
但現在入手3字頭的景觀美宅
在這個全台灣各地都3字頭的2023年不失為一個聰明且舒服的選擇

聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話　：03-3281000
經紀人姓名：陳忠雄(89)桃字第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)登字363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣)
※ 作者: lasoon 2023-12-18 15:30:16
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702884619.A.157.html
推 ytwu: 八里看河景真的很漂亮，不過很好奇東北季風強時面東的大片落地窗會不會有破掉的風險1F 12/18 15:33
→ VisionalBoy: 今天才到這看裝潢石材 這裡馬路的不少駕駛 跟瘋子一樣3F 12/18 17:53
→ Taiwanwolf: 這棟35介紹過5F 12/18 18:39
→ lolpklol0975: 林口才有這價吧6F 12/18 20:19
→ lasoon: 這屋齡坪數林口這價格買不到的7F 12/18 20:25

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