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標題 Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎
時間 Sat Dec 16 12:18:34 2023
標題 Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎
時間 Sat Dec 16 12:18:34 2023
※ 引述 《FlyinDance56》 之銘言：
: 2014年他第一次選台北市長，也就是聲望最強的時候
: 小弟有去聽他的演講
: 當時就有人提出房價問題
: 而他也很明確地回答，他不會打房
: 而是希望房價被凍結住，讓薪資成長追過房價
: 所以不要妄想柯上台房價就會跌
: 依照柯的計畫，房價不漲就不錯了，還黑天鵝勒
: 看到柯粉把柯當浮木就覺得很好笑
: 為什麼會覺得換人上台就買得起房?
: 後段班買得起，前段班更買得起不是嗎?
嗨，大家午安，
你的說法我蠻認同的，
但是其實房價跟誰上我覺得關係也不大，
而是回歸政府對於民眾住這塊應該要做什麼，
版上很多高手都說了，
台灣營建業現況就是很穩定，
槓桿開不高，金流穩定，
就算政府腦袋撞到去硬壓迫，
例如調高空屋稅、利息、銀行抽銀根….
也許短期有點效，長期來說，
只要台灣整體是一直賺錢的，
經濟還是一直成長的狀況下，房價只會漲，
那政府要怎麼幫助人民？
這回到它究竟是想要幫助哪方面，
是要讓所有國民都買得起房？
還是只要讓所有人都有地方住？
我想第一個路線遙不可及，
很久以前有過無殼蝸牛的抗議活動，
政府回應民意，大量蓋國宅，
但是馬上就遇到問題了，
人民買了國宅、軍宅、到後來合宜宅，
大家都還是在炒房，
我老家從我小時候買880萬台北市的國宅，
到現在周邊實登2400萬，
那人民的問題還是沒有解決，
明明新蓋房子也很多，
但就是有人會沒房子住，
所以策略才會變成我只需要讓人民住的起房，
所以才會開始走向社會住宅這塊，
但是租屋的需求也是很多元的，
有的人租的起4萬多新房，
有的人只租的起1、2萬的房子，
有人可能經濟更差，5、6千就極限，
所以為何社會住宅的面向那麼大，
大家常看新建，但是包租代管、租金補貼，
都是這個政策所包含的內容，
這個作法很明顯了吧，
不是要輔導你所有人買的起，
如果要這樣做，預算就會壓迫其他面向，
所以是想辦法讓你至少有地方住，
真的完全不行，租遠一點，
用社會福利的方式大量補貼，
你總一定租的到可以住的地方吧，
看開了這件事後，
我也是不再猶豫直接下訂了，
一點心得有感而發，
最近一位智者跟我說，
你在海上起起伏伏，
尋找波峰波谷，
但是對於岸上的人，
那是沒有意義的事情，共勉之。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.161.171 (臺灣)
※ 作者: xra686 2023-12-16 12:18:34
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12-16 06:53
12-16 10:39
12-16 11:13
Re: [閒聊] 柯文哲會是台灣房價黑天鵝嗎
12-16 12:18
12-16 13:10
12-16 19:16
12-17 09:19
推 : 山上的人“你們下面在忙甚麼？”1F 12/16 12:20
推 : 經濟成長，房價必定跟著漲，股市都翻倍了，房價怎麼可能原地不動的。
台灣房價最詭異的時期是在馬時期，經濟股市一片低迷，結果房價居然能翻倍，真得抄房抄到到沒天理2F 12/16 12:31
台灣房價最詭異的時期是在馬時期，經濟股市一片低迷，結果房價居然能翻倍，真得抄房抄到到沒天理2F 12/16 12:31
推 : 那些蠢蛋整天在那邊吵一定要打房，一定要全新社宅，就是搞笑，現有的租屋市場補貼不行嗎？6F 12/16 12:32
推 : 講軍宅就想到王如玄8F 12/16 12:43
推 : 所以要把岸上的人拉下水9F 12/16 12:59
→ : 麥啦 大家和平相處 多好10F 12/16 13:02
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