作者 bearcsjc ()標題 Re: [閒聊] 房價大跌真的會讓購屋的人相對變多嗎？時間 Thu Dec 14 10:47:14 2023
以我觀察到高雄及台北的房市
如果遇到大跌時
有兩種情況
一是景氣真的不好，比如產業都西進中國或者東南亞......當年就是如此，而且還記憶猶新
，連透天店面都沒有人要買，再來就是法拍增加，建商倒閉潮到來......
另一種情況就是天災人禍，sars時，幾乎就是要亡國滅種的情況，當時房價看過直接砍3
成賣的一堆！！
會勇敢買進的人，少之又少！歷史永遠在重演...大家一定會說，到時候大跌時，我一定有
歐印，但是遇到大跌時，不是被裁員就是被無薪假！你相信你會歐印？！
※ 引述《MrTaxes (謝謝提醒)》之銘言：
: 譬如說南韓
: 聽說市區的房價腰斬
: 但是有個疑問
: 在這樣下跌之後 有能力購屋的人難道就變多了嗎？
: 還是說 即便房價大跌後的價格 大多數的人一樣買不起？
: 而且大跌的是特定高單價 被當投資的標的物？
: 還是整片地區的房價 皆是如此跌幅呢？
: 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.58.136 (臺灣)
※ 作者: bearcsjc 2023-12-14 10:47:14
※ 文章代碼(AID): #1bUcoqwh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702522036.A.EAB.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 房價大跌真的會讓購屋的人相對變多嗎？
12-14 10:47 bearcsjc
→ i386: 大跌的時候還能買手現金all in的也不會是現在靠北的魯空1F 12/14 10:49
推 supereva: 大跌就是大家都不敢買才會大跌 價格是結果2F 12/14 10:50
→ kage01: 看租金投報比 夠高應該還是會有人接3F 12/14 10:52
推 luckysmallsu: 看股市不就知道了嗎真的大跌敢抄底的都是極限少數了，這才是人性4F 12/14 10:54
推 aaboutt: 要看人吧，2017-2019房地產大跌，身邊包含我自己都再買第二或第三間耶！這兩年大漲就出脫身邊多的房子。當然我身邊也有一些17-19説會跌更低不買的，都在這兩三年買貴了一倍啦！反而感覺買貴的不是朋友中最有錢的一群6F 12/14 10:58
→ supereva: 我覺得說是人性有點怪 會是底部本來就是大家不敢買的「結果」 不是因為低而不敢買 是因為不敢買而低
當然要看人 但價格就是反映大部分人的決定10F 12/14 10:59
推 aaboutt: 大部分的人都不是資產族，是一般上班族，只能隨著市場起伏追高殺低，心態是怕損失，現在不買以後更貴，現在不賣以後賠更多。資產族不隨市場起伏，貴就算不買也沒差，名下都有房子很多間，便宜就買沒差，反正有閒錢
資產族是把資產做配置做轉換，不是擔心買不起貨賠更多13F 12/14 11:04
推 Robben: 大跌的情況就是大環境很差 通常魯蛇不是失業就是要飯
而且銀行放貸會緊縮 買房不會更容易
除非你是滿手現金的大戶18F 12/14 11:07
→ kage01: 真的觀念問題 有朋友手持千萬但一直在等跌的 這種人會進場21F 12/14 11:15
推 supereva: 也許你朋友手持千萬變成手持500萬時就跌了 但他預算也降低了22F 12/14 11:18
→ AndrewWiggs: 大跌崩盤敢買能買的絕對不是我也不是各位廢物魯蛇，都是資產階級大佬24F 12/14 11:41
推 piliwu: 崩跌時能進場起碼手中要有千萬現金26F 12/14 12:52
--