看板 home-sale
作者
標題 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
時間 Sun Dec 10 22:57:07 2023
作者
標題 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
時間 Sun Dec 10 22:57:07 2023
現在的年輕人不是傻子，喜歡直球對決啦！
1. 年輕人想要買自己的房，不想要租房，租房只是過渡期。
2. 年輕人想買的是會漲價的房，會跌價的房沒人要買。
藍綠白，哪個黨敢說自己上台經濟會變糟？哪個黨敢說自己上台房價會降？
房價長期來看會漲，但不希望房價短期爆漲 -> 這是政治人物的共識，也是基本常識
不要騙年輕人說什麼：我上台，房價會跌到讓你買的起！ -> 這是詐騙集團
年輕人不是笨蛋，年輕人想買的是會漲價的房，會跌價的房沒人要買。
所以想幫年輕人買房，就只能從貸款條件著手。
鄉民：騙人，想辦法提高年輕人薪資，不就可以輕鬆買房？
有人相信台面上哪個政治人物上台後，有辦法讓年輕人薪資提高嗎？
(只讓年輕人薪資提高才有用，PR值的概念)
結論：政治人物都知道房價不能跌，想讓年輕人買房就只能從貸款條件著手。
例子：新青安政策也是改變年輕人的貸款條件
https://udn.com/news/story/123307/7630040
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_pha572eba3baf82de3e31a864df9199206.jpg)
趙少康今晚出席學生座談會，學生提問房價問題，趙少康說，台灣房子不會跌價，
我們問了很多年輕人，很多人頭期款拿不出來，雙北鬧區1500萬可能也買不到房子，
1500萬拿出2成頭期款，壓力很大，希望年輕人買得起房子，不要受到頭期款限制，
也不用父母幫忙出錢，但他們也是要付錢，只是攤平在貸款利息，並由政府擔保。
1500萬拿出2成頭期款，壓力很大，希望年輕人買得起房子，不要受到頭期款限制，
也不用父母幫忙出錢，但他們也是要付錢，只是攤平在貸款利息，並由政府擔保。
KMT 就是告訴年輕人實話：
台灣房價長線來看就是漲，所以要幫年輕人解決頭期款問題，讓年輕人趕快上車
難道有政治人物要跟年輕人說：不用急著買房，慢慢存錢可以趕上房價漲幅？
財部：新青安放寬條件 4個月助近2萬戶購屋成長2倍
https://www.cna.com.tw/news/afe/202312080241.aspx
財部：新青安放寬條件 4個月助近2萬戶購屋成長2倍 | 產經 | 中央社 CNA
![[圖]]()
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部今天表示，青年安心成家購屋優惠貸款自今年8月1日起放寬各項條件，申辦踴躍，累計4個月協助1萬8893戶無自有住宅家庭購屋，較去年同期成長214.6%。 ...
![[圖]](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebCover/800/20231208/1158x869_902116765126.jpg)
青年安心成家購屋優惠貸款自今年8月1日起放寬各項條件，
申辦踴躍，累計4個月協助 1萬8893戶無自有住宅家庭購屋，較去年同期成長214.6%。
財政部表示，青安貸款未滿40歲貸款戶數約占總戶數75%，以青壯年族群為主，
這次延長貸款年限及寬限期，將協助民眾減輕還本壓力，
在兼顧生活品質情況下，及早做好購屋財務規劃。
重點：
1. 新青安累計 4個月協助 1萬8893戶無自有住宅家庭購屋 -> 潛在市場很大的！
2. 財政部：延長貸款年限及寬限期，減輕還本壓力，讓民眾及早做好購屋財務規劃。
KMT 推的免頭期款，不是可以讓年輕人更早做好購屋財務規劃嗎？XD
DPP不笨，一定要先批評KMT的政策，但是只要有選票，DPP 有高機率會照抄啦！
例子：取消80歲以上巴氏量表
例子：取消80歲以上巴氏量表
KMT 年輕人的票本來就很少，提出：青年侯康貸，購屋免頭款，
這個政策的效果只會增加年輕人票數，有利無害！
反觀TPP，還看不懂風向，說什麼：房子不能太貴、買到房子更可憐，變屋奴
716遊行後，還不懂年輕人在想什麼嗎？
要懂年輕人在想什麼：
1. 年輕人想要買自己的房，不想要租房，租房只是過渡期。
2. 年輕人想買的是會漲價的房，會跌價的房沒人要買。
TPP 再不改變腦袋，等著年輕人選票被挖走吧！ lol
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.146.58 (臺灣)
※ 作者: TheDream 2023-12-10 22:57:07
※ 文章代碼(AID): #1bTT75Pg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702220229.A.66A.html
※ 同主題文章:
12-08 23:34
… ×16
12-10 10:02
12-10 11:23
12-10 11:32
Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-10 22:57
12-11 01:27
推 : 沒錯1F 12/10 23:05
推 : 國民黨這波操作的議題總算有能打的東西了，對比以前。。。幫默哀。柯越來越傾向暗渡陳倉的操作，擴大政黨票的實質利益為最優先。民進黨就不用提了，這是一群會自動進化的族群，只要好用能用，對面的也不是不能商量。2F 12/10 23:06
KMT人才庫還是有人的.....
推 : 會支持民眾黨的大部分是魯蛇，想要大家一起下去。如果民眾黨跟國民兩黨一樣搞不好支持率更慘喔7F 12/10 23:07
不見得喔...支持TPP的人裡面一定有會思考的年輕人
推 : 柯P這波像萬安，先嗆建商再說，結果...9F 12/10 23:08
XD
→ : 但是國民黨最大的隱憂還是存在，黨內資源被極少數神主牌把持，這一點不改永遠被按在地上無法動彈。10F 12/10 23:08
這次看來還是沒贏面
推 : 投柯不一定是魯蛇 但魯蛇一定投柯12F 12/10 23:10
這是最能理解的 lol
推 : 光國民黨親中立場就很難選上了，誰上都一樣13F 12/10 23:10
射勞工政策4箭！柯文哲拋企業減稅加薪、勞保撥補千億應急
![[圖]]()
記者許皓婷／台北報導 民眾黨總統參選人柯文哲今（5）日舉辦勞動政策記者會，以四大綱領為基石，提出「企業賺錢，勞工加薪」，「友善環境，保障勞權」，「年金改革，刻不容緩」 ...
![[圖]](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/fd3132e069da7a85b33afcb69f78dfe7)
沒多少老闆像J大這麼佛心..
→ : 年輕人腦袋有那麼清楚就好了17F 12/10 23:21
看新青安申貸的熱門程度，年輕人並不笨啊XD
推 : 拾人牙慧，別人騙了八年還拿來用，笑死
KP真的 會很難看18F 12/10 23:31
KP真的 會很難看18F 12/10 23:31
財商堪慮啊
噓 : 洗勒搞笑 麻煩先把審核的機制做好 再來說零元貸好嗎 C大都講完了 聽不懂嗎20F 12/10 23:33
動動腦吧....
補助頭期款又不是台灣首創的，這麼多國家都有答案可以抄
推 : kp表示他是墨綠 我真的不懂他在想什麼 擺來擺去22F 12/10 23:34
推 : 投柯White，頭殼壞掉23F 12/10 23:35
→ : kp說房價太貴 不然他提個方法讓房價跌 看有沒有票24F 12/10 23:35
他不敢講啦。笑死
→ : 柯上財經M平方訪問就說房價不可能跌了，根本是白粉想聽什麼就說給他們聽一樣25F 12/10 23:37
房價不能跌應該是政治人物的共識
推 : 推27F 12/10 23:42
※ 編輯: TheDream (36.232.143.186 臺灣), 12/10/2023 23:56:26→ : 水 槓桿開起來 房市沒有風險的28F 12/10 23:47
噓 : 柯P上了 炒房的好日子就沒了 好慌好慌29F 12/11 00:13
推 : 柯上了還真的可能房價變低，因為整體經濟衰退了30F 12/11 00:14
推 : 柯就是超越藍綠的爛 一蹋糊塗31F 12/11 00:23
推 : 有邏輯32F 12/11 00:29
推 : 要不然就是政府幫年輕人存頭期，每個月扣薪水存購屋基金，政府補貼一點利息
但是還是不如全額貸，這個當初如果出來我用到，跟無限手套一樣威欸33F 12/11 00:29
但是還是不如全額貸，這個當初如果出來我用到，跟無限手套一樣威欸33F 12/11 00:29
→ : 魯空買到後續跌會幹的比誰都大聲37F 12/11 00:47
→ : 奇怪 看你其他篇都很正常 這篇怎麼這麼怪38F 12/11 00:55
推 : 沒 很多柯粉不這麼覺得ㄏㄏ39F 12/11 01:14
推 : 我柯粉 但這篇說的是事實 我也覺得年輕人會被這個政見打到40F 12/11 01:15
噓 : 看看首爾 看看日本 看看中國 房價只會漲？41F 12/11 01:15
→ : 有留言給柯粉專了不知道他們會不會看見42F 12/11 01:15
→ : 魯蛇的邏輯都怪怪的怪怪的43F 12/11 01:17
噓 : 讓年輕人買超過自己能力的房子44F 12/11 01:17
→ : 股票才是要買會漲價的股票，會漲價的房...自住的沒想那麼多耶45F 12/11 01:21
噓 : 自住的房子還要考慮漲跌，是嫌死的不夠快？47F 12/11 01:24
→ : 限縮投資買盤年輕人就臨表涕泣了48F 12/11 01:25
→ : 年收180沒被排富會被打到，年收50不好說啦…49F 12/11 01:52
推 : 說年輕人只想買會漲的房，代表你根本沒有年輕朋友，自己也是老人
年輕人買一戶自己住都不容易了，還考慮漲跌，不要笑死人了50F 12/11 04:40
年輕人買一戶自己住都不容易了，還考慮漲跌，不要笑死人了50F 12/11 04:40
→ : 繳過貸款？
某樓真有繳過的話能說這樣的話很怪54F 12/11 05:45
某樓真有繳過的話能說這樣的話很怪54F 12/11 05:45
→ : 就算沒有免頭期，未來推首購貸85～9成應該不遠了，羨慕56F 12/11 06:54
推 : 噁粉: 炒房57F 12/11 07:15
推 : 買自住沒差的，我真的好奇是不是有房的，今天漲十倍可不可以增貸？
自住沒差的，跌到剩10%看會不會有人斷頭
說個笑話：自住沒差58F 12/11 07:47
自住沒差的，跌到剩10%看會不會有人斷頭
說個笑話：自住沒差58F 12/11 07:47
推 : 民眾黨真的不行，太脫離現實了，難怪只能吸引學生62F 12/11 07:50
推 : 我年輕朋友，還不是想以後買的房會漲，誰要買會跌的房63F 12/11 07:58
→ : 房市這塊民眾黨真的不行64F 12/11 08:19
推 : 年輕人哪裡不想買會漲的房..買了就一秒變多多65F 12/11 08:29
推 : 基本上房價跟經濟比較有關
要房價跌 把經濟弄爛就行66F 12/11 08:39
要房價跌 把經濟弄爛就行66F 12/11 08:39
推 : 誰要買會跌的房啦？還在那邊自住沒差 難怪支持師傅
那就沒差啦68F 12/11 09:43
那就沒差啦68F 12/11 09:43
推 : 44樓，買房本來就要評估自己能力，簽了自己還不起的然後怪遊戲規則還好嗎XD70F 12/11 10:51
--
作者 TheDream 的最新發文:
![]()
儲蓄率的確是一個不錯的指標。 但是你說台灣與日本的儲蓄率差不多，這應該是天大的誤會。 定義：1. 家庭可支配所得 - 消費支出 = 家庭儲蓄 2. 儲蓄 / 可支配所得 = 家庭儲蓄率 台灣歷年的家 …668F 202推 15噓![]()
用 2021/12/31 兌美金的匯率換算： 2021年台灣家庭所得中位數 121萬台幣， 即 USD 43651。 2021年日本家庭所得中位數 440萬日元， 即 USD 38224。 2021 …227F 69推 10噓![]()
日本的薪資中位數其實不能當作參考，因為日本非典型就業的比例很高。 各國在統計薪資收入時， 統計的母群體都是 全職勞工 (full-time employment) 的薪資收入。 像是兼職工(part …420F 118推 7噓![]()
到日本買投資房，看的就是兩點： 1.增值性 2.租金投報率 先聲明：以下講的一戶建，並不包含別墅。因為別墅是屬於另一個層級。 增值性來說，在首都圈買一戶建的增值性是最差的。 增值性：塔樓 > 一 …128F 62推 1噓![]()
Numbeo 第一個問題是在收入部份。 我第一篇就講的很清楚了。 用薪資來跨國比較時會非常不準確，因為只會統計全職勞工。 非典型就業的勞工比例： 日本 37%、韓國 43% ； 整個歐盟 part- …381F 115推 1噓
點此顯示更多發文記錄