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作者 jamo (hi)
標題 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
時間 Sun Dec 10 14:47:17 2023

※ 引述《Zen1208 (Zen1208)》之銘言：
這應該是 marriage 版的問題了

: 小弟28歲 人在台中潭子
: 考量公司在靠豐原的地方
: 預計潭子買1500上下的新大樓or新古屋(3-5年)
: 豐原跟74內北屯太貴
: 被女友爸媽質疑買房後生活會很痛苦
: 他們論點是
: 1. 生活品質
: 20年前他35歲當主治醫師(從實習醫師慢慢爬)
: 才跟父母借頭期
: 在台中買一間小間大樓600萬左右
: 我跟女友月收加起來10萬左右而已
: 還不及他當主治醫師
: 憑什麼我覺得負擔的起1500萬的房子??
: 2. 生小孩
: 承第一點，他認為就算勉強負擔
: 以後生小孩花費無法想像!!
: 擔心會像上個月郵局女員工台北跳樓一樣
: -------------------------------------
: 我想法是1500萬  雙方爸媽都願意出頭期
: 其實只有貸款1200萬
: 使用新青安寬限期拉5年
: 前面繳利息存錢或投資
: 後面房貸算30年每月4萬，算40年每月3萬
: 女友跟我都沒啥特別物慾
看這邊就知道你根本沒搞清楚狀況

你的前提是老婆跟你一樣淡薄名利
所以這樣的收入很夠用
問題是,你醫生岳父千辛萬苦
養大一個千金是生下來跟你
過著粗茶淡飯的日子嗎?

: 未來頂多買車子(可能馬自達之類)
: 小弟在泛公家單位目前月收5.5萬，年收約15個月
: 預計明年會到6萬，未來升幅會比較慢一點點
: 但未來如果升主管會再多一點年收可能120
: 女友3.5萬，普通上班族(托嬰)
: 看網路上說房貸大概佔薪資1/3
: 現在是朝向40年貸款+5年寬限期
: 新房+泛公家身分  40年應該可以過件
: 看網路說過件率滿高的
: 這樣算起來一個月3萬房貸壓力比4萬(30年)小一點
: 應該還不算到女友爸媽說的生活拮据...?
: 想知道這樣想是不是有特別漏掉的地方
: 那未來會不會真的沒錢生小孩...
: 問身邊朋友跟上網查，小孩一個月花費大概1萬
: 不過這樣等於把一切都賭到未來....
你自己看看你上面算的這些數字
從一個有著醫生本業高收入
同時手持 N 間付完房貸
被動收入滿滿的包租公
的角度來看

感覺到什麼?
兩個字,窮酸~

也許依照你過日子的水準
這收入是算的過去
但是你改變不了你岳父的感覺

: 越來越覺得現在年輕人沒有未來了
: 真想幹罵這個高房價的年代
: 也一直在思考扣除炒房客
: 現在除了醫師、律師、工程師這種高收入族群
: 到底有誰在支撐房價
: 很怕自己變成 "接盤俠"
: 過10~20年房價開始下跌就被租屋仔笑到肚子痛
: 甚至很多人說選舉後房價就會跌
: ps 自己有想過退路
: 若真的貸到不行，過個5-10年(寬限期後)
: 把房子賣掉，去外面租屋或者買中古來住
: 請教各位的意見@@
你這種噴發負能量的心態
就跟板上魯空一模一樣
但你岳父已經手持好多間不動產收租
他的心態估計跟板上房蟲差不多
就你這樣想法想去說服你岳父
那是寡婦死了兒子~~~沒指望了

你真想說服你岳父
請重新改造自己心態
多看看版上房蟲的無恥操作
重新擬定一份財務計畫
才有可能讓你岳父看得起
做不做得到是一回事
起碼看起來有在上進


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.111.38 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-12-10 14:47:17
※ 文章代碼(AID): #1bTLxtwV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702190839.A.E9F.html
※ 同主題文章:
[請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-10 14:00 Zen1208
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-10 14:47 jamo
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-10 14:54 Ensidia
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-10 15:41 seibu
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例
12-10 15:43 junior020486
… ×20
→ avgirl: 女兒生出來跟另一半粗茶淡飯付房貸  難怪她爸生氣
醫生千金  除非女方為愛奔走  不然終究會分手1F 12/10 14:49
推 maxboy06: 我是女生老爸只會覺得還沒結婚就整天肖想我的錢3F 12/10 14:50
→ avgirl: 沒登記又討論這敏感話題，應該會分手了 女方爸爸罩4F 12/10 14:53
推 paunch: 推jamo大，感覺原po岳父應該不太喜歡準女婿5F 12/10 14:53
→ lienchi: 她父母應該會期望女兒嫁醫生吧6F 12/10 14:53
→ avgirl: 還沒吃過苦，等到開始煩惱時 就有得炒了7F 12/10 14:54
推 ultradev: 女兒月薪3.5萬也只能淡泊名利啊，女兒不上進，去要求別人上進？8F 12/10 14:54
→ avgirl: 女生有爸爸罩 要求別人沒什麼問題啊......10F 12/10 14:55
→ lienchi: 女兒在原本原生家庭可以過優渥的生活 結果婚後要變成省吃儉用 不會適應不良嗎
不知道是女兒不懂什麼是苦日子 還是媽媽沒教育好  哈哈11F 12/10 14:56
推 ultradev: 要求別人上進只是情緒勒索，要求家人就不對了，還去要求別人？這老爸可能只是把對女兒的期望（當醫生）再轉嫁給別人而已，若女兒對爸爸沒意見，那最好不要結婚了14F 12/10 14:57
情緒勒索?
呵呵,如果這個岳父滿意女婿
估計可以直接送一間新房給小倆口
讓女婿沒有後顧之憂的打拼事業
你猜猜為啥不這麼做?

不過你有一點說對了
兩邊門不當戶不對
這婚的確岌岌可危
要不要繼續走下去要好好想一下

※ 編輯: jamo (36.231.111.38 臺灣), 12/10/2023 15:03:11
→ avgirl: 女生如果自己賺得夠多是可以堅持嫁給男友的
可惜女生光是養自己就很吃力了17F 12/10 15:04
→ lienchi: 直白點就是多數醫生本來就會不滿意這樣條件的女婿吧19F 12/10 15:12
推 chouwang68: 這就是生女兒風險最高的地方，感性！20F 12/10 15:20
推 Mtcat: 岳父不是嫌你窮，是在你身上看不到你成家的勇氣21F 12/10 15:20
推 c08110831: 不過按照劇情走，我覺得女生還是會很感性的嫁給男生，幾年後再來ptt男女版討拍拍22F 12/10 15:25
→ tofuflower: 看到要結婚的人還在那邊錯的是高房價不是我，超沒肩膀24F 12/10 15:26
推 h888512: 年薪80初還在怪房價高我也是不知道該說什麼25F 12/10 15:41
推 william826: 門不當戶不對 又沒上進心 誰能接受
最怕除了不上進 對方兩老還是個死拖油瓶 好手好腳不工作貪親家啃後代的 正常人都嚇死26F 12/10 15:41
推 oceanfishwu: 這邊的推文他看了都受不了了，去婚姻版恐怕他會哭死29F 12/10 15:49
→ sirloin: 好奇老爸是醫生怎麼會讓女兒出去領3.5萬？
我以為劇本是老爸開診所讓女兒管帳月領35萬，哈哈哈30F 12/10 15:50
推 a1280547: 所以有一間店面收租給女兒啊32F 12/10 15:52
推 cutemico: 我是女兒媽媽我現在開始每週約我女兒取百貨公司逛耶誕節吃聖誕大餐送他聖誕名牌包禮物就好～
『女兒啊，我想你也差不多要結婚了，我就送你幾個LV包，首飾….』讓他過一下千金小姐的生活半年，應該就分手了～～～～
然後發現媽媽也沒有什麼收入，但是可以刷掉她男友年薪的卡費，因為是爸爸付的～～～～～～應該會想吧到底要過什麼樣生活呢？33F 12/10 15:56
→ qqphor: 哈哈，大家平常沒事應該都在追劇XD41F 12/10 16:10
→ faniour: 到底誰情勒誰還不知道了，人家都安排收租讓她可以不愁生活，到底，誰是那個要上進一點的人？42F 12/10 16:42
→ sirloin: 咦咦等等原文哪裡有說女兒有收租？還是推文裡有說？44F 12/10 16:54
→ MT6797: 女兒月薪3.5萬搞不好純粹是去公司交朋友，每個月爸媽給零用錢10萬之類。
沒什麼物慾我不信，實際情況應該是大部分都爸媽付錢弄好，女兒只是有點吃米不知米價，不知道花費有多高。45F 12/10 16:55
推 copyii: 推樓上 應該有些花費是父母買直接付掉無感 比如 如果家庭旅遊的旅費 購物支出
如果結婚後變夫妻出國旅遊 應該就會發現錢不夠 然後不出國了 最後是一年出國兩次變兩年出國一次49F 12/10 17:10
推 floatfaith: 人家爸爸怎麼養女兒就算了..還要一起幫忙養女兒的男友????
所以原po可能要展現他過人的地方...不然...
還是對方爸爸請你壓個本票..貸款下來再分拆持有XDDD53F 12/10 17:12
→ MT6797: 其實重點就是岳父根本看不起女婿XD 未必是薪資問題而已。57F 12/10 17:37
推 abby2007: 要是我女婿計算我女兒要陪他吃苦多少年，我寧可女兒去找個更優質的基因，生下來我們家自己養58F 12/10 17:43
推 paul76318: 醫師老爸有錢女兒做啥都行吧，做那種NGO不支薪都行60F 12/10 18:21
推 cksai: 爸爸掏錢給女兒的男朋友買婚錢財產...是常態嗎？61F 12/10 18:26
→ Taiwanwolf: 我妹前男友家裡收租全家躺平的，最後放生找了個靠自己努力白手起家的62F 12/10 18:27
推 ma19bigdig: 魯空怒吼那段最好笑 前面還有一絲絲感覺他在討論問題 後面一個急轉直下的魯空言論有夠好笑64F 12/10 18:38
推 empireisme: 他女兒不是才賺3.5萬嗎...66F 12/10 18:53
→ sinomin: 樓上，不是只賺3.5萬，是3.5萬的零用錢好嗎...67F 12/10 19:18
推 Robben: 誰願意女兒嫁一個魯空68F 12/10 20:05
推 chouwang68: 女兒本來就這樣啊，家裡有錢與要不要做什麼工作毫無相關。有個產業超級寡占，近乎壟斷，老闆千金也是出去上班領個幾萬薪水，可能唯一比較不同的是她開米漿上班，而且是20幾年前。後來我OOO（名稱不能說，也說就會被特定）放棄，他說「她家那種背景我們家陪對不起。」，人貴自知。69F 12/10 21:06
推 frowning1226: 只能推，太精闢75F 12/10 22:05
→ leo61532: 什麼看不看得起 基本上下面一位了啦…76F 12/10 22:56
推 hung0925: 我看到女婿這樣基本上也不會把女兒交給他77F 12/11 00:44
推 rockhart: 女方父母根本沒打算把女兒嫁給你，現階段的台灣確實是女尊男卑，何況對方家勢跟地位又比較好78F 12/11 00:55
噓 encoreg57985: 不要上進不成 投資失敗 那更糟80F 12/11 08:17

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