作者
標題 Re: [請益] 預售屋殺價空間?
時間 Sun Dec 3 12:10:31 2023
標題 Re: [請益] 預售屋殺價空間?
時間 Sun Dec 3 12:10:31 2023
※ 引述《jack880828 (場外棒球阿嬤)》之銘言：
: 最近家裡看上一個鄉下建案
: 售價1300~1600
: 其中1600那棟是所有戶型裡面地最大
: 地坪有快30坪 而且是獨棟別墅
: 其他戶都是連棟透天 地坪約22~25
: 當時我們就問 你有底價嗎
: 售屋小姐跟我們說
: 每戶讓價空間頂多10萬
: 考慮一陣子後 因為地基開挖了
: 建商又漲到1340 最終放棄
: 剛剛想說無聊查一下時價登陸
: 那棟1600的獨棟戶型
: 居然時價登陸只有1500萬
: 挖 怎麼能殺這麼多啊 殺了100萬
: 版上有大大能分享一下預售屋砍價教學嗎?
後來我向那位售屋小姐提問
他跟我說那棟1600萬
買的人把櫻花系統廚房 牆壁磁磚 地板 等等
全部退掉 說要裝更高級的材料
才砍掉100萬
這樣就可以砍這麼多？
有唬爛成分在嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.60.115 (臺灣)
※ 作者: jack880828 2023-12-03 12:10:31
※ 文章代碼(AID): #1bQ_-vLl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701576633.A.56F.html
噓 : 去生錢買出來比較實際1F 12/03 12:11
→ : 客變通常退料不退工，砍100萬還要弄回來一定會超過100萬，但我家還要全體客變會議結束營造才能估價，買預售後覺得代銷的話真的聽聽就好2F 12/03 12:26
推 : 退100，通常要花300才裝潢的回來
客變建材退到剩下毛胚，100萬是有可能的
然後你那個是透天退建材很好估價阿，跟樓上講的大樓客變不太一樣5F 12/03 12:59
客變建材退到剩下毛胚，100萬是有可能的
然後你那個是透天退建材很好估價阿，跟樓上講的大樓客變不太一樣5F 12/03 12:59
推 : 通常預售都是退料不退工，要做回來要加更多的錢9F 12/03 13:44
推 : 規格跟別人不一樣多收錢合理10F 12/03 13:54
推 : 代銷隨便聽聽就好11F 12/03 13:59
→ : 客變應該是另外的+-帳？12F 12/03 14:08
推 : 當然是唬你的阿 客變也是在簽約以後13F 12/03 15:48
--
作者 jack880828 的最新發文:
![]()
New Balance 愛迪達 NIKE 亞瑟士 Underarmou 這幾家的棒球用具都非常有名 NB甚至還找了大谷當代言人 但 他們在台灣的官網 都沒賣棒球用品 ZETT SSK HA等棒球大牌 …169F 78推 9噓![]()
稍早的比賽 打普門 感覺整隊都不再狀況內 外野手踢足球 三壘手漏球 一壘手火車過山洞 還以為是在看富邦比賽 普門的捕手張育豪 各項數據都顯示他具有長打破壞力 結果外野手不知道是不是沒記棒次 都守超淺 …55F 30推 2噓- 22F 13推 1噓
![]()
這是日職生涯剛開始 羅德抽到交涉權的朗希 這是去道奇的朗希 笑死差有夠多 第一次看到朗希笑的這麼燦爛 還是祝福啦82F 62推 7噓![]()
剛剛看到WE ARE的FB 老台中球場即將迎來整建 這個球場位置真的很好 一中街就在後面 也不像洲際在偏僻郊區 但這幾年台中球場都是以業餘比賽為主了 最後一次職棒一軍在這邊打應該是義大時期? 不知道 …62F 41推
點此顯示更多發文記錄