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標題 Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！
時間 Mon Nov 27 12:13:15 2023
標題 Re: [閒聊] 惠宇13期來啦！
時間 Mon Nov 27 12:13:15 2023
今天收到惠宇寄來的DM
格局爛歸爛 但地點相當不錯
旁邊就中山醫 醫生 教授 買那邊走路就能上下班
雙鐵共構 離八期很近 旁邊還有文中小預定地
正前方是土庫溪 有棟距有河景
跟鐵路中間有中山醫擋著 噪音不會太大
這地點比謙仁好太多
我敢打賭一定快速完銷 空空們不必唱衰了
https://i.imgur.com/pzOeVso.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/pzOeVsoh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/4PajEsTh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/39gjwaxh.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.219.196 (臺灣)
※ 作者: ganninian 2023-11-27 12:13:15
※ 文章代碼(AID): #1bP1TTDR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701058397.A.35B.html
→ : 鐵路低頻其實還好 救護車聲音比較猛1F 11/27 12:26
→ : 每坪65萬 就不太可能會快速完銷了2F 11/27 12:32
→ : 我ok，你先買。兩房投資客會掃貨，4房排不到3F 11/27 12:34
→ : 建商謙仁沒賺到的要從拾山補回來4F 11/27 12:34
![[圖]](https://i.imgur.com/4G4yRrXh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/hj7u4Uwh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/V3Lx6Lmh.jpg)
推 : 邊罵邊掏錢8F 11/27 13:28
推 : 付款表有一個契稅申報 第一次看過這個 是惠宇才有的嗎 所以預設只能貸六成？這麼硬9F 11/27 13:29
→ : 光自備款就能篩一堆人11F 11/27 13:42
推 : 這區塊本來就不是賣首購，是一堆人不知道在做什麼白日夢12F 11/27 14:01
推 : 2400萬 自備四成要1000萬 ，投資客我才沒那麼笨13F 11/27 14:01
推 : 應該是不會秒殺，但說賣很慘也不至於，覞山也賣了半年左右14F 11/27 14:12
推 : 投資客現在少很多了
不能轉單+高自備款，錢要被卡在這幾年15F 11/27 14:12
不能轉單+高自備款，錢要被卡在這幾年15F 11/27 14:12
推 : 只能貸六成，該不會是超出區域行情太多，銀行估價估不了那麼高，所以只能貸到六成？17F 11/27 14:26
推 : 救護車聲其實也很吵19F 11/27 14:29
→ : 惠宇估核貸比較保守 怕你貸不到錢違約 不過惠宇有配合的銀行 這案地點也不錯 最後貸下來應該能75%吧20F 11/27 14:33
推 : 要唱衰也是唱衰第九期第十期
惠宇在13期有十塊地
現在才第一案就唱衰的人會不會太勇？
個人覺得這案就賺多賺少的差別而已22F 11/27 14:38
惠宇在13期有十塊地
現在才第一案就唱衰的人會不會太勇？
個人覺得這案就賺多賺少的差別而已22F 11/27 14:38
→ : 醫師、教授買南七和八期不就好，反而需要趕時間的住院醫師買不起這26F 11/27 15:29
推 : 推一個自備四成28F 11/27 15:39
推 : 應該是6塊 在13期 跟在14期差不多29F 11/27 15:53
→ : 說不定以後還會增加幾塊不好說ㄎㄎ
不過不管如何，現在是第1塊開始
重點是在那個130F 11/27 15:58
不過不管如何，現在是第1塊開始
重點是在那個130F 11/27 15:58
推 : 看惠宇這2房規劃，我大發哥真的是引領潮流33F 11/27 16:01
推 : 1000萬綁施工5年+5年重稅=10年不能動34F 11/27 16:26
推 : 謙仁的價位真的屌打，地點只差一點而已
但買不到也沒用35F 11/27 16:52
但買不到也沒用35F 11/27 16:52
推 : 謙仁區位就是不同，鉅陞隔一條台灣大道非七期要賣比發哥便宜37F 11/27 16:56
推 : 買爆！38F 11/27 17:19
推 : 中山比中國還廢，你知道嗎？
我爺爺中山牙專創校教授供你參考
奇怪了，水湳校區在蓋的時候就沒聽過有人鬼扯醫學院教授會買文商段
這些OOO會買完全是一派胡言，不值得採信39F 11/27 17:35
我爺爺中山牙專創校教授供你參考
奇怪了，水湳校區在蓋的時候就沒聽過有人鬼扯醫學院教授會買文商段
這些OOO會買完全是一派胡言，不值得採信39F 11/27 17:35
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