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作者 smallpenguin (新莊豪宅王)
標題 [社區] 新北新莊_宏普AMAX-SOHO
時間 Sat Nov 25 19:47:31 2023

A.必要資訊

。門牌： 新北市新莊區中信街176、178號(本號以及之1到之9)
。建設公司：宏普建設
。總戶數：380戶
。完工日：民國106年09月26日
。總樓高：地上24層、地下4層
。公設比：約32%
。格局規劃：頂級商辦、住宅
。學區：中信國小、中平國中

B.次要資訊補充

此建案位於副都心重劃區內的中型社區，
精工打造24層崗石地標外觀新穎氣派，
社區管理嚴謹；

高坪效且擁有多元機能的小坪數空間，
不只負擔輕盈，更具運用上的靈活彈性，
可自用工作室、也可置產保值或當房東穩穩收租，
超高CP值與增值力道，眾所矚目的置產增值標的。
(雖然在Ptt房版常被虧是負面教材..)


位於捷運副都心A4站旁，
一站銜接環狀線新北產業園區站，
二站捷運三重站串接中和新蘆線，
三站直達台北車站雙子星特區核心樞紐。

C.本案優缺點

優點：
低總價好入手。
格局方正好規劃。

缺點：
戶數較多容易複雜。
常被吐槽是投資房地產的負面教材。

D.備註

尊榮咖啡廳。

E.相關連結

。新聞
宏普AMAX-SOHO 副都心置產首選
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200424000269-260204?chdtv

。建案官網
http://www.hong-pu.com.tw/projects/101-2013-2017/186-project01-57
宏普AMAX
宏普建設為客戶的生活品質負責，將每件作品做到最好。電話：02-2755-2662 傳真：02-2708-2581 地址：106045 台北市大安區敦化南路二段71號21樓 ...

 

。其他
在售資訊
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17016821
新北市新莊區中信街Amax-SOHO頂級商辦 @ yyc0408 的相簿 :: 痞客邦 PIXNET :: yyc0408 的相簿 - 新北市新莊區中信街Amax-SOHO頂級商辦 ...

 

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)
內政部:::不動產交易實價查詢服務網
「內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.99.220 (臺灣)
※ 作者: smallpenguin 2023-11-25 19:47:31
※ 文章代碼(AID): #1bOTxLGC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700912853.A.40C.html
噓 ZhuBeiCity: Amax哪裡增值了 不是套牢一堆人嗎1F 11/25 19:50
推 CCOOGG: 真可憐 套10年都沒解套2F 11/25 19:54
推 Tattoo: 傳說中的amax3F 11/25 19:57
推 blargelp: 推個 傳說中的社區 我還去看過4F 11/25 19:59
推 CIIIO: 缺點誠實5F 11/25 20:00
→ Ensidia: 難得空空大獲全勝的傳說社區6F 11/25 20:05
推 NeihuSnape: 傳說中的辣個社區7F 11/25 20:33
推 a1379: 空空唯一大獲全勝的一次8F 11/25 21:26
推 payaya: https://www.youtube.com/watch?v=kmhSG21Qyb4&t=772s
咖啡廳是這間嗎?9F 11/25 21:45
推 iceonly: 沒有自住敢買這種紛擾社區吧，租屋的話還能考慮畢竟可隨時跑
那個在售資訊中流理台的IH爐是被挖掉嗎？挺有趣的11F 11/26 14:01
→ acmacm: 19年底20年初那時重新開賣時價格很不錯，實際自備款算起來大只要7-9%，實際單價40出頭14F 11/26 17:53

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