看板 home-sale作者 YAYA6655 (YAYA)標題 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？時間 Sat Nov 25 16:07:14 2023
ZACK的新影片說自住房算負債
真的是有點顛倒是非，裡面舉的例子也是爛到不行
什麼自備款放到房子內被通膨吃掉，然後放ETF不用扣通膨
還有算什麼 繳本金＋繳利息說什麼這樣算虧錢
他還少算了原本要付出的租金吧，講的好像買房的人不買不用付房租一樣
整個大黑化，為反而反了。
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※ 作者: YAYA6655 2023-11-25 16:07:14
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Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
11-25 16:07 YAYA6655
推 happytravell: 看完影片真的很懷疑他是房仲還是投顧老師
明明自稱是房仲然後一直叫人不要買房 邏輯不知道哪裡短路了1F 11/25 16:13
→ YAYA6655: 指鹿為馬，這真的不太好吧。還是要客觀吧4F 11/25 16:21
→ icexice: 錢不管放哪都是會吃通膨的，只是產生的利得能不能抵過通膨，他的粉絲如果連這基本常識都沒有，那就…保重5F 11/25 16:28
推 s940758: 看留言已經有粉絲覺得不太對了，但阿巴還在詭辯8F 11/25 16:36
推 ftc693: 一堆人被耍的團團轉，其實我以前剛畢業的想法真的跟溫阿巴講的一樣！9F 11/25 16:38
推 s940758: 不過他那篇影片應該會掉很多粉，真的講的太爛了11F 11/25 16:39
推 lienchi: 房子上漲 自備款為什麼會被通膨吃掉13F 11/25 16:43
推 maxboy06: 阿巴39歲租屋美金神的話要聽啊14F 11/25 16:48
推 prostar: 自住本來就是負債,跟繳房租一樣啦 這點沒問題
所以鼓吹自住住差一點 等資產增加很多再享受住好一點
富爸爸窮爸爸有說明16F 11/25 17:41
推 hellogym: 沒錯 我們租屋投資大師買啥房
先錢滾錢比較重要 嘻嘻19F 11/25 17:44
推 prostar: 其實可以調整作法是多買幾間,自住得想辦法增貸不還本
低利下讓房貸利息小於租金
富爸爸這作者那時代的利率太高了 所以無法住太好
時代不同做法也要不一樣21F 11/25 17:46
→ Mithra: 阿巴竟然39歲了還在租屋?25F 11/25 18:06
→ DADAOH: ETF不用扣通膨？真的那麼無腦的言論那真的沒料了26F 11/25 18:33
→ bnn: 自住到過於提高生活品質的部分就是消費啦
就是那些住的爽於是額外的居住開銷 和你買消耗財花費同等級32F 11/25 19:00
推 ceca: 阿巴永遠是對的，你們一定沒有慧根，所以聽不懂34F 11/25 19:25
推 howhow801122: 看到都忍不住噓…
事實就是買房翻身的比例超高，創業跟投資死的居多吧35F 11/25 19:27
推 bob1211: 一年跌10%，叫你溫阿巴38F 11/25 20:13
推 leadergod1: 最厲害是人家反駁，一律回答你一定沒看懂，再看一遍(衝流量)，真的很會！40F 11/25 20:34
噓 laosoacj: 不買住老家啃老 不用付房租42F 11/25 21:00
推 Narok: 下面沒看到覺得不對勁的啊...43F 11/25 21:04
→ PTTMAXQQ: 溫阿巴在篩選信徒啦！
聽到他這樣講還願意相信他的才是死忠的！46F 11/25 21:29
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