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作者 chevy123orz (TNUA WCY)
標題 [請益] 買確定準備都更的大樓要注意什麼？
時間 Fri Nov 24 16:03:38 2023


朋友推薦南港某工業區的都更案

表定115年拆除，已九成同意

整片3000多坪是工二用地

目前屬於工業宅，都更後變成產專用地，住宅使用

單價開價大約65萬左右

拆除後興建期每月補三萬多元

距離南港車站步行約10分鐘

總價抓2000出頭自備約600-700

這樣的物件值得投資嗎？

有什麼需要注意還請前輩開示
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.77.116 (臺灣)
※ 作者: chevy123orz 2023-11-24 16:03:38
※ 文章代碼(AID): #1bO5ZS2a (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700813020.A.0A4.html
推 eddisontw: 產專用地要如何住宅使用 是要違規嗎1F 11/24 16:15
推 Anyotw: 需要再精算2F 11/24 16:19
推 catson: 要確定耶3F 11/24 16:33
推 o523874: 不是耶 等蓋完幾年了...投資可以 自住多想想4F 11/24 16:53
推 iidkasr: 現金買嗎5F 11/24 16:56
推 cjwu11025: 先去確定那一成的人不會搞事6F 11/24 16:58
推 chanel1259: 賣的就是未來價沒啥利潤7F 11/24 17:00
推 good00609: 衝下去8F 11/24 18:07
推 themlb09: 土地法明年開始的修正，任一人走訴訟,所有人無法過戶
都更確定已死9F 11/24 18:16
推 pptsuck: 注意錢賺太多 人生沒有目標11F 11/24 22:28
推 ReiFan: 公辦都更 去年有新聞 會不會成不知道 自己判斷12F 11/25 16:51

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