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作者 zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
標題 [社區] 台南新化_聽河院
時間 Fri Nov 24 06:43:57 2023


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A.必要資訊

。門牌： 台南市新化區信義路113巷25號
。建設公司：長磯建設
。總戶數：35戶
。完工日：民國 108年10月
。總樓高：地上6層、地下0層
。公設比：約25.2%
。格局規劃：2房、3房
。學區：新化國小、新化國中



B.次要資訊補充

位於新化市區原本果菜市場演藝廳過來的的聽河院

為降低公設比跟地區人口因素而規劃小型的新加坡式華廈型建案

往新市車站約4公里開車10分鐘內 位於永康跟新市交會口

往東邊玉井方向還有快速道路跟國道 社區鄰居不少南科工作跟遠東科大教職員

新化市區內 近新化高中 新化國中小 周邊蠻安靜舒服的

小鎮機能也不錯新化老街 新化果菜市場 全聯+星巴克+丹丹都有

因距離永康跟新市交界 往玉井方向還有快速道路 建商目前也有二期正在興建中

C.本案優缺點

優點：

住戶單純 屋齡僅約四年 採光明亮 新加坡式平面車位不用停下去

缺點：

1.因住戶較少 目前決議不請保全 節省支出都是用磁卡進出

社區鄰居的LINF群組還蠻團結的 亂停車群組買馬上會反映 XD

2.樓下出入口有小間私人宮廟 並有擺放金爐 雖然只有大型活動才用 但會介意的還是會介意

3.機車停車位置上方沒有遮蔽物......

D.備註

只要價格不要太誇張 看屋族群蠻多年輕人會來看的~~~~

都是剛要成家有車子的來看居多

如果是想要南科上班 又不想擠成一團 多一個選擇


E.相關連結

。新聞:沒看到了

。建案官網:沒有建案官網 但是有建商官網

   https://www.changji.com.tw/

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)
內政部:::不動產交易實價查詢服務網
「內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。 ...

 

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東京車站
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.190.121 (臺灣)
※ 作者: zeroyaking 2023-11-24 06:43:57
※ 文章代碼(AID): #1bNzMo6M (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700779442.A.196.html
推 alfi2016: 2486還想租25000叭噗辣
只租17000而已
Lm創世紀3房平車30000降到25000 南科涼涼1F 11/24 09:50
→ birdman4368: 南科人都開始變少了GG4F 11/24 11:45
→ fitenessboyz: 連南科人變少這種蠢話也說的出來XD
先別說台積新廠要蓋好的這點，光營業額超越竹科可不是假的，除非你目小5F 11/24 15:55
推 SEEDA: 建廠完 建廠人力就會撤離了 沒毛病阿8F 11/25 10:31

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