看板 home-sale
作者
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Tue Nov 21 12:59:19 2023
作者
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Tue Nov 21 12:59:19 2023
最近終於邁入找房的階段
目前有兩個格局在選擇（不同建案）
樓層都是看9樓
目前也是參考板上文章才篩選出來
想參考板上前輩先進的意見
讓買房新手參考參考（家中長輩對大樓不熟
https://i.imgur.com/SmJ2Mug.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SmJ2Mug.jpg)
室內不含陽台 24
https://i.imgur.com/VRfKGrF.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/VRfKGrF.jpg)
室內不含陽台 23
交通對我們都差不多
畢竟買了就不能說換就換
還請板上前輩給些寶貴意見參考
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.103.165 (臺灣)
※ 作者: han0430 2023-11-21 12:59:19
※ 文章代碼(AID): #1bN3afMf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700542761.A.5A9.html
※ 同主題文章:
06-11 11:40
… ×35
11-05 14:40
11-06 07:42
11-13 19:41
[請益] 三房格局請益
11-21 12:59
11-24 23:54
11-25 19:08
11-29 20:34
… ×12
→ : 忘記說，都無法客變了1F 11/21 13:00
→ : 12F 11/21 13:02
→ : 兩個格局都很好3F 11/21 13:03
推 : 下面那個4F 11/21 13:03
→ : 1.完全無虛坪，坪效到極致
2.坪效也佳，公私領域分明
看自己生活習慣吧，1就是看電視或是待在公領域
房門可能會突然開啟XDDDD5F 11/21 13:03
2.坪效也佳，公私領域分明
看自己生活習慣吧，1就是看電視或是待在公領域
房門可能會突然開啟XDDDD5F 11/21 13:03
→ : 2，比較好9F 11/21 13:05
推 : 我個人選2，1的話不在意穿堂風很注重坪效可選10F 11/21 13:12
推 : 兩個都不錯，1的後陽台稍小，個人選2，喜歡公私有區隔的11F 11/21 13:14
推 : 我喜歡2雖然有走道但這動線比較舒服! 1好處是利用到極致13F 11/21 13:19
推 : 2還畫鋼琴出來有夠浮誇的14F 11/21 13:22
→ : 勉強選2 1的主臥床頭有管道 兩個的開窗面向要看你能不能接受
而且24隔到三房 你要拿尺寸評估到底怎麼用15F 11/21 13:34
而且24隔到三房 你要拿尺寸評估到底怎麼用15F 11/21 13:34
推 : 2的格局比較方正，生活動線會順一點18F 11/21 13:38
→ : 主臥:看喜不喜歡浴缸，床頭後面洗澡是否在意音量19F 11/21 13:55
推 : 當有客人要上廁所時，1跟2明顯有差。一個會經過主臥門口一個完全不會。20F 11/21 14:09
推 : 秒選2，工作陽台夠大22F 11/21 14:11
推 : 223F 11/21 14:13
推 : 第2個有一間次臥 幾乎是暗房唷24F 11/21 14:21
推 : 2的廁所在最裡面，怎麼公私分明？25F 11/21 14:28
推 : 1坪效無敵26F 11/21 14:40
推 : 1，客廳再往陽台移可以空出餐廳的位置，然後門口做玄關27F 11/21 14:42
推 : 1工作陽台小，但洗脫烘買下去就完事了，
1最大的問題在於餐桌位置不好，
餐桌動線離玄關跟廁所太近，
而且因為那根柱子，所以無解。
2的話就看你在不在意客衛的位置，
家裡有別人使用/洗澡會吵到主臥。28F 11/21 14:51
1最大的問題在於餐桌位置不好，
餐桌動線離玄關跟廁所太近，
而且因為那根柱子，所以無解。
2的話就看你在不在意客衛的位置，
家裡有別人使用/洗澡會吵到主臥。28F 11/21 14:51
推 : 1. 24坪>23坪34F 11/21 14:53
推 : 2
1很像坐門口吃飯35F 11/21 15:25
1很像坐門口吃飯35F 11/21 15:25
推 : 1的西側如果還有其他大樓選137F 11/21 15:52
推 : 1廁所好遠38F 11/21 15:55
推 : 1吧 沒有走廊39F 11/21 16:07
推 : 2很棒！40F 11/21 16:21
推 : 如果是我，肯定選241F 11/21 16:38
推 : 都好頂 兩間我都要了42F 11/21 16:44
推 : 公私領域有區隔無可避免就是會有一點走道，看在不在意囉43F 11/21 17:02
推 : 1的客廳面寬是多少，連電視櫃都擺不下45F 11/21 17:23
推 : 2比較好 1一進門就是廚房水槽跟餐桌46F 11/21 17:34
→ : 247F 11/21 17:51
推 : 慘48F 11/21 17:52
推 : 兩間都不要 1.開放廚房2.虛坪走道49F 11/21 18:13
推 : 1的坪效超好，空間利用極致，三房都雙人床，建案地點也好，我猜是惠丞大璽？50F 11/21 19:02
推 : 2格局比較好 但座向有點差52F 11/21 19:27
推 : 2的動線比較好53F 11/21 19:38
推 : 254F 11/21 20:33
推 : 我選2 1讓人有莫名壓力55F 11/21 23:13
推 : 2完勝56F 11/21 23:33
推 : 個人不喜歡主臥在客廳旁 電視聲很吵
*主臥的門57F 11/22 04:38
*主臥的門57F 11/22 04:38
推 : 1.穿堂 頭朝浴室。 選2吧59F 11/22 07:12
推 : 260F 11/22 08:24
推 : 選2， 1是效坪好 但工作陽台小 主臥床頭後是管路間 睡眠怕影響到61F 11/22 08:31
推 : 1的工作陽台小，次臥窗外有室外機，2找不到室外機預設放哪裡
建議：思考需不需要浴缸是重點。
我個人喜歡工作陽台大一點，不需要浴缸63F 11/22 08:55
建議：思考需不需要浴缸是重點。
我個人喜歡工作陽台大一點，不需要浴缸63F 11/22 08:55
![[圖]](https://i.imgur.com/RnnrvTl.jpg)
--
作者 han0430 的最新發文:
![]()
最近終於邁入找房的階段 目前有兩個格局在選擇（不同建案） 樓層都是看9樓 目前也是參考板上文章才篩選出來 想參考板上前輩先進的意見 讓買房新手參考參考（家中長輩對大樓不熟 室內不含陽台 24 室內不 …67F 39推
