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作者 hololive45P (357)
標題 [請益] 換屋賣舊買新過渡期大家都怎麼做呢
時間 Sun Nov 19 13:23:27 2023

想請問大家如果想換屋

如果要先賣舊才有買新屋足夠的頭期

那在賣舊買新這段時間該怎麼處理

還是都能跟買房協調等新家入住在搬遷？

順便問一下如果是自住投資

如果在房市長期緩漲的前提下

每6年就一直舊換新賺400萬的免稅額是不是就可以利益最大化

謝謝~


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.203.8 (臺灣)
※ 作者: hololive45P 2023-11-19 13:23:27
※ 文章代碼(AID): #1bMPlHVY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700371409.A.7E2.html
→ losmith: 可以把晚點交屋的條件提出來，總有能接受的買方。1F 11/19 13:25
推 blargelp: 問就是跟下家談回租，交屋給他了，但你跟他租幾個月。談不攏的話就只能租屋搬家多搬一次2F 11/19 13:58
推 prostar: 租屋啊4F 11/19 14:13
推 duck0709: 我才剛賣，買預售屋，明年才交屋，就交屋前先租房子把東西搬到租屋處就好很簡單不用想太多5F 11/19 15:28
推 tarrist54: 我也是先賣，租房等預售屋交屋7F 11/19 15:37
→ hololive45P: 真的要租屋多花一筆跟搬家喔 囧，好吧謝謝8F 11/19 16:18
→ happytravell: 租房子啊 不然睡公園還是車站門口自己挑9F 11/19 16:19
推 siddp987: 有遇過就是先丟出來賣，然後先跟買家講好要多久才能搬的物件，不過這種的好像都很難賣10F 11/19 16:20
推 happytravell: 誰會買一個不能馬上住的房子啊 買家這段時間損失是誰負責？12F 11/19 16:22
推 jejeyu: 售屋後回租，如果是賣給投資客，他同意的機率比較高，因為他本來就是租人；自住客就運氣運氣吧...
我就是很懶得整理東西，所以先買再賣14F 11/19 16:50
→ cc618000: 降個200萬，很多人願意等吧17F 11/19 17:37
推 jerry10307: 租房子，搬家慢慢賣。抓個半年到一年，價錢應該可
蓋過急賣損失18F 11/19 18:17

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