作者 jantin7491 (很愛很愛你)標題 [閒聊] 買透天來出租投報率是不是偏低？時間 Sun Nov 5 22:55:38 2023
大家好，請教大家，現在透天都很貴，即便中古的動則一千多萬，便宜點的也要一千初頭，但整棟租人有的才2萬多，好一點的3萬，但這樣租金都不夠付貸款，是不是找投資的案件，找整層的公寓，或獨立套房，投報可能會好點呢？透天整理維護成本不低，但租金效益並不理想，大家怎看呢？
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※ 作者: jantin7491 2023-11-05 22:55:38
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推 alfi2016: 行情3000
可以開50000但是租不掉而已
30000辣1F 11/05 22:59
推 bop11: 整棟分租套房，投報率較高4F 11/05 23:39
推 lovebridget: 當然都是賣越多越便宜 你超商買東西也第二件六折阿但你隔8套就要找8個租客才達到帳面報酬
折中就是正常的整層住家吧5F 11/05 23:53
推 techih: 你是要買來賺增值的 房租不用太在意8F 11/05 23:58
推 tc1988: 透套不太會漲9F 11/06 00:57
推 ppnow: 透天投報高要找一樓面馬路可以做生意或當辦公室的，純住家投報就差
但是純住家的漲幅稍高與透店10F 11/06 01:57
推 spermbox: 透天適合自住
或等增值
其實做房地產出租投報一直不是重點
你隨便增值都贏那些租金13F 11/06 02:27
噓 kklarinet: 認真講如果誠實繳稅的話大樓公寓的租金投報率一樣很差17F 11/06 02:50
→ destroyss: 可以去找我發在版面的文 只是我是分層出租不是隔套
事實上還是賺時間價差 房租就有人幫忙負擔一些些18F 11/06 07:25
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