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作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 [請益] 都廳大院二跟宏普序時代
時間 Fri Nov  3 15:33:11 2023

這兩個案子人氣都算很旺
朋友問我怎麼選
我也很難選所以上來問

如果差不多的總價（宏普稍低一點）
都廳二19坪二房不含車 單價大約66
跟序時代30坪三房平車 單價大約38

投資角度來看，何者優？

都廳二不用說
地下化捷運+市政府第二行政+茂德造鎮

A20目前則是荒涼一片
機場捷運
單純基期好像比較低
（但也好像沒比較低？）

兩者都是離捷運很近

怎麼選？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.54.35 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-11-03 15:33:11
※ 文章代碼(AID): #1bHA8v0a (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698996793.A.024.html
噓 sss700304: 當然是宏普1F 11/03 15:36
※ 編輯: Evilbear (49.216.54.35 臺灣), 11/03/2023 15:44:05
→ popo889: 這個要怎麼比呢2F 11/03 15:52
推 peheart: 機捷A10也可考慮吧3F 11/03 16:03
推 Harlequin727: 懶覺比雞腿… 單價差那麼多
三重穩多了
等行政中心蓋好 雙子星蓋好 66萬能跌去哪 不要暴漲就不錯了4F 11/03 16:03
→ castlabell: 新竹上班還是台北上班？
要新竹只能青埔啊8F 11/03 16:07
→ MixBear: 當然是三重10F 11/03 16:08
→ castlabell: 租金後者約25000前者不知道11F 11/03 16:10
→ lescholar: 都廳  a20也沒有比機捷其他重劃區便宜到哪去 那位置也不太可能吸到雙北洗出來的人口 中壢人要買新房也不一定要選a2012F 11/03 16:16
→ BMW8888: 三重，離台北越近越好15F 11/03 16:18
推 CK19: 都廳大院+1，自身北捷，前一站有機捷轉乘，後一站又有環狀線，交通優勢太大了，位置又近台北,也有綠地公園16F 11/03 16:19
推 littlea: 距離差很遠耶18F 11/03 16:24

單純比較投資  哪個可能漲幅較大？
※ 編輯: Evilbear (49.216.54.35 臺灣), 11/03/2023 16:25:49
推 aa00788: 房東去手槍二巡田水還比較舒服 但要漲幅選宏普吧19F 11/03 16:30
→ ppnow: 都看三重了為什麼不看A1820F 11/03 16:45
推 rig2121: 高單價投資就是要等比較久，投資乖乖買低單21F 11/03 16:45
推 CO2: 都廳22F 11/03 16:57
→ PPTAlex: 時代至少要放十年以上吧23F 11/03 17:33
推 shopping0802: A17都比較好24F 11/03 17:34
推 Vanvan: 66 ！真假25F 11/03 17:45
推 ltou: 投資角度也是有分短期長期的吧，你現在買預售屋要能賺錢要很多年以後了26F 11/03 17:49
推 charliebitme: 投資角度會選高雄 閉著眼買28F 11/03 17:50
推 jessicaabc98: 買啦，明年就是漲60-85%，我在這版說很多次了29F 11/03 17:52
推 lovefisk: 什麼稍低一點 沒辦法比吧！30F 11/03 19:47
推 lefan: 這兩個也差太多了吧31F 11/03 20:38
※ 編輯: Evilbear (49.216.54.35 臺灣), 11/03/2023 20:56:23
→ Jodaro: 雞腿比懶覺32F 11/03 22:04
推 tswen: 地點等級差那麼多。有什麼好比
的33F 11/03 22:25
→ lee1112: 你自己觀察2021年到現在房市走向：北捷不敗神話加上愈靠近台北愈有價值35F 11/03 22:49
噓 ericseak: A20不是青埔37F 11/04 00:39
推 kyo2003: A20真的不是青埔 ~ 你會說A21是青埔嗎? 不會麻~38F 11/04 00:50
→ fancyrex: 都廳+1，那個格局有人會買來自住嗎？39F 11/04 01:20
推 soso0672: 新北第一環跟中壢第一環比？40F 11/04 09:01
→ cdm3201: 都廳格局嚇死人41F 11/04 13:02
推 dantra: 選低單價的42F 11/04 14:53
推 TommyHil: A20!43F 11/04 15:50
→ NSYSUEE: 雙北門牌比較有價值，桃園門牌的價值比較low一點
青埔的範圍僅有A17 A18 A19，其他都不是青埔44F 11/04 16:20
推 hsiu1026: A2046F 11/04 20:29

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