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作者 sylvia25856 (希草)
標題 [請益] 賣房到底要不要去驗氯離子？
時間 Fri Nov  3 14:24:50 2023

各位前輩好
今年我從長輩那邊繼承一間收租套房
但因為離我住的縣市很遠 管理麻煩
所以想要把套房賣了換現金
剛好租客租約到期 就收回來不續租了
租客搬走後我進去看屋況才發現有點問題
陽台有一處水泥剝落 一根鋼筋露出來了
（其他地方倒是沒什麼問題 就些微壁癌）

現在我很猶豫要不要去驗氯離子
還是應該直接原況交屋 實話實說 讓利給買方就好
聽說如果氯離子超標 買方貸款會很麻煩
但我又不想被當成隱瞞 後續被告..

請問各位前輩有沒有什麼建議呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.9.142 (臺灣)
※ 作者: sylvia25856 2023-11-03 14:24:50
※ 文章代碼(AID): #1bH98q5z (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698992692.A.17D.html
推 lohateve: 氯離子超標貸款麻煩，那你就1.買便宜一點，便宜到對方能順順貸款2.就繼續租，跑遠一點管理3.買方難貸款就讓他自己想辦法，以上，氯離子偏高是重大瑕疵，你可以自己做取捨1F 11/03 14:45
→ IBIZA: 以投資買賣的角度，主動去發現房子有無法修復的缺點都是自找麻煩5F 11/03 14:51
→ testPtt: 應該是偷料啦 氯離子高會整片垮下來7F 11/03 15:03
推 ibicacim: 今年剛賣一間鋼筋脫落的房子，不需要驗，有跟買家告知即可8F 11/03 16:52
推 season5587: 3.給包租代管 繼續收租爽過10F 11/03 18:48

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